№ 2 – 2607/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 октября 2022 года г. Белорецк, РБ
Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Ручушкиной Г.В.,
при секретаре Нужиной М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2607/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование своих требований истица указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: РБ, ...60. Указанная квартира перешла по договору передачи жилых квартир в совместную собственность №... от ...: истице, ее матери ФИО4, дочери истицы –ФИО5 После смерти матери ФИО1 фактически приняла наследство, соответственно ей принадлежит 2/3 доли квартиры, а ФИО1 -1/3 доли. В 2018 году ФИО5 стала проживать с ответчиком, в связи с чем, истица зарегистрировала его в своей квартире. В настоящее время ответчик в квартире не проживает более трех лет. Личных вещей по данному адресу нет. Местожительство истице не известно. Между тем ответчик сохраняет регистрацию в ее квартире, а ФИО1 не может в полной мере распорядится своим имуществом.
Просит признать ФИО3 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: РБ, ...60.
ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, направила заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, конверты возвращены с отметкой «истек срок хранения».
Третьи лица - представитель отдела УФМС РФ в ... РБ ОМВД России по ... РБ, ФИО5 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела.
С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправии сторон.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации (далее Конституции РФ), право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Исходя из положений статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Принцип недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции РФ, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Положениями статьи 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Из договора передачи жилых квартир в совместную собственность №... от ... усматривается, что ФИО1 и членам ее семьи (ФИО1, ФИО5) передана в совместную собственность квартира, расположенная по адресу: РБ, ....
В соответствии со справкой, выданной Белорецким участком Баймакского филиала Государственного учреждения Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» №... от ... ..., расположенная по адресу: ..., зарегистрирована за ФИО5, ФИО1 в праве совместной собственности на основании регистрационного удостоверения №... от ....
Из справки №..., выданной ... ООО «Белорецкдомсервис», в квартире, расположенной по адресу: РБ, ..., зарегистрирован по месту жительства: ФИО3.
Согласно адресной справки ОВМ МВД России по ... ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: РБ, ... ... о настоящее время.
Согласно акту о не проживании от ... ФИО3 по месту жительства по адресу: РБ, ..., не проживает, личных вещей в квартире нет, родственником ФИО1 не является.
Таким образом, установлено, что ответчик не является родственником истице, а также не является собственником квартиры по адресу: РБ, ..., и не проживает в указанной квартире, в связи с чем, утратил право пользования этим жилым помещением.
При указанных обстоятельствах, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащем истице.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ... года рождения, уроженца ... Республики Азербайджан, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: РБ, ....
Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.
Судья подпись Г.В. Ручушкина
Мотивированное решение изготовлено 07 октября 2022 года.
Копия верна
Судья Г.В. Ручушкина
...
...
...