Граж. дело № 2-813/2022
Уникальный идентификатор дела 04RS0010-01-2022-000848-28
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 июля 2022 года с. Иволгинск
Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Айсуевой А.Ц.,
при секретаре Кельберг А.В.,
с участием старшего помощника прокурора Иволгинского района РБ Цыремпиловой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, ФИО1 с учетом уточнений просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: .
Требования мотивированы тем, что с 13.10.2021 г. ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: . По данному адресу с 1 августа 1995 года зарегистрирована ответчик ФИО2 По вышеуказанному адресу ответчик не проживает, финансовых обязательств не выполняет. Ответчик не имеет долю в праве собственности. Наличие регистрации ФИО2 в принадлежащем ФИО1 доме существенным образом нарушает его права, как собственника, т.к. он не может в полном объеме реализовать свои права владения и распоряжения имуществом.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Его представитель по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом путем направления судебных повесток по последнему известному адресу. Не просила рассмотреть дело в ее отсутствие либо отложить судебное заседание. Суд, с согласия истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Исследовав материалы гражданского дела, заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи (ст. 288 ГК РФ).
В соответствии со ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из материалов дела следует, что с 13.10.2021 г. истцу на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: .
Как видно из копи домовой книги по адресу: , на регистрационном учете значится ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Согласно адресной справки ответчик ФИО2 с 01.08.1995 г. зарегистрирована по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, но значится на регистрационном учете по указанному адресу без законных на то оснований.
Судом установлено, что ответчица по вышеуказанному адресу не проживает, финансовых обязательств не выполняет. Ответчик не имеет долю в праве собственности. Наличие регистрации ФИО2 в принадлежащем ФИО1 доме существенным образом нарушает его права, как собственника, т.к. он не может в полном объеме реализовать свои права владения и распоряжения имуществом.
В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, доказательств, свидетельствующих о необоснованности исковых требований, суду не представлено.
Суд приходит к выводу, что в настоящее время регистрация по данному адресу ответчика необоснованна, в связи с чем, учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования истца, признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку , утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: .
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья А.Ц. Айсуева
Верно: судья А.Ц. Айсуева
Решение изготовлено 11.07.2022 года
Подлинник решения хранится в материалах дела №2-813/2022 в Иволгинском районном суде Республики Бурятия