Дело № 2-1118/2023

УИД: 76RS0015-01-2023-001055-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2023 г. г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Кутенева Л.С.,

при секретаре Постновой Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» г. Ярославля к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» г. Ярославля обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за фактическое использование земельного участка (неосновательное обогащение) с кадастровым номером №, за период с 14.05.2022 г. по 27.12.2022 г. в размере 476011,62 рублей.

В исковом заявлении указано, что ответчик ФИО1 является собственником объекта незавершенного строительства (баня) с кадастровым номером №, который расположен по адресу: <адрес>. Указанный объект расположен на земельном участке с кадастровым номером №. Строительство бани на указанном земельном участке по настоящее время не завершено, сам земельный участок фактически используется ответчиком ФИО1 с целью размещения на нем объекта незавершенного строительства. Таким образом, ФИО1 используется земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 4500 кв.м., без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов. Решением Ленинского районного суда г. Ярославля от 11.10.2022 г. удовлетворены исковые требования МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» г. Ярославля, взыскана с ФИО1 задолженность за фактическое использование земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, в размере 333826,36 рублей, за период с 06.12.2021 г. по 13.05.2022 г. Истцом произведен расчет задолженности за фактическое использование земельного участка ФИО1 за период с 14.05.2022 г. по 27.12.2022 г. В адрес ответчика направлена претензия с требованием погасить имеющуюся задолженность, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

Представитель истца МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» г. Ярославля в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, уважительных причин неявки и возражений на исковое заявление не представил, не просил рассматривать дело в свое отсутствие, что явилось основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, а также материалы гражданского дела № 2-1948/2022, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Решением Ленинского районного суда г. Ярославля от 11.10.2022 г., вступившим в законную силу 03.12.2022 г., удовлетворены исковые требования МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» г. Ярославля, в пользу МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля взыскана с ФИО1 задолженность за фактическое использование земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, в размере 333826,36 рублей, за период с 06.12.2021 г. по 13.05.2022 г.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно подп. 7 п. 1 ст. 1, п. 1 ст. 65 ЗК РФ любое использование земли осуществляется за плату, за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

В соответствии с п. 3 ст. 39.7 ЗК РФ, если иное не установлено данным кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации; в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, - органом местного самоуправления.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Истец утверждает, что до настоящего времени ответчик продолжает фактически использовать земельный участок по адресу: <данные изъяты>, с кадастровым номером №.

Следовательно, у истца возникло право требовать оплаты арендной платы за фактическое пользование земельным участком. Истцом на основании п. 3 ст. 39.7 ЗК РФ и постановления Правительства Ярославской области от 03.04.2020 № 303-п, произведен расчет арендной платы за фактическое использование ответчиком земельного участка за период с 14.05.2022 г. по 27.12.2022 г. в размере 476011,62 рублей. Со стороны ответчика расчета арендной платы за фактическое пользование земельными участками суду предоставлено. Суд не находит оснований не доверять доводам истца.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска, в размере 7960,12 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» г. Ярославля, ИНН <***>, ОГРН <***>, удовлетворить.

Взыскать в пользу МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» г. Ярославля, ИНН <***>, ОГРН <***>, с ФИО1, паспорт <данные изъяты>, неосновательное обогащение за фактическое использование земельного участка в размере 476011,62 рублей.

Взыскать с ФИО1, паспорт <данные изъяты>, в бюджет государственную пошлину в размере 7960,12 рублей.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Ярославля заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.С. Кутенев