РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 января 2023 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего Пелипенко А.А,

при секретаре Пятиненко С.А.,

помощник судьи Борисова Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело № 2-272/2023 (№ 2-2562/2022) по исковому заявлению Публичного акционерного общества Банк «Финансовая корпорация Открытие» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Публичное акционерное общество Банк «Финансовая корпорация Открытие» (далее – ПАО Банк «ФК Открытие») обратилось в суд к ФИО1 с исковым заявлением об обращении взыскания на земельный участок площадью 520 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование требований указано, что 03.02.2021 между ПАО Банк «ФК Открытие» и ФИО1 заключен договор потребительского кредита №, в соответствии с которым банк предоставил ответчику кредит на сумму 1 558 000 рублей сроком на 60 месяцев. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по кредитному договору и возникновением просроченной задолженности банк реализовал свои права на взыскание задолженности в бесспорном порядке на основании исполнительной записи, совершаемой нотариусом. На основании заявления банка нотариусом Ханты-Мансийского нотариального округа Пак О.И. 03.10.2022 совершено удаленное нотариальное действие – исполнительная надпись нотариуса № У-0000083116-0 о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору в общем размере 1 451 913 рублей 61 копеек, из которых: 1 378 563 рубля 43 копейки – основной долг, 63 699 рублей 84 копейки – проценты за пользование кредитом, а также о взыскании с ответчика расходов, понесенных банком в связи с получением исполнительной записи нотариуса в размере 9 650 рублей 32 копейки. На основании данной исполнительной надписи судебным приставом приставом-исполнителем ОСП по Колпашевскому району УФССП России по Томской области ФИО2 07.10.2022 вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена и по состоянию на 21.11.2022 составляет 1 449 847 рублей 60 копеек. В срок, предоставленный судебным приставом-исполнителем для добровольного исполнения, ФИО1 не предпринималось попыток к погашению задолженности. От добровольного исполнения обязанностей по кредитному договору ответчик уклоняется. Погашенная часть взысканной задолженности составляет 2 066 рублей 01 копейки. По информации, полученной из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 520 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка составляет 41 844 рубля 40 копеек. Земельный участок принадлежит на праве собственности ответчику с 08.12.2014. Иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, истцу не известно, в ходе исполнительного производства не выявлено. В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем установлено, что движимое имущество за ответчиком не зарегистрировано, ответчик не имеет дохода в виде заработной платы. Спорный земельный участок не является имуществом, на которое в силу закона не может быть обращено взыскание.

Истец ПАО «ФК Открытие», надлежащим образом уведомленное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направило. В заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, уклонившись от получения извещения.

В соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принял меры для извещения ответчика по адресу: <адрес>, 636460.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. При этом риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Треть лицо судебный пристав-исполнитель ОСП по Колпашевскому району УФССП России по Томской области ФИО2, представитель третьего лица Отделения судебных приставов по Колпашевскому району УФССП России по Томской области, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд на основании ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу п. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

На основании п.п. 3, 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 04.12.2003 № 456-О, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, кредиторов, должников.

В судебном заседании установлено, что 07.10.2022 судебным приставом-исполнителем ОСП по Колпашевскому району УФССП России по Томской области на основании исполнительной надписи нотариуса № У-0000083116 от 03.10.2022 в отношении ФИО1 в пользу взыскателя ПАО «ФК Открытие» возбуждено исполнительное производство №-ИП с предметом исполнения задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, сумма подлежащая взысканию - основная сумма долга в размере 1 378 563 рубля 45 копеек, проценты в размере 63 699 рублей 84 копейки, 9 650 рублей 32 копейки – сумма расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи. Срок, за который производится взыскание с 15.04.2022 по 27.09.2022. Итого, по настоящей исполнительной надписи взыскать 1 451 913 рублей 61 копеек, взыскано по тарифу 7 211 рублей 32 копейки, уплачено за оказание услуг правового и технического характера 2 439 рублей.

Задолженность должником ФИО1 в срок, установленный для добровольного исполнения, не исполнена, в связи с чем, судебным приставом-исполнителем вынесено постановление от 31.10.2022 о взыскании исполнительского сбора в размере 101 633 рубля 95 копеек.

Как следует из сводки по исполнительному производству №-ИП в ходе исполнительного производства всего взыскано 2 066 рублей 01 копейка.

Согласно уведомлению от 21.11.2022 при проверке адреса фактического проживания должника: <адрес> на неоднократный стук в дверь, никто не открыл.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 06.12.2022 № КУВИ-001/2022-216407097 ФИО1 является собственником земельного участка площадью 520 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, дата регистрации права 08.12.2014.

Постановлением от 11.10.2022 объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка площадью 520 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №.

По сведениям Отдела ЗАГС города Томска и Томского района Департамента ЗАГС Томской области от 14.12.2022 № 022-97000002-И0155 ФИО1 вступила в брак с ФИО6 18.06.2016, то есть после регистрации права собственности на спорный земельный участок.

Наличие в собственности ФИО1 иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в целях исполнения требования исполнительного документа, кроме указанного выше земельного участка не установлено.

Ограничения по изъятию земельных участков предусмотрены ст. 446 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на земельный участок, принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности, на котором расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В судебном заседании установлено, что земельный участок площадью 520 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый № имеет категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, по сведениям Единого государственного реестра недвижимости каких-либо объектов недвижимости, в том числе жилых строений по месту нахождения данного земельного участка не имеется.

Кадастровая стоимость земельного участка площадью 520 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый № согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости составляет 41 844 рубля 40 копеек, что не превышает размер задолженности ответчика по исполнительному производству №-ИП.

Таким образом, земельный участок площадью 520 кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый № не относится к имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание.

При таких обстоятельствах исковое заявление ПАО Банк «ФК Открытие» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок площадью 520 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.

Статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления ПАО Банк «ФК Открытие» уплачена государственная пошлина в размере 6 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № 204 от 23.11.2022.

Поскольку исковые требования, предъявленные к ФИО1 удовлетворены, с ФИО1 в пользу ПАО Банк «ФК Открытие» подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Публичного акционерного общества Банк «Финансовая корпорация Открытие» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 520 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, принадлежащий на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> (паспорт <адрес>).

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт 6910 <адрес>) в пользу Публичного акционерного общества Банк «Финансовая корпорация Открытие» (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ А.А. Пелипенко

Решение в окончательной форме принято 16.01.2023

Копия верна

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-272/2023

Судья А.А. Пелипенко

Секретарь С.А. Пятиненко

УИД 70RS0005-01-2022-003374-86