Дело № 2-458/2022
УИД 46RS0028-01-2022-000554-70
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 сентября 2022 года г. Щигры
Щигровский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Звягинцевой Н.Н.,
при секретаре судебного заседания Анпилоговой Н.П.,
с участием истца ФИО4 и ее представителя ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО6, Администрации Охочевского сельсовета Щигровского района Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании права собственности на недвижимое имущество, указав с учетом уточнений, что зарегистрирована и проживает в жилом доме, общей площадью 71,9 кв.м, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>. Вышеуказанный жилой дом предоставлен им с мужем – ФИО1 в 1987 году как работникам ООО «Щигровское». Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ ее муж купил в собственность указанный жилой дом, и уплатил за него денежные средства в кассу предприятия, что подтверждается квитанцией к приходному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку жилой дом приобретался в браке, то он является общей совместной собственностью супругов. ДД.ММ.ГГГГ ее муж ФИО1 умер. Наследниками имущества после его смерти является она и их дочь – ФИО6, которая наследство после смерти отца не принимала, и принимать, не намерена. Истец фактически приняла наследство после смерти мужа, поскольку на день его смерти проживала с ним совместно и вела общее хозяйство. В настоящее время она решила оформить спорный жилой дом в свою собственность, однако, договор покупки дома не был зарегистрирован Щигровским БТИ, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. Она, являясь правопреемником своего умершего мужа, которой в силу Семейного кодекса уже принадлежит половина спорного домовладения, проживает в нем с 1987 года. На основании изложенного, просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 71,9 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.
В судебном заседании истец ФИО4 и ее представитель по устному ходатайству ФИО5 исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просили их удовлетворить.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, согласно которому исковые требования истца признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.
Представитель ответчика Администрации Охочевского сельсовета Щигровского района Курской области в судебное заседание также не явился, согласно представленному в суд отзыву, исковые требования признает, не возражает против их удовлетворения, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Последствия признания иска известны и понятны.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.
Выслушав объяснение истца и ее представителя, показания свидетелей, исследовав материалы дела в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 256 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно ч.2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Кроме того, ст. 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
На основании ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В силу положений ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Судом установлено, что ФИО1 и ФИО7 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Щигровское» и работником ООО «Щигровско» ФИО1 был заключен договор № купли-продажи жилого дома, принадлежащего обществу. Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость дома составила 12413 руб. 00 коп., денежные средства внесены ФИО1 в кассу ООО «Щигровское».
Как следует из пояснений истца в судебном заседании, им с мужем в период брака, как работникам предприятия по производству свинины «Шаталовка» – ООО «Щигровское», в 1987 году для проживания был предоставлен жилой дом в д. Шаталовка, который ее муж выкупил, но право собственности на него не зарегистрировал. Спорный жилой дом, как и другие дома в д. Шаталовка были построены ООО «Щигровское» и предоставлялись работникам данного предприятия. Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2 и ФИО3
Как следует их технического паспорта на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, приложенный к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет 71,9 кв.м, в графе наименование владельца указано Межхозяйственное предприятие по откорму свинины «Шаталовка» (в дальнейшем ООО «Щигровское»).
Указанный дом с ДД.ММ.ГГГГ состоит на кадастровом учете с кадастровым номером №, в ЕГРН сведений о его правообладателях не имеется.
Согласно сообщению администрации Щигровского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями о признании ООО «Щигровское» банкротом архивный отдел не располагает.
Постановлением Администрации Охочевского сельсовета Щигровского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>.
Согласно повторному свидетельству о смерти серии №, выданному Администрацией Охочевского сельсовета Щигровского района Курской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №. Наследниками после его смерти являются жена умершего ФИО4, а также их дочь, ответчик по делу, ФИО6, которая наследство после смерти отца не принимала и на него не претендует, исковые требования истца признает в полном объеме, о чем имеется ее заявление в материалах дела.
Установлено, что ФИО4 фактически приняла наследство после смерти мужа, поскольку постоянно и на день его смерти проживала с ним совместно и продолжает проживать в спорном домовладении, данный факт подтверждается показаниями свидетелей ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании, а также отзывом Администрации Охочевского сельсовета Щигровского района Курской области на исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что спорное домовладение приобретено в период брака ФИО1 и ФИО4, оно является совместной собственностью супругов ФИО1, при этом доли каждого из супругов в праве общей совместной собственностью признаются равными, по 1/2 доли. Принимая во внимание, что дочь умершего отказалась от наследования указанного имущества, право собственности на жилой дом общей площадью 71,9 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>
С учетом вышеизложенного, принимая во внимание, что истец с 1993 года, на протяжении более 25 лет, открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется спорным имуществом, несёт бремя расходов по его содержанию, поддерживает его в пригодном состоянии, а также признание иска ответчиками, которое не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, ввиду отсутствия споров и претензий на спорное имущество со стороны третьих лиц, суд считает исковые требования ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), право собственности на жилой дом, общей площадью 71,9 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Щигровский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 04.10.2022.
Судья Н.Н. Звягинцева