№ 2-1519/2023
УИД 35RS0009-01-2023-001672-51
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 сентября 2023 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,
при секретаре Курочкиной Н.В.,
с участием представителя истца по доверенности ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Вологодского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, в обоснование иска указала, что является наследником после смерти отца З., умершего ДД.ММ.ГГГГ.З. являлся членом СТ <данные изъяты>, владел и пользовался земельным участком №, образованным путем раздела земельного участка с кадастровым №. ФИО2 приняла наследство после смерти отца З., нотариусом ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Однако, спорный земельный участок №, расположенный в СТ <данные изъяты> не был оформлен в собственность З., границы земельного участка не были установлены в соответствии с земельным законодательством, в связи с чем в состав наследственной массы указанный земельный участок включен не был. В настоящее время в отношении спорного земельного участка проведены кадастровые работы и подготовлен межевой план.
Просит, с учетом уточнения исковых требований, включить земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. с условным №, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти З.; признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. с условным №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно координатам характерных точек границ, указанных в прилагаемом к иску межевому плану.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, действует через представителя.
Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО1 в судебном заседании заявленные требования с учетом их увеличения, поддержала, просила удовлетворить. Суду пояснила, что изначально З. выделялся земельный участок площадью <данные изъяты> га, сведений в ЕГРН о земельном участке нет. В настоящее время истцом устанавливаются границы земельного участка в соответствии с фактическим землепользованием.
В судебное заседание представитель ответчика - администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области не явился, извещен надлежаще.
Третье лицо – нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Вологодской области, третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.
Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что права на имущество могут возникать, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В силу п. 1 ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.
В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что СТ <данные изъяты> было зарегистрировано решением Исполнительного комитета Вологодского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, располагалось на земельном участке, предоставленном Решением исполнительного комитета Вологодского областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в пользование земельных участков». Указанный участок площадью 70 га передан ГПЗ-23 для размещения коллективного сада рабочих и служащих. НСТ <данные изъяты> зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ исключено из ЕГРЮЛ.
Установлено, что постановлением главы Вологодского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок площадью 70.0 га изъят из земель ГПЗ-23, выделенный ранее для садоводства из земель запаса района, земель бессрочного пользования СХПК «Племколхоза Пригородный», и передан в общую совместную собственность садоводческого товарищества <данные изъяты>
Протоколом очередного собрания НСТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено соглашение о разделе земельного участка с кадастровым №, согласно которому выделяются земельные участки, образованные в счет долей в натуре при разделе земельного участка с кадастровым №, и передаются в собственность правообладателей; размер и местоположение границ выделяемых участков подлежат уточнению при их межевании и определяются проектом межевания.
В соответствии с реестром НСТ <данные изъяты>, З. являлся членом товарищества (списочный №).
Свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС № 1 Управления ЗАГС по Вологодской области, подтверждается, что З. умер ДД.ММ.ГГГГ.
На основании ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из материалов дела следует, что наследником, принявшим наследство после смерти З., является его дочь ФИО2, которой нотариусом нотариального округа «город Вологда и Вологодский район Вологодской области» ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении прав на денежные средства с причитающимися процентами, долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение и пая в <данные изъяты>.
Спорный земельный участок в состав наследства не вошел по причине отсутствия зарегистрированных прав наследодателя на него.
В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст.69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
В соответствии с разъяснением, изложенным в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Учитывая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о принадлежности З. при жизни земельного участка №, расположенного в НСТ <данные изъяты> в кадастровом квартале №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства.
С целью образования земельного участка № и постановки его на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО по поручению ФИО2 проведены кадастровые работы, составлен межевой план, уточнена площадь земельного участка, которая составила <данные изъяты> кв.м.
Принимая во внимание, что ФИО2 приняла наследство после смерти З., однако спорный земельный участок в состав наследственной массы не включен ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на него, учитывая отсутствие возражений со стороны собственников смежных земельных участков, отсутствия у ФИО2 возможности иным способом реализовать свои наследственные права в отношении земельного участка, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, образованный путем раздела земельного участка с кадастровым № с сохранением исходного земельного участка в измененных границах, согласно координат характерных точек границ, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО: <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна
Судья Н.В. Гвоздева
Мотивированное решение изготовлено 14.09.2023