10RS0№-03 № (2-9392/2022)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 февраля 2023 года <адрес>
Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Величко С.А.,
с участием прокурора Красникова К.Ю.
при секретаре Спирковой А.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Р.И.Р.И.К. к М.Г.А. Абузар К., ФИО2 Лале, ФИО1 Элсуну, ФИО1 Махсуну о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил :
С.Р.И. обратилась в Петрозаводский городской суд Республики Карелия с иском по тем основаниям, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКП «Петрозаводская паспортная служба» в данной квартире зарегистрированы М.Г.А. Абузар К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 Элсун, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 Махсун, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> указывает, что ответчики самостоятельного права пользования квартирой не имеют, в квартире не проживают, выехали добровольно, новый адрес или иные контактные данные не сообщили, в квартире их вещей нет, коммунальные платежи не оплачивают. Ссылаясь на указанные обстоятельства, отмечая, что факт регистрации в квартире ответчиков создают препятствия в реализации истцу правомочий собственника, истец просит признать М.Г.А., С.Л., К.Э., К.М. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МВД по <адрес>, в порядке ст. 45 ГПК РФ для дачи заключения привлечен прокурор <адрес>.
Истец С.Р.И. и ее представитель М.П.Д.о., допущенный к участию в деле в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснили, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их вещей в указанной квартире не имеется, в добровольном порядке ответчики готовы сняться с регистрационного учета, однако не имеют возможности приехать в <адрес>.
Ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в соответствии с требованиями ст.ст. 113, 115, 116 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, в судебное заседание не явились, возражений на исковое заявление в адрес суда не представили.
Поскольку судом были предприняты предусмотренные ГПК РФ меры уведомления о рассмотрении дела и возможности его разбирательства в присутствии ответчиков, а последними не было принято должных мер к реализации процессуальных прав, предусмотренных статьей 35 ГПК РФ, суд, принимая во внимание положения ст.ст. 167, 233-235 ГПК РФ, отсутствие уважительных причин неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте рассмотрения дела по месту жительства по правилам ст. 165.1 ГК РФ, не просивших о рассмотрении дела в свое отсутствие, при отсутствии возражений со стороны прокурора, приходит к выводу о рассмотрении дела заочно, по имеющимся доказательствам, с тем, чтобы отсутствующая сторона при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие, и считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.
Третье лицо, МВД по <адрес>, извещенное о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, личную явку, а равно явку своих представителей, в судебное заседание не обеспечили, в представленном отзыве просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд, заслушав истца и его представителя, изучив материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующим выводам.
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является истец С.Р.И.
Право собственности истца на указанную квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договором № от ДД.ММ.ГГГГ о долевом участии в строительстве жилья, договором об уступке прав (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке о регистрации граждан по месту жительства (форма №) № от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении также зарегистрированы М.Г.А. Абузар К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 Элсун, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 Махсун, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
В пунктах 1 и 2 статьи 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как следует из пояснений стороны истца, ответчики, являясь родственниками (односельчанами) по отношению к истице, в разное время проживали в спорной квартире, однако на текущий момент все они окончательно выехали из спорного жилого помещения (М.Г.А. – в 2008 г.; ФИО2 – в начале 2017 г.; К-вы Элсун и Махсун – в 2022 г.) и проживают постоянно за пределами <адрес>, более не возвращались, какие-либо их вещи в квартире отсутствуют, бремя обязанности по содержанию квартиры не несут. Контакты между истцом и ответчиками утрачены.
Указанные обстоятельства ответчиками не оспорены, подтверждаются объяснениями стороны истца и его представителя.
В ч.ч. 2, 4 ст.31 ЖК РФ закреплено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Исходя из установленных судом обстоятельств, принимая во внимание добровольное волеизъявление ответчиков на выезд из спорного жилого помещения, учитывая отсутствие какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками о праве проживания последних в спорной квартире, а также то, что ответчики в настоящее время не являются членами семьи истца, полагать о сохранении права у ответчиков на пользование спорной квартирой, учитывая волеизъявление истца у суда оснований не имеется.
Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не является основанием для сохранения права пользования жилым помещением, поскольку регистрационный учет граждан по месту жительства носит уведомительный характер, закон не связывает наступление каких-либо правовых последствий от регистрации по месту жительства (приобретение или утрату права пользования жилым помещением, трудоустройство и т.д.). Тем самым, регистрация гражданина по месту жительства не может являться безусловным основанием для приобретения или сохранения им права пользования жилым помещением.
Как указывает истец, регистрация М.Г.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., С.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р., К.Э., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и К.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в спорном помещении препятствует ей в полной мере осуществлению своих прав собственника.
Принимая во внимание вышеизложенные правовые нормы, учитывая, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, не пользуются квартирой на основании какого-либо договора, вещей в квартире не имеют, выехали добровольно, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 98, 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования С.Р.И.Р.И.К. (паспорт гражданина РФ: №) удовлетворить.
Признать М.Г.А. Абузар К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: №), ФИО2 Лалу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: №), ФИО1 Элсуна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №), ФИО1 Махсуна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №), утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>А, <адрес> (кадастровый №).
Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.А. Величко
Мотивированное решение изготовлено №