Дело № 2-2176/2022
УИД 34RS0019-01-2021-004504-39
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 ноября 2022 г. г. Камышин
Волгоградская область
Камышинский городской суд Волгоградской области
в составе: председательствующего судьи Вершковой Ю.Г.,
при секретаре Бусел Ю.А.,
с участием ответчика ФИО1 и ее представителя ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» (далее – ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского») в лице представителя по доверенности ФИО3 обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 1 декабря 2009 года по 31 октября 2014 года на общую сумму в размере 134 507 рублей 27 копеек, пени за период с 11 марта 2010 года по 31 августа 2016 года в размере 68 961 рубля 45 копеек, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 235 рублей. В обоснование заявленных требований указано, что ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» осуществляло деятельность по управлению жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме №115 по ул. Океанская, в г. Петропавловск-Камчатский Камчатского края, на основании конкурса, проведенного в 2009 году Комитетом городского хозяйства Петропавловск-Камчатского городского округа, в связи с чем, осуществляло эксплуатацию, содержание и ремонт общего имущества данных многоквартирных домов. ФИО1 в период образования задолженности являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: № ..... Ранее мировым судьёй был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 1 декабря 2009 года по 31 октября 2014 года на общую сумму в размере 135 498 рублей 86 копеек, пени за период с 11 марта 2010 года по 31 августа 2016 года в размере 68 961 рубля 45 копеек, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 622 рублей, который впоследствии отменен на основании поступившего от ФИО1 заявления об отмене судебного приказа. В настоящее время ответчик, имеет задолженность за период с 1 декабря 2009 года по 31 октября 2014 года на общую сумму в размере 134 507 рублей 27 копеек, пени за период с 11 марта 2010 года по 31 августа 2016 года в размере 68 961 рубля 45 копеек.
Истец – ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» – о времени и месте рассмотрения дела извещены; явка представителя в судебное заседание истцом не обеспечена; ранее в поданном заявлении представитель по доверенности ФИО3 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчик ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признали, пояснив суду, что ФИО1 собственником квартиры являлась до 2014 года, но не проживала в ней, проживал её сын, просили в удовлетворении исковых требований отказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности.
Информация по делу своевременно размещалась на интернет-сайте Камышинского городского суда Волгоградской области – http://kam.vol.sudrf.ru.
С учётом положений чч.3, 5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Как следует из п.1 ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений владеющие, пользующиеся и, в установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и гражданским законодательством пределах, распоряжающиеся общим имуществом в многоквартирном доме (п.2 ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации) несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также п.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации на собственника помещения в многоквартирном доме возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Статьи 152, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывают граждан и организации своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.
В силу частей 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, регламентирован порядок определения размера платы за коммунальные услуги, размер платы рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
При разрешении настоящего спора судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 в период образования задолженности являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: № ...., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Как следует из поквартирной карточки, в период с 07 июня 2002 года по 14 января 2015 года квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: № .... являлся ФИО4, лицевой счет по начислению коммунальных услуг также был открыт на ФИО4
ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» является управляющей компанией многоквартирного дома расположенного по адресу: <...>., что подтверждается протоколом № 24 рассмотрения заявок по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от 23 июля 2009г.
Согласно сведениях об оборотах ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» о произведенных оплатах от 30 марта 2021 года, за период с декабря 2009 года по февраль 2021 года были произведены оплаты (квартплаты) на общую сумму 8 834 рубля 22 копейки. При этом, платеж в размере 7 842 рубля 63 копейки произведен в сентябре 2014г., а платеж в размере 990 рублей 14 копеек в декабре 2020г. и 1 рубль 45 копеек в феврале 2021г. (л.д. 20-22)
Между тем, из выписки из ЕГРН усматривается, что ФИО1 являлась собственником квартиры № .... с 28 марта 2002г. по 24 ноября 2014г. С 24 ноября 2014г. по настоящее время собственником является ФИО5 (л.д. 75-76)
Из поквартирной карточки усматривается, что квартиросъемщиком по адресу: № .... являлся ФИО4 с 07 июня 2002г. по 14 января 2015г. (л.д. 23)
Таким образом, платеж в размере 7 842 рубля 63 копейки произведен в сентябре 2014г., в период, когда ФИО1 являлась собственником квартиры, а платеж в размере 990 рублей 14 копеек в декабре 2020г. и 1 рубль 45 копеек в феврале 2021г., в период прекращения права собственности ФИО1 на указанную квартиру.
Как следует из расчета истца, задолженность ФИО1 за период с 01.12.2009 г. по 31.10.2014 г. составила сумму в размере 134 507 рублей 27 копеек и пени за период с 11.03.2010 г. по 31.08.2016 г. в размере 68961 рубль 45 копеек.
Расчет проверен судом в судебном заседании, принят за основу, так как он соответствует требованиям закона, верен арифметически и не оспорен ответчиком.
7 декабря 2016 г. на основании заявления ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» мировым судьей судебного участка № 3 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края постановлен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 декабря 2009 г. по 31 октября 2014 г. в сумме 135 498 рублей 86 копеек, пени за период с 11 марта 2010 года по 31 августа 2016 года в размере 68 961 рубля 45 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 622 рублей 30 копеек, который был отменен мировым судьей 24 февраля 2021 года на основании заявления должника.
Оценив представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК, суд приходит к выводу о том, что ответчик, являясь собственником жилого помещения в спорный период, не исполняла в должной мере обязанности по оплате потребляемых жилищно-коммунальных коммунальных услуг, а потому требования иска обоснованны.
Ответчик ФИО1, и ее представитель ФИО2 просили применить срок исковой давности, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» отказать в полном объеме.
Рассматривая ходатайство ответчика о применении срока исковой давности к заявленным исковым требованиям, суд приходит к следующему.
Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст.195 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Согласно п.1 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
В соответствии с ч.2 ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно 41 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).
Исходя из разъяснений, приведённых в п.24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п.1 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Данное правило применимо ко всем случаям исполнения обязательства по частям.
Согласно п.15 вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз.2 п.2 ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как следует из искового заявления и расчета, задолженность ФИО1 за период с 01.12.2009 г. по 31.10.2014 г. составила сумму в размере 134 507 рублей 27 копеек и пени за период с 11.03.2010 г. по 31.08.2016 г. в размере 68961 рубль 45 копеек.
Как указывалось выше, 7 декабря 2016 г. на основании заявления ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» мировым судьей судебного участка № 3 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края постановлен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 декабря 2009 г. по 31 октября 2014 г. в сумме 135 498 рублей 86 копеек, пени за период с 11 марта 2010 года по 31 августа 2016 года в размере 68 961 рубля 45 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 622 рублей 30 копеек, который был отменен мировым судьей 24 февраля 2021 года на основании заявления должника.
Согласно п.18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в случае отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Как видно из материалов дела ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» после отмены судебного приказа мог обратиться в суд с иском о взыскании задолженности с ФИО6 до 24 августа 2021 года, с настоящим иском ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» обратился в суд 22 ноября 2021 года посредством направления искового заявления по почте – 16 ноября 2021 года, в связи, с чем истцом пропущен установленный законом шестимесячный срок для обращения в суд после отмены судебного приказа.
Поскольку ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского», достоверно зная о непоступлении от ФИО6 в указанные периоды платежей по оплате коммунальных платежей и отмене судебного приказа мирового судьи, своевременно не предъявил к должнику требования о взыскании задолженности, суд применяет срок исковой давности к платежам за период с 1 декабря 2009 г. по 31 октября 2014г. в сумме 135 498 рублей 86 копеек, и пени за период с 11 марта 2010 года по 31 августа 2016 года в размере 68 961 рубля 45 копеек.
Истцом не заявлено ходатайств о восстановлении пропущенного процессуального срока, доказательств наличия уважительных причин пропуска срока исковой давности, истцом не представлено и в материалах дела не содержится.
При указанных обстоятельствах, суд, применяя к спорным правоотношениям исковую давность, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» о взыскании с ответчика ФИО6 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 203 468 рублей 72 копеек, из которых: основной долг за период с 01 декабря 2009 года по 31 октября 2014 года в сумме 134 507 рублей 27 копеек, пени за период с 11 марта 2010 года по 31 августа 2016 года в сумме 68 961 рубль 45 копеек.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Учитывая, что в удовлетворении исковых требований истцу было отказано, суд отказывает так же в удовлетворении требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины.
Руководствуясь изложенным и ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 203 468 рублей 72 копеек, из которых: основной долг за период с 01 декабря 2009 года по 31 октября 2014 года в сумме 134 507 рублей 27 копеек, пени за период с 11 марта 2010 года по 31 августа 2016 года в сумме 68 961 рубль 45 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 235 рублей - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Камышинский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Ю.Г. Вершкова
Мотивированное решение составлено 01 декабря 2022 года.
Судья Ю.Г. Вершкова