Решение по делу № 2-8101/2023 от 19.12.2023

66RS0004-01-2023-000730-39

Дело № 2-8101/2023

Мотивированное решение изготовлено 19.12.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2023 года Ленинский районный суд г. Екатеринбурга <адрес> в составе председательствующего судьи Лазаревой В.И., при секретаре судебного заседания Баталовой Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садового некоммерческого товарищества «Золотой Карп» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с указанным иском к ответчику. Просил взыскать в свою пользу неосновательное обогащение в размере 182500 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4850 руб. 00 коп.

В обоснование требований указано, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок № А в СНТ «Золотой Карп» (до <//> ДНП «Солнечная поляна»), кадастровый №. Ответчик не является членом СНТ «Золотой Карп». Общим собранием утверждены членские взносы необходимые для покрытия расходов на содержание имущества общего пользования. Просит взыскать указанную сумму как неосновательное обогащение.

В ходе рассмотрения дела (направлены <//> через систему «ГАС-Правосудие») истец требования уточнил (уменьшил), просил взыскать с ответчика в свою пользу неосновательное обогащение за период с января 2020 по декабрь 2022 в размере 169500 руб. (в принятии дополнительных требований о взыскании неустойки протокольным определением суда отказано, ранее такие требования не заявлялись, принятие дополнительных требований повлечет необоснованное отложение дела и установление дополнительных обстоятельств и представления доказательств, требования государственной пошлиной не оплачены, истец не лишен права обращения с самостоятельными требованиями о взыскании неустойки. Определение вынесено протокольно, отдельному обжалованию не подлежит. Сторона не согласная с решением суда вправе ссылаться на такие обстоятельства в апелляционной жалобе.).

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом путем направления заказного письма с уведомлением по месту жительства и на адрес электронной почты, указанные ответчиком.

Ранее в письменных возражениях в рамках заявления об отмене заочного решения указал на пропуск срока исковой давности по части требований. Ответчик членом СНТ не является, договор на обслуживание не заключал, решением общего собрания членов СНТ от <//> принято решение о том, что лицам, ведущим хозяйство в индивидуальном порядке и не вступившим в члены СНТ, взнос за выполняемые работы будет предъявляться на договорной основе по фактическим расходам и счетах поставщиков. Дополнительных возражений на дату судебного заседания не представил.

Суд, с учетом мнения сторон, определил рассмотреть дело при данной явке и имеющихся доказательствах.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований возражений.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок № А, расположенный в СНТ «Золотой Карп». Право собственности ответчика зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости <//> и подтверждается выпиской из ЕГРН от <//>.

Цель создания СНТ - управление имуществом общего пользования (п. 2 ст. 4 Закона N 217-ФЗ) и осуществление деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами этим имуществом (ст. 7 Закона N 217-ФЗ). В качестве источника финансирования деятельности СНТ Закон N 217-ФЗ указывает членские и целевые взносы членов товарищества (ст. 14) и плату садоводов-индивидуалов за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом (п. 3 ст. 5). Размер взносов членов СНТ и платы садоводов-индивидуалов утверждается на основании приходно-расходной сметы товарищества общим собранием членов товарищества (ч. 8 ст. 14 Закона N 217-ФЗ).

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Размер ежемесячных членских взносов установлен решениями общих собраний членов СНТ «Золотой Карп» (ранее ДНП «Солнечная поляна»).

Протоколом общего собрания членов ДНП «Солнечная поляна» от <//> был утвержден взнос в размере 6500 руб. на срок с <//> по <//>.

Протоколом общего собрания членов ДНП «Солнечная поляна» от <//> был утвержден взнос в размере 5500 руб. на срок с <//> по <//>.

Протоколом общего собрания членов СНТ «Золотой Карп» от <//> был утвержден взнос в размере 6000 руб. на срок с <//>.

Протоколы общих собраний являются действующими, доказательств оспаривания в установленном порядке стороной ответчика не предоставлено.

Согласно п. 28.3 Устава оплата производится не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным.

Доводы ответчика об отсутствии договора на обслуживание и не предоставление ему расчетов по фактически произведенным затратам, судом отклоняются по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 5 Федерального закона от <//> N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (вступившего в действие с января 2019 года), ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с абз. 7 ст. 1 Закона N 66-ФЗ под членскими взносами понимаются денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от <//> N 1662-О-О, положения абз. 1 п. 2 ст. 8 Федерального закона от <//> N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абз. 3 того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке (абз. 2 п. 2 ст. 8 Закона).

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абз. 4 п. 2 ст. 8 Закона N 66-ФЗ).Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 Закона N 66-ФЗ входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

При этом предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами ТСН, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов ТСН и других собственников.

Таким образом, исходя из положений ст. ст. 1 и 8 Закона N 66-ФЗ установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов товарищества и не связывается с членством в товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ТСН, являются обязательными платежами.

Отсутствие договора с ответчиком, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения собственника земельного участка в ТСН и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной действующим законодательством обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования ТСН путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов ТСН.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Невнесенная плата за пользование инфраструктурой и другим имуществом товарищества для гражданина, ведущего садоводство, не являясь членом садоводческого товарищества, представляет собой неосновательное обогащение, поскольку гражданин сберег плату за пользование объектами инфраструктуры за счет садоводческого некоммерческого товарищества.

Как следует из материалов дела, решениями общих собраний членов СНТ наряду с принятием решений об установлении размера ежемесячного платежа, утверждались сметы на будущие периоды и отчеты о проделанной финансово-хозяйственной деятельности СНТ.

Из решения общего собрания от <//>, на который ссылается ответчик в своих возражениях (вопрос №), следует, что для собственников участков в ДНП, не вступивших в члены ДНП, взнос за работы и услуги будет предъявляться на договорной основе, по фактическим расходам поселка и счетам поставщиков, но не менее утвержденного членского взноса.

Истцом требований о взыскании расходов, превышающих размер утвержденных членских взносов, не заявлен.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

Иск предъявлен (направлен почтой) <//>.

Согласно п. 28.3 Устава оплата производится не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным.

Срок исковой давности в соответствии со ст.ст. 195, 196, 199, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, истек по платежам по декабрь 2019, требования заявлены за период с января 2020.

Таким образом срок исковой давности по заявленным требования (с учетом уточнений) не пропущен.

Согласно представленному истцом расчету, за ответчиком числится задолженность по уплате взносов за период с <//> по <//> в размере 169 500 руб.

Доказательств внесения платы в спорный период ответчиком суду не представлено, представленный истцом расчет ответчиком не оспорен, соответствует материалам дела.

Таким образом, требования подлежат удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии со ст.ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.40 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4590 руб., государственная пошлина в размере 260 руб. подлежит возврату истцу.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (<//> г.р., №) в пользу Садового некоммерческого товарищества «Золотой Карп» (ИНН <***>) сумму неосновательного обогащения (плату за пользование общим имуществом СНТ за период с январяч 2020 по декабрь 2022) в размере 169 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4590 рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья:

По состоянию на <//> решение в силу не вступило.

Судья: