К делу № 2-652/2025 (М-425/2025)
УИД 23RS0046-01-2025-000624-14
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Славянск-на-Кубани 23 июля 2025 года
Славянский районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего судьи Лысенко К.А.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бобренок Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Славянскгоргаз» к ФИО1 об обязании демонтировать объект капитального строительства из охранной зоны распределительного газопровода,
установил:
ОАО «Славянскгоргаз» предъявило в Славянский районный суд Краснодарского края иск к ФИО1 об обязании демонтировать объект капитального строительства в части стены, по адресу: <...> «А», по тем основаниям, что 05.12.2024 установлено, что в охранной зоне газопровода низкого давления расположен объект капитального строительства (уличный туалет), распределительный газопровод проходит в границах земельного участка, расположенного по адресу: <...> А, тип прокладки газопровода в границах указанного земельного участка - надземный. По данному факту составлено и вручено лично собственнику земельного участка ФИО1 предписание о том, что согласно правилам охраны газораспределительных сетей ответчиком не выдержано расстояние от распределительного газопровода до объекта капитального строительства со сроком устранения нарушения до 10.01.2025, однако меры по устранению нарушения собственником приняты не были, что нарушает права истца на безопасную эксплуатацию газопровода, поскольку расположение спорного строения вблизи газопровода может повлечь неблагоприятные последствия в случае возникновения аварийной ситуации на опасном объекте, а также из того, что расположение принадлежащего ответчику нежилого строения в зоне минимально допустимых расстояний газопровода, являющегося источником повышенной опасности, создает угрозу жизни и здоровью людей. Просят обязать ответчика демонтировать объект капитального строения в части стены, расположенной со стороны местонахождения газопровода низкого давления, с целью размещения строения на расстоянии не менее двух метров от указанного газопровода за счет собственных средств ФИО1, обязать ответчика заблаговременно уведомить ГРО о дате месте и времени выполнения работ по демонтажу объекта капитального строения для организации работ по обеспечению сохранения безопасности работы газопровода низкого давления.
Из отзыва ответчика на исковые требования следует, что против удовлетворения иска он не возражает и согласен произвести демонтаж за счет собственных средств.
В судебное заседание стороны, уведомленные о разбирательстве дела надлежащим образом, не явились, предъявив в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика, уведомленного о разбирательстве дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не известно.
Суд, считая возможным на основании 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, проанализировав установленные на их основании обстоятельства, имеющие значение для дела, применительно к нормам материального права, регулирующим рассматриваемые правоотношения, пришел к следующему.
На основании акта приема-передачи надземных и подземных газопроводов высокого и низкого давления, ШГРП в ст. Петровкой от 09.07.1997 с баланса АООТ «Приазоврисстрой» на баланс АО «Славянская районная газовая служба» было передано имущество, в составе которого указан газопровод высокого и низкого давления по ул. Дмитрова от ГРП и от ГРП до <...> до <...>.
Согласно передаточному акту от 18.09.2019, утвержденному Протоколом №2 от 18.10.2019 внеочередного общего собрания акционеров ЗАО «Славянская районная газовая служба» ООО «Инженерные сети» приняло все активы и пассивы присоединяемой организации, в том числе вышеуказанный газопровод. На основании договора о присоединении от 21.10.2019 ООО «Инженерные сети» стало правопреемником ЗАО «СРГС».
Между ООО «Инженерные сети» и ОАО «Славянскгоргаз» заключен договор аренды имущества б/н от 06.10.2023, согласно которому рассматриваемый газопровод входит в перечень имущества, передаваемого в аренду, в связи с чем ОАО «Славянскгоргаз» является эксплуатирующей организацией на территории Славянского района и осуществляет эксплуатацию сетей газораспределения, в том числе и газопровода высокого и низкого давления по <...> до ГРП и от ГРП до <...> до <...> системы газоснабжения <...>.
Ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером 23:27:0704019:300, расположенного по адресу: <...> А, на котором в охранной зоне надземного газопровода низкого давления расположен объект капитального строительства (уличный туалет), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.09.2024, предписанием от 05.12.2024.
Охранные зоны газопроводов низкого, среднего и высокого давления описаны в СТО Газпром 2- 2.1-249-2008 в пункте 7, и в Постановлении Правительства РФ от 20 ноября 2000 г. № 878 «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей», для газопроводов низкого давления охранная зона составляет 2 метра.
Согласно части 4 статьи 32 Федерального закона от 31.03.1999 №69-ФЗ здания, строения и сооружения, построенные ближе установленных строительными нормами и правилами минимальных расстояний до объектов систем газоснабжения, подлежат сносу за счёт средств юридических и физических лиц, допустивших нарушения.
Правила установления охранных зон предусматривают возможность ограничения использования земельных участков, расположенных в границах охранных зон, которые, в свою очередь, обеспечивают безопасность газораспределительных сетей, т.е. действие этих зон не только обеспечивает сохранность данных объектов при их эксплуатации, обслуживании и ремонте, но и направлены на предотвращение аварий, катастроф и иных возможных неблагоприятных последствий и тем самым на защиту жизни и здоровья граждан. Таким образом, капитальное строительство в охранных зонах подлежит устранению снос строения или реконструкция газопровода/линии электропередачи) за счет лица, допустившего нарушения.
Таким образом, установив, что объект капитального строительства – уличная уборная расположена менее двух метров от газопровода низкого давления, что ответчиком не оспорено, иск подлежит удовлетворению.
При этом, с целью соблюдения баланса прав сторон, суд считает необходимым назначить разумный срок для добровольного исполнения решения ответчиком.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Открытого акционерного общества «Славянскгоргаз» к ФИО1 об обязании демонтировать объект капитального строительства из охранной зоны распределительного газопровода удовлетворить.
Обязать ФИО1 (СНИЛС <...>) в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу демонтировать объект капитального строения – надворную уборную, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <...> по адресу: <...> А, в части стены, расположенной со стороны местонахождения газопровода низкого давления, расположив на расстоянии не менее двух метров от указанного газопровода за счет собственных средств и уведомив истца о дате месте и времени выполнения работ по демонтажу объекта капитального строения для организации работ по обеспечению сохранения безопасности работы газопровода низкого давления.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья
Славянского районного суда
Краснодарского края К.А. Лысенко
Решение в окончательной форме принято 5 августа 2025 года.
КОПИЯ ВЕРНА
«Согласовано»
К.А. Лысенко __________
«6» августа 2025 года