Производство № 2-6587/2025

Дело УИД № 66RS0003-01-2025-005854-78

Мотивированное решение изготовлено 16 декабря 2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 02 декабря 2025 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи СтаневичВ.С., при секретаре Антоновой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации города Екатеринбурга о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации г. Екатеринбургао включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

В обоснование требований истец указала, что *** умер ФИО1, *** г.р. На условиях договора социального найма у ФИО1. находилась квартира ***, общей площадью <***> кв.м., кадастровый номер ***, расположенная по адресу: г. ***, что подтверждается ордером на квартиру *** на имя ФИО2. от ***.

*** ФИО1 обратился в Муниципальное бюджетное учреждение «Городской комитет по приватизации и высвобождению земельных участков» с заявлением на приватизацию квартиры ***. Был составлен договор от *** на оказание услуг по подготовке пакета документа для оформления проекта договора приватизации занимаемого им помещения. «Заявитель» по договору передал необходимые документы и внес оплату 1400 руб., «Исполнитель» обязался подготовить для подписания договор передачи квартиры в собственность (приватизации). Завершить оформление договора помешала смерть ФИО1

ФИО1 составил завещание, согласно которому, он завещает все свое имущество, какое только ко дню его смерти окажется ему принадлежащими в чем бы такое не заключалось, и где бы оно не находилось истцу.

*** истец обратилась к нотариусу г. Екатеринбурга ФИО4 для получения свидетельства о праве на наследство, однако, третье отказало в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении квартиры *** расположенной по адресу: ***, на основании договора передачи в собственность, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанное имущество.

На основании изложенного, истец просит включить в наследственную массу квартиру ***, общей площадью <***> кв.м., кадастровый номер *** расположенная по адресу: г. ***, признать за истцом право собственности в порядке наследования на квартиру ***, общей площадью <***> кв.м., кадастровый номер ***, расположенная по адресу: г. ***.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом и в срок, доверила защиту своих интересов представителю.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании доводы и требования иска поддержал в полном объёме, просил удовлетворить заявленные требования.

Ответчик Администрация города Екатеринбурга в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом и в срок, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие,

При таких обстоятельствах, учитывая мнение представителя истца, положения ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, иные имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом (ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом, на основании представленных в материалы дела документов установлено, что ФИО1 умер *** (л.д. 19).

После его смерти нотариусом ФИО4 заведено наследственное дело №***.В материалах наследственного дела имеется завещание, согласно которому ФИО1 все свое имущество, какое только ко дню его смерти окажется ему принадлежащими, в чем бы такое не заключалось и где бы оно не находилось, завещает ФИО3 Заявление о принятии наследства написано ФИО3

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя: это право на алименты, на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом или другими законами.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие иных действий граждан и юридических лиц, а также событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Как следует из материалов дела, *** ФИО2 выдан ордер *** на право занятия с семьей, состоящей из трех человек, двухкомнатной квартиры ***, расположенной по адресу: г. ***

Согласно ст. ст. 2, 7 Закона РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии с разъяснениями п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных названным законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии с п. 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 16.02.2017, включение жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность (до государственной регистрации права собственности).

Как следует из обстоятельств, установленных в ходе рассмотрения дела, ФИО1 являющимся внуком нанимателя, выражена воля на оформление права собственности на спорный объект в порядке приватизации, однако, наследодатель при жизни не успел зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке.

Анализ вышеуказанных документов, а также фактических обстоятельств по делу свидетельствует о том, что умерший выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, а также представил все необходимые документы, на основании которых за ним могло бы быть признано право собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в связи с чем, данное недвижимое имущество наследодателя ФИО1 подлежит включению в наследственную массу.

Таким образом, исковые требования о включении в наследственную массу квартиру ***, общей площадью <***> кв.м, кадастровый номер ***, расположенной по адресу: г. ***, и признании за истцом права собственности на указанную квартиру, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 (<***>) к Администрации города Екатеринбурга (ИНН <***>) о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности- удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершего *** жилое помещение, расположенное по адресу: г. *** кадастровый ***.

Признать за ФИО3 в порядке наследования после смерти ФИО1, право собственностина жилое помещение, расположенное по адресу: ***, кадастровый ***.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области права собственности ФИО3 на квартиру ***, расположенную по адресу***, кадастровый ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.С. Станевич