Дело № 2-401/2025 КОПИЯ
УИД 54RS0018-01-2024-005004-80
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 августа 2025 года г. Искитим
Искитимский районный суд Новосибирской области в с о с т а в е:
председательствующего судьи Табола К.В.,
при секретаре Миллер Н.Ю.,
при участии прокурора Мокшанцевой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <Адрес> к ФИО1 И.чу о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец Администрация <Адрес> обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1, о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, в котором просит: выселить ФИО1 ча, Дата., рождения, уроженца <Адрес> из жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <Адрес> без предоставления другого жилого помещения. Обязать ФИО1 ча, Дата года рождения, после вступления решения суда в законную силу в течение 5 (пяти) рабочих дней сняться с регистрационного учета по месту жительства и передать по акту приема-передачи жилое помещение администрации <Адрес>.
Основания и доводы иска изложены в исковом заявлении.
В судебное заседание представитель истца Администрация <Адрес> – ФИО2, явилась, поддержала требования в полном объеме.
Ответчик ФИО1, в судебное заседание явился, высказал возражения по поводу исковых требований, пояснил, что у ФИО3, были планы, что пойдет в администрацию с заявлением о приватизации, либо выкупа квартиры у администрации, а в материалах дела имеется заявление с иным смыслом, и считает, что текст заявления изменен, заключено два соглашения с идентичным содержанием, доказательства выкупа должны были быть указаны в заявлении. Так же пояснил, что в квартире сейчас не проживает, вещи его там сохранились, проживает в съемной квартире, его интерес отстоять интересы супруги которые она имела при жизни, последнее время супруга работала в отделе культуры на пол ставки.
Представители третьих лиц МУП "ДЕЗ", Миграционный отдел МО МВД "Искитимский", МКУ «Управление культуры <Адрес> НСО» в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте судебного заседания были извещены надлежаще.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав участников судебного заседания, заключение прокурора, полагавшего иск подлежит удовлетворению, изучив письменные материалы дела, оценив доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 указанного Кодекса и частью 2 данной статьи.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, находится в муниципальной собственности Администрации <Адрес> на основании постановления Номер от Дата, относиться к специализированному жилому фонду (служебное жилое помещение).
Администрацией <Адрес> и ... заключен договор найма служебного жилого помещения от Дата Номер.
Согласно пункту 1.1. договора Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование служебное жилое помещение, находящееся в собственности <Адрес>, состоящее из 4 комнат в 4-х комнатной квартире, общей площадью 60,9 кв.м, являющейся муниципальной собственностью по адресу: <Адрес> для проживания.
Жилое помещение предоставляется на период трудовых отношений в Учреждении культуры <Адрес> (п. 1.2 договора).
В жилое помещение вселяются члены его семьи:
...- Дата года рождения.
... - Дата рождения - дочь (п. 1.4 договора).
Согласно дополнительного соглашения Номер от Датаг. к договору найма служебного жилого помещения от Дата Номер в жилое помещение был вселен ФИО1 ч.
В соответствии с выданной выпиской из домовой книги МУП «ДЕЗ» от Дата в жилом помещении (квартире) по адресу: <Адрес> зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 ч, Дата года рождения (муж) с Дата
На нанимателя жилого помещения ... был открыт в МУП «ДЕЗ» лицевой счет Номер, для начисления ей платы за коммунальные услуги.
..., Дата года рождения (дочь) выехала из жилого помещения и снята с регистрационного учета Дата.
Согласно дополнительного соглашения Номер от Дата ... была исключена из числа лиц, проживающих совместно с нанимателем в жилом помещении.
Наниматель жилого помещения ..., Дата года рождения снята с регистрационного учета Дата., в связи со смертью.
В спорном жилом помещении проживает ответчик ФИО1 ч, о чем предоставлен акт обследования жилого помещения от Дата, составленный специалистами Отдела городского хозяйства. Со слов собственника <Адрес> ... машина ФИО1 периодически стоит возле дома, и она ему отдает письма, приходящие на его адрес.
Ответчик - ФИО1 ч в качестве нуждающихся в жилых помещениях на учете в Отделе городского хозяйства администрации <Адрес> не состоял и не состоит.
Согласно ч.2 п. 4.4 Договор найма служебного жилого помещения от Датаг. Номер прекращается в связи со смертью Нанимателя.
Согласно постановлению Администрации <Адрес> от Дата Номер «О прекращении договора найма служебного жилого помещения с ФИО3» договор найма служебного жилого помещения от Дата. Номер по адресу: <Адрес> прекратил свое действие с ..., в связи со смертью с Дата.
В июне 2024 года Муниципальным унитарным предприятием «Дирекция единого заказчика» лицевой счет Номер (на ....) закрыт.
Дата исх. Номер Администрация <Адрес> направляла ответчику - ФИО1 предупреждение о необходимости в срок до Дата сняться с регистрационного учета по месту жительства и сдать ключи от жилого помещения в администрацию <Адрес>. Ответчик данное предупреждение получил Дата (согласно отслеживанию почтового отправления), но на него не реагирует и до настоящего времени незаконно занимает жилое помещение.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), (п.1 ст.35 ЖК РФ).
На основании изложенного, суд пришел к выводу признать исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. Возражения ответчика не могут быть признаны состоятельными. Ответчик не предоставил суду доказательств, позволяющих прийти к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о выселении.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации <Адрес> к ФИО1 И.чу о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.
Выселить ФИО1 ча, Дата года рождения, уроженца <Адрес> из жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <Адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Обязать ФИО1 ча в течение пяти рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу сняться с регистрационного учета и передать по акту приема-передачи Администрации <Адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд Новосибирской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 18.09.2025 года.
Председательствующий К.В.Табола
Подлинник судебного акта находится в материалах гр.дела № 2-401/2025