Дело № 2-575/2025
УИД 37RS0012-01-2025-000503-83
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 апреля 2025 года <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Егоровой А.А.,
при секретаре Калуцких А.В.,
с участием помощника прокурора Л.,
представителя истца В.,
третьего лица Ф.И.О.1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г. к Ф.И.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Г. обратился в суд с иском к Ф.И.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Иск мотивирован тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью истца, была приобретена им на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Истец зарегистрирован в вышеуказанной квартире. Кроме истца с ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован Ф.И.О., поскольку являлся супругом дочери истца Ф.И.О.1. Ф.И.О. проживал в указанной квартире до ДД.ММ.ГГГГ года, после чего, в связи с расторжением брака с Ф.И.О.1, добровольно выехал из квартиры, забрал свои вещи, участия в оплате коммунальных услуг не принимает. О месте его жительства ни истцу, ни третьему лицу не известно. Предложить ответчику добровольно сняться с регистрационного учета у истца возможности не имеется, так как контактов с ним нет, по известным номерам телефона ответчик не отвечает.
На основании изложенного, истец просит признать Ф.И.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Истец Г., надлежащим образом извешщенный о времени и месте судебного заседания, не явился, уполномочил на участие в деле представителя.
Представитель истца по доверенности В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.
Ответчик Ф.И.О., извещенный о времени и месте судебного заседания в порядке главы 10 ГПК РФ, не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Вместе с тем, суд считает ответчика извещенным надлежащим образом, поскольку из системного толкования положений ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) и п.п. 64-65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат и судебное извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В судебном заседании третье лицо Ф.И.О.1 исковые требования Г. поддержала в полном объеме, указала, что после расторжения брака с Ф.И.О. он забрал все свои вещи из квартиры и больше там не появлялся, о его местонахождении третьему лицу неизвестно.
Суд, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, поскольку ответчик ходатайства об отложении судебного разбирательства не заявлял, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, со стороны истца возражений против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не поступало.
Выслушав представителя истца и третье лицо, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетеля, проверив, исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Судом установлено, что Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке МКУ МФЦ в городе Иванове от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в настоящее время зарегистрированы истец Г. и ответчик Ф.И.О.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован Ф.И.О., поскольку являлся супругом дочери истца Ф.И.О.1, что подтверждается Свидетельством о заключении брака I-ФО № от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании решения мирового судьи судебного участка № Октябрьского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ брак между Ф.И.О. и Ф.И.О.1 был прекращен, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака I-ФО № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из показаний свидетеля Ш., отобранных в судебном заседании следует, что она является соседкой Г. Истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В настоящее в указанной квартире проживает его дочь Ф.И.О.1 со своей несовершеннолетней дочерью С. Ответчик Ф.И.О. в указанной квартире с февраля 2023 года не проживает.
Оснований не доверять показаниям свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, у суда не имеется.
Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ответчик по адресу регистрации не проживает, о своем праве пользования данным жилым помещением не заявляет, вещей ответчика в квартире истца не имеется, совместного хозяйства с истцом ответчик не ведет, членом семьи собственника не является, коммунальные услуги не оплачивает, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, предусмотренные ч.4 ст.31 ЖК РФ, отсутствуют.
Регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме нарушает права истца как собственника жилого помещения, который в соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Доказательства обратного в материалах дела отсутствуют.
В соответствии со ст.ст. 11, 30, 35 ЖК РФ, ст.ст. 237, 304 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ исковые требования Г. о признании Ф.И.О. утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Г. к Ф.И.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Ф.И.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Ф.И.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2025 года.
Судья Егорова А.А.