Дело №2-345/2025

УИД 32RS0004-01-2024-002427-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2025 года г. Брянск

Володарский районный суд гор. Брянска в составе:

председательствующего судьи Мастеровой О.Н.,

при секретаре Скороходовой А.А., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, выдаче отдельных платежных документов и взыскании задолженности, ссылаясь на то, что она является собственником 1/6 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчику в указанной квартире принадлежит 5/6 доли. Достигнуть между собой соглашения о порядке оплаты за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, плату за отопление, взносы на капитальный ремонт не удалось. Кроме того, указывает, что из ее пенсии, а также со счета в Сбербанке были удержаны денежные средства за оплату жилого помещения в размере 15963 руб. 27 коп., которые ФИО2 должен ей возместить в полном объеме. На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований, истец просит суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, согласно которому плату за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, взносы на капитальный ремонт производить пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение истцу 1/6 доли, ответчику 5/6 доли, взыскать с ответчика в ее пользу сумму в размере 15963 руб. 27 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 7000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 руб.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц МУП «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска, ООО «Газпром Энергосбыт Брянск ООО «РИРЦ» Брянской области, ООО «Газпром Межрегионгаз Брянск», Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Брянской области, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является общей совместной собственностью сторон, ФИО1 принадлежит на праве собственности 1/6 доля квартиры, ФИО2 5/6 долей в квартире, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимость.

Согласно поквартирной карточке, в спорной квартире зарегистрированы: ответчик ФИО2 и его несовершеннолетняя дочь ФИО5

Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги осуществляется управляющей организацией ООО «Жилкомсервис» <адрес>.

Доказательств, свидетельствующих о достижении между сторонами соглашения о порядке оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, материалы дела не содержат.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Поскольку плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, взносы на капитальный ремонт, начисление которой осуществляется исходя из общей площади жилого помещения, является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст.ст. 210,249 ГК РФ), доли в оплате за содержание и ремонт жилого помещения должны соответствовать долям каждого сособственника в праве собственности на жилое помещение.

В данном случае, с учетом обязанности сторон по содержанию общего имущества, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносы на капитальный ремонт, отопление будет составлять для истца ФИО1 1/6 доли, у ответчика 5/6 доли.

Что касается требований истца о взыскании с ответчика долга по оплате за жилищно-коммунальные услуги, то суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ и.о мирового судьи судебного участка №.... Володарского района г.Брянска, мировой судья судебного участка №.... Володарского района г.Брянска вынес судебный приказ о взыскании с должника ФИО1 в пользу ГУП «Брянсккоммунэнерго» задолженности за отпущенную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5326 руб. 38 коп., пени в размере 1146 руб. 85 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 200 руб., исходя из принадлежащей ей на праве собственности 1/6 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно ответа судебного пристава-исполнителя Володарского РО УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по исполнительным производствам, возбужденным в отношении должника ФИО1, в пользу НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» взысканы денежные средства в размере 1729 руб. 93 коп., в пользу ГУП «Брянсккоммунэнерго» в размере 6673 руб. 23 коп.

Данные обстоятельства подтверждаются также представленными в материалы дела сведениями по движению денежных средств ФИО1 в Сбербанке на сумму 1940 руб. 82 коп. и 1789 руб. 11 коп. (с учетом исполнительского сбора), и справкой ОСФР по <адрес> об удержании у нее из пенсии денежных средств в размере 6673 руб. 23 коп., а также исполнительского сбора в размере 1000 руб. по судебному приказу №.... года.

Таким образом, указанные денежные средства были взысканы с ФИО1 в качестве оплаты ее задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, как сособственника жилого помещения и взысканию с ФИО2 в ее пользу не подлежат.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, расходы на оплату услуг представителя.

В силу ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом конкретных обстоятельств: соразмерности, разумности, справедливости, категории и сложности рассмотрения данного дела, объема помощи представителя, отсутствия возражений со стороны ответчика, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. В связи с отказом ФИО1 в удовлетворении требований имущественного характера, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца суммы государственной пошлины в размере 3000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №.... №....) к ФИО2 (паспорт №.... №....) об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и взыскании задолженности, удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, следующим образом:

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, плату за отопление, взносы на капитальный ремонт производить пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение в размере: ФИО1 1/6 доли, ФИО2 5/6 доли.

Указанное решение является основанием для заключения с ФИО1 и ФИО2 отдельных платежных документов (квитанций) на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Володарский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) О.Н. Мастерова