Решение по делу № 2-11740/2024 от 03.04.2025 - о предоставлении жилого помещения.

Дело №2-458/2025

14RS0035-01-2024-020753-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Якутск 03 апреля 2025 г.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Холмогоровой Л.И., при секретаре Семеновой Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Окружной администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что является нанимателем по договору социального найма жилого помещения расположенного по адресу Республика Саха (Якутия), г.Якутск, с.Маган, ____ площадью 61,7 кв.м. Указанное жилое помещение было признано в установленном порядке аварийным и непригодным для проживания, фактически в указанной квартире не возможно проживать. В связи с чем, просила обязать ответчика предоставить ей благоустроенное жилое помещение в связи с признанием жилого помещения аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу, в соответствии с нормами жилищного законодательства общей площадью не менее 61,7 кв.м., отвечающее действующим санитарным нормам и степени благоустройства в ГО «Город Якутск» во внеочередном порядке по договору социального найма.

В суд истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2 не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания, в суд от представителя истца по доверенности ФИО2 поступило ходатайство о рассмотрении дела без их участия, в связи с чем, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, дело рассмотрено без участия стороны истца на основании ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель ответчика Окружной администрации г. Якутска по доверенности ФИО3 возразила по иску, указав, что данный дом будет расселен в 2026 г., в настоящее время финансирования нет, истцу возможно предоставление жилья из маневренного фонда, в связи с чем, просит в иске отказать.

Выслушав доводы и пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является нанимателем по договору социального найма № от 17.09.2014 г. жилого помещения расположенного по адресу Республика Саха (Якутия), г.Якутск, с.Маган, ____ площадью 61,7 кв.м. Жилое помещение предоставлено на состав семьи: ФИО4 – дочь.

Из справки МКУ ДЖО от 17.10.2024 г. следует, что по данному адресу зарегистрирована истица.

Распоряжением ОА ГО «Город Якутск» № от 10.01.2017 года жилой дом расположенный по адресу г.Якутск, с.Маган, ____, был признан аварийным и подлежащим сносу, срок отселения был определен до конца 2022 года.

Из представленного истцом в материалы дела технического заключения визуального обследования ООО «Сахапроект» на основании результатов визуального обследования ответственных конструкций, проведенного 20.02.2014 г. данный дом, эксплуатировавшийся около 50 лет без капитального ремонта и без принятия профилактических мероприятий, утратил все свои технические характеристики, что привело к потере устойчивости в целом. В связи с чем, ООО «Сахапроект» пришло к выводу о признании здания аварийным и не пригодным для проживания людей. Восстановлению не подлежит.

Из материалов дела следует, что определением суда от 24.12.2024 г. по делу была назначена судебно-строительная экспертиза, производство которой было поручено экспертам ООО Научно-производственное объединение «Стройконсалтинг».

Согласно экспертному заключению указанного экспертного учреждения № от 25.01.2025 г. здание, расположенное по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, с. Маган, ____, находится в аварийном состоянии, имеются повреждения несущих конструкций: фундаментов, в виде гниения материалов деревянных свай и оклада, потеря общей геометрической устойчивости несущих конструкций в результате неравномерных осадок, балок пола, в виде гниения материалов, с полной утратой опирания на стены, ввиду разрушения, как балок, так их гнезд крепления, деформации балок перекрытия в результате неравномерных осадок фундамента, с выходом балок из гнезд в несущих стенах, и возможным обрушением перекрытия.

Перспектив реконструкции нет. Архитектурной и культурной ценности здание не имеет. Фасад изношен, имеет неравномерный цвет, видимые деформации и искривления.

Прогноз по состоянию - высокая вероятность частичного обрушения перекрытий, по прочим конструкциям стабильное ухудшение состояния, с углублением дегенеративных процессов и развитием симптоматических последствий.

Техническое состояние строительных конструкций жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, с. Маган, ____ оценивается как аварийное.

В соответствии с требованиями ВСН 53-86(р) «Правила оценки физического износа жилых зданий», степень износа жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, с. Маган, ____, составляет 72%.

В результате обследования установлено: Указанное здание было признано аварийным распоряжением Окружной администрации города Якутска от 10.01.2017 г. №; В здании развиваются неравномерные осадки, в результате гниения рандбалок, в результате биогенного поражения, а также в результате развития чаши протаивания под зданием; В результате существенных неравномерных осадок, здание утратило структурную целостность; Имеются разрывы отделочных материалов на местах сопряжения стен и перегородок, деформации перегородок и стен; Деформация перекрытия в помещении квартиры составляет до 140 мм.; Перепад уровня пола в пределах помещения квартиры составляет 80-120 мм.; Крен несущей продольной стены здания до 150 мм.

Нарушены требования Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 №47 (ред. от 24.12.2018) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»: п. 10 - основание и несущие конструкции жилого дома имеют разрушения и повреждения, приводящие к их деформации, снижающие их несущую способность и ухудшающие эксплуатационные свойства конструкций или жилого дома н целом.

Нарушены требования закона о безопасности зданий и сооружений «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» №384-Ф3 от 30.12.2009г. в части статьи 7, пунктов 1, 3, 4: основание здания утратило прочность ввиду биогенного поражения и неравномерной осадки, развиваются деформации недопустимой величины, в том числе отклонения несущих стен от вертикальности, перекрытий - от горизонтальной плоскости.

Ввиду высокой степени деформаций несущих конструкций, прогноз по состоянию - вероятность частичного обрушения перекрытий, по прочим конструкциям стабильное ухудшение состояния, с углублением дегенеративных процессов и развитием симптоматических последствий.

Таким образом, угроза жизни и здоровью кругу лиц, проживающих в жилом помещении расположенном по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, с. Маган, ____, имеется.

Доказательств того, что заключение судебной экспертизы выполнены не в соответствии с требованиями ст. 86 ГПК РФ, ФЗ от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" суду не представлено. Оснований не доверять выводам судебного эксперта, изложенных в заключении, у суда не имеется, поскольку эксперт предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 УК РФ, за дачу заведомо ложного заключения, эксперт обладает необходимыми познаниями, имеет достаточный стаж работы, заключение подробно мотивировано, выводы эксперта основаны на материалах дела и личном осмотре объекта экспертизы, эксперт не заинтересован в исходе дела, экспертное заключение отвечает требованиям статей 55, 59 - 60 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание исследований материалов дела, сделанные в результате их выводы и обоснованные ответы на поставленные вопросы.

Таким образом, заключение экспертизы №3 от 25.01.2025 г. Научно-производственное объединение «Стройконсалтинг» принимается судом в качестве допустимого и достоверного доказательства, поскольку данные заключение отвечает требованиям, установленным статьей 25 Федерального закона "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", статье 86 ГПК РФ, содержит описание проведенного исследования, сделанные в результате него выводы и ответы на поставленные судом вопросы. В заключениях отражена оценка результатов исследований, обоснование и формулировка выводов по поставленным вопросам, приведены нормативные документы, справочная и методическая литература, которыми эксперт руководствовался при проведении исследований.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как неоднократно указывал в своих решениях Конституционный Суд РФ, провозглашенные в Конституции РФ цели социальной политики Российской Федерации, предопределяют обязанность государства заботиться о благополучии своих граждан, их социальной защищенности и обеспечении нормальных условий существования (Постановление от 16 декабря 1997 года N 20-П, Определение от 15 февраля 2005 года N 17-О). В свою очередь, человек, если он в силу объективных причин не способен самостоятельно достичь достойного уровня жизни, вправе рассчитывать на получение поддержки со стороны государства и общества.

Международно-правовые акты (статья 25 Всеобщей декларации прав человека, статья 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах) и Конституция РФ возлагают на органы государственной власти и органы местного самоуправления обязанность по созданию условий для осуществления права на жилище, при этом предусматривается, что указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Из указанных конституционных предписаний вытекает обязанность государства в лице органов государственной и муниципальной власти оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам.

В судебном заседании установлено, что ответчиком ОА г. Якутска не выполняются обязанности по созданию условий истцу для осуществления права на жилище.

На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Реализуя эту конституционную обязанность, федеральное законодательство предусмотрело для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживании и не подлежащим ремонту и реконструкции возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ) при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договора социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Предоставляемое благоустроенное жилое помещение должно отвечать требованиям ст. 89 ЖК РФ, должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям, находиться в черте данного населенного пункта.

Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Согласно имеющимся в деле сведениям истец другого жилого помещения не имеет, следовательно, у органа местного самоуправления в силу п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ возникла обязанность предоставить собственнику аварийного жилья, жилое помещение.

Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд урегулировано статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Федеральным законом от 27 декабря 2019 г. N 473-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда" статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации дополнена частью 8.2, согласно которой граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 названной статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 данной статьи в отношении таких граждан не применяются.

Приведенная правовая норма вступила в силу со дня официального опубликования указанного федерального закона, то есть с 28 декабря 2019 г.

В соответствии с частью 1 статьи 6 Жилищного кодекса Российской Федерации акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", часть 1 статьи 6 Жилищного кодекса Российской Федерации закрепляет общеправовой принцип действия законодательства во времени: акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, преобразование отношений в той или иной сфере жизнедеятельности не может осуществляться вопреки нашедшему отражение в статье 4 Гражданского кодекса Российской Федерации общему (основному) принципу действия закона во времени, который имеет целью обеспечение правовой определенности и стабильности законодательного регулирования в России как правовом государстве (статья 1, часть 1, Конституции Российской Федерации) и означает, что действие закона распространяется на отношения, права и обязанности, возникшие после введения его в действие, и только законодатель вправе распространить новые нормы на факты и порожденные ими правовые последствия, возникшие до введения соответствующих норм в действие, то есть придать закону обратную силу (ретроактивность), либо, напротив, допустить в определенных случаях возможность применения утративших силу норм (ультраактивность).

При этом осуществляемое законодателем правовое регулирование - в силу конституционных принципов правового государства, верховенства закона и юридического равенства - должно отвечать требованиям определенности, ясности и непротиворечивости, а механизм его действия должен быть понятен субъектам соответствующих правоотношений из содержания конкретного нормативного положения или системы находящихся в очевидной взаимосвязи нормативных положений, поскольку конституционное равноправие может быть обеспечено лишь при условии единообразного понимания и толкования правовой нормы всеми правоприменителями (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 27 ноября 2008 г. N 11-П, от 27 июня 2013 г. N 15-П, от 23 декабря 2013 г. N 29-П, от 22 апреля 2014 г. N 12-П и др.).

Таким образом, общим принципом действия норм жилищного права во времени законодателем определен принцип прямого действия во времени. Реализация данного принципа действия нормативного акта во времени в том числе предполагает, что все случаи ретроактивности (обратной силы) и ультраактивности (переживания) должны быть прямо перечислены в тексте нормативного акта, содержащего нормы жилищного права.

Из материалов дела установлено, что в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Федеральный закон) региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда должна содержать, в частности, перечень многоквартирных домов, признанных до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

В данном случае, как следует из материалов дела, многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Якутск, с. Маган, ____, признан непригодным для проживания в 2017 г.

В соответствии с частью 2.2 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства» не допускается внесение в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда изменений, которые приводят к нарушению требований, установленных частями 2 и 2.1 настоящей статьи.

Многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу после 01 января 2017 г., могут быть расселены и снесены в рамках иных муниципальных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда при принятии соответствующего решения органами муниципальной власти.

С учетом того, что дом, расположенный по адресу: г. Якутск, с. Маган, ____, признан непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на основании распоряжения Окружной администрации города Якутска от 10.01.2017 года№, действие адресной программы не распространяется, так как данная программа работает исключительно в отношении домов признанных аварийными до 1 января 2017 года.

В республиканскую адресную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы данный многоквартирный дом не включен.

Экспертным заключением ООО Научно-производственное объединение «Стройконсалтинг» № от 25.01.2025 г. подтверждено, что жилое помещение по адресу: г. Якутск, с. Маган, ____ оценивается как аварийное, имеется угроза жизни и здоровью граждан.

Истец, ссылаясь на угрозу обрушения дома, просит возложить на Окружную администрацию города Якутска обязанность предоставить им другое жилое помещение взамен аварийного.

Вопреки доводам представителя ответчика Окружной администрации г.Якутска, суд, руководствуясь положениями статьи 40 Конституции Российской Федерации, статей 6, 32, 57, 85, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», исходит из того, что решение об аварийности и сносе дома принято уполномоченным лицом, принадлежащее истцу жилое помещение, находящееся в данном жилом многоквартирном доме, создает угрозу для жизни и здоровья, приходит к выводу об удовлетворении требований истца, обязав Окружную администрацию города Якутска предоставить истцу жилое помещение жилой площадью не менее ранее занимаемого (не менее 61,7 кв. метра).

Как установлено заключением строительно-технической экспертизы, техническое состояние строительных конструкций жилого многоквартирного дома оценивается как аварийное, основание и несущие конструкции жилого дома имеют разрушения и повреждения, приводящие к их деформации, здание имеет деформацию фундамента, несущих конструкций й значительную степень биологического повреждения деревянных конструкций, имеется угроза обрушения несущих конструкций перекрытий в результате развития деформаций внутренних и несущих стен, имеется угроза жизни и здоровью круга лиц, проживающих в многоквартирном доме.

В соответствии с Обзором судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденной Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 года, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.

Установленный факт аварийности многоквартирного дома, в котором расположена принадлежащая собственникам квартира, нахождение в которой угрожает жизни и здоровью гражданина, судом установлена объективная нуждаемость в предоставлении жилого помещения. Возможность предоставления жилого помещения по договорам социального найма во внеочередном порядке закреплена в статье 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 1 части 2 которой в редакции на дату возникновения спорных отношений устанавливал, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

При установленных обстоятельствах с учетом аварийности многоквартирного дома, в котором расположена принадлежащая истцам квартира, нахождение в которой опасно для жизни и здоровья, праве выбора собственником способа реализации жилищных прав, суд, установив является, что принадлежащее истцам жилое помещение является единственным для проживания у истцов, они являются объективно нуждающимся в предоставлении жилого помещения и разрешает спор в соответствии с требованиями жилищного законодательства и с учетом права гражданина на выбор способа обеспечения его жилищных прав.

Возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке допускается при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении.

При этом федеральный законодатель не связывает возможность признания гражданина нуждающимся в получении жилого помещения с конкретным правом, на котором ему принадлежит (или ранее принадлежало) жилое помещение, а потому нуждающимся, по смыслу приведенных законоположений, может быть признан как наниматель по договору социального найма, так и собственник жилого помещения.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 25 апреля 2023 года №20-П признал части 1, 8 и 10 статьи 32 и пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации не соответствующими Конституции Российской Федерации в той мере, в какой они - в том числе во взаимосвязи с иными нормативными положениями - не обеспечивают системного решения вопроса об условиях и порядке удовлетворения жилищных потребностей граждан, которые признаны малоимущими, состоят на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений и являются собственниками единственного жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, когда жилищные права этих граждан не осуществляются в рамках региональной адресной программы по переселению из аварийного жилищного фонда.

Действующее жилищное законодательство определяет механизм обеспечения прав лиц, проживающих в аварийных жилых помещениях, нахождение в которых создает угрозу жизни или здоровью граждан, - путем предоставления другого равноценного жилого, помещения.

При этом в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. Возможность обеспечения лица во внеочередном порядке поставлена в зависимость от наличия угрозы для жизни и здоровья проживающих в аварийном жилом помещении.

Для предоставления гражданину жилого помещения вне очереди, исходя из пункта 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, необходимы такие условия, как принятие гражданина на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений и наличие угрозы жизни в жилом доме, в котором у истца имеется жилое помещение.

Из материалов дела следует, что объектов недвижимости на праве собственности за истцом не зарегистрировано.

Исследуя собранные по делу доказательства, суд полагает, что имеются основания для признания истца нуждающимся в жилом помещении.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован статьями 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 апреля 2023 года №20-П «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий.

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Возложить на Окружную администрацию г. Якутска ОГРН №, обязанность предоставить ФИО1 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение применительно к условиям г. Якутска, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, расположенному по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, с. Маган, ____, площадью 61,7 кв.м., отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах г. Якутска.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Саха (Якутия) со дня изготовления решения суда в мотивированном виде.

Судья Л.И.Холмогорова

Решение изготовлено 03.04.2025 года.