Дело №

УИД: 61RS0048-01-2022-000660-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2022 г. пос. Орловский

Орловский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Халиной И.Л.,

при секретаре судебного заседания Гаевой А.Ю.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя органа опеки и попечительства Управления образования Орловского района ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Б., Б., С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

06.06.2022 в суд поступил вышеуказанный иск ФИО1, исковые требования обоснованы следующим.

Истец на основании договора купли-продажи земельного участка и находящегося на нем жилого дома от 28.12.2004 является собственником жилого дома площадью 39,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> 31.03.2020 к истице обратилась ответчица с просьбой зарегистрировать ее вместе с ее детьми в домовладении истицы, чтобы дети могли получать детское пособие и обучаться в школе. Истица зарегистрировала ответчицу и ее троих детей в домовладении по адресу: <адрес> Проживая в домовладении истицы, ответчица получала все детские выплаты, и дети посещали школу. В июне 2021 ответчица забрала своих детей и уехала к своей матери в г. Волгодонск. В конце августа по прибытию в <адрес> ответчица забрала со школы документы детей, все свои вещи и уехала, со слов, в г. Волгодонск. После ее отъезда стали приходить письма о том, что ответчица имеет долги по кредитам. При просмотре некоторых документов, истица обнаружила, что ответчица является собственницей жилого помещения по адресу: <адрес> где она ранее 4.03.2017 имела регистрацию. Добровольно сняться с регистрационного учета не пожелала, каких-либо договоров или соглашений не заключали, принадлежащее имущество ответчикам в доме истицы не имеется, факт самой регистрации в жилом помещении не подтверждает наличие собственности в жилом помещении, но нарушает право истца, как собственника.

Истица просит признать ответчицу ФИО3 и ее несовершеннолетних детей Б.Б. С. утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом. Согласно поданного посредством электронной почты заявления ходатайствовала об отложении рассмотрения дела в связи с ее болезнью и болезнью детей. (л.д.53,81).

В силу ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, а также лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные ГПК РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (ч.3 указанной статьи).

По смыслу закона отложение судебного разбирательства производится судом в соответствии с требованиями, установленными ч.1 ст.169 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных данным Кодексом, а также в случае, если суд признает невозможным рассмотрение дела в судебном заседании, вследствие неявки кого-либо из участников процесса, предъявления встречного иска, необходимости представления или истребования дополнительных доказательств, привлечения к участию в деле других лиц, совершения иных процессуальных действий.

Согласно п.3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008 № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» (с изменениями и дополнениями), - при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Из указанной нормы следует, что отложение судебного заседания допускается на определенный срок, при наличии объективных причин, препятствующих проведению судебного разбирательства в назначенное судом время. Кроме того, отложение судебного заседания по ходатайству лица, участвующего в деле, является правом суда, но не его обязанностью.

Представленные ответчиком медицинские справки, направление на прием к врачу, с бесспорностью не указывают на такое состояние здоровья ответчика, которое не позволяло ей принять участие в судебном заседании, поскольку они подтверждают лишь факт обращения в медицинское учреждение, лечение не осуществляется в стационарных условиях, как ответчика, так и ее несовершеннолетних детей, а лишь указывает на наличие у них заболевания.

Суд рассматривает дело в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика и полагает, что рассмотрение дела в отсутствие ответчика, извещенной надлежащим образом о рассмотрении дела, закону не противоречит, поскольку ответчик была надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного заседания и не представила суду объективных доказательств, подтверждающих невозможность явиться в суд лично или направить в судебное заседание своего представителя.

Представитель третьего лица органа опеки и попечительства Управления Образования Орловского района ФИО2 не возражала против удовлетворения заявленных требований, указав, что у ответчика и ее детей имеется в собственности жилое помещение.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, проверив и оценив имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к нижеследующим выводам.

На основании ст.ст.12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст.11 Гражданского кодекса Российской Федерации защита нарушенных прав осуществляется судом.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судом путем: пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановления положения существовавшего до нарушения права и др.

На основании ст.1 Гражданского кодека Российской Федерации гражданское законодательство основывается, на признании равенства участников регулируемых им отношений …. Граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий.

Согласно ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч.1, ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственниками в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.11 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки (подпункт «а»).

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (подпункт «б»).

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации №713 от 17 июля 1995 года, утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства или по месту пребывания в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (далее Правила).

В соответствии со п.31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда согласно ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Согласно указанному выше закону, место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст.2).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 31.05.2022. (л.д.9-11,12).

Указанные выше обстоятельства подтверждают допрошенные в судебном заседании свидетели Б., Б., Б.

Свидетель Б. пояснил, что является приемным сыном ФИО1. ФИО3 со своими тремя детьми проживала с разрешения ФИО1 в течение двух лет у них дома. Примерно 7 месяцев назад ФИО3, забрав своих детей и свои личные вещи, уехала от них, по слухам в <адрес>.

Свидетели Б., Б. пояснили, что проживают в <адрес>, и длительное время знакомы с ФИО1 Им известно, что с разрешения ФИО1 у нее в доме проживала ФИО3 со своими детьми. Родственниками они не являются, и ФИО3 более года как уехала и у ФИО1 не проживает.

В ходе рассмотрения иска судом установлено, что ответчица и ее дети не являются членами семьи истца, суду таких сведений не представлено.

В ходе судебного разбирательства установлено, в спорном жилом помещении ответчик ФИО3 и ее несовершеннолетние дети – Б., Б., С. проживали и были зарегистрированы с согласия собственника. Однако ответчик никогда не вела с собственником общего хозяйства, личных вещей в домовладении ФИО1 не имела и не имеет, в связи с чем, не обладает правом пользования жилым помещением. Регистрация ответчика и ее несовершеннолетних детей в домовладении нарушает ее право, как собственника.

Суд исходит из того положения, что сам по себе факт регистрации лица в жилом помещении не является основанием для признания зарегистрированного лица (ответчик) членом семьи собственника жилого помещения (истца).

Судом учитывается, что ответчиком не представлено отзыва на исковое заявление, не приведено доводов и доказательств, опровергающих изложенные выше выводы и подтверждающих наличие у ответчика права пользования жилым помещением.

Сведений о заключении истцом и ответчиком договоров относительно пользования жилым помещением (договора безвозмездного пользования, договора найма и иных), не имеется. Сведений о наличии между указанными выше лицами соглашения об определении порядка пользования жилым помещением также не имеется.

Таким образом, истец и ответчик не связаны обязательствами в отношении жилого помещения.

Судом принимается во внимание факт наличия в общей долевой собственности, доля в праве 1/5, ответчика и ее детей находится жилое помещение, общей площадью 52,9 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>. (л.д.49-51).

Ответчиком в адрес суда представлены копии платежных документов на оплату коммунальных услуг по адресу: <адрес> в период времени октябрь 2020, февраль 2021, марта 2021, апрель 2021 и без даты. (л.д.60-68)

Однако, судом не могут быть приняты во внимание представленные ответчиком документы о несении расходов по оплате коммунальных платежей в отношении спорного жилого помещения, поскольку не лишает возможности ответчика на право избрания иного способа защиты, если она полагает свои права нарушенными.

Суд приходит к выводу, что у ответчика ФИО3 и ее несовершеннолетних детей Б., Б., С. права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в жилом помещении, являющемся собственностью ФИО1 по основаниям, предусмотренным жилищным или гражданским законодательством, не имеется.

Истцом не заявлено требование о выселении ответчика ФИО3 и ее несовершеннолетних детей Б., Б., С., поскольку фактически ответчица и ее несовершеннолетние дети в жилом помещении не проживают.

Суд считает, что регистрация ответчика и ее несовершеннолетних детей в ее жилом помещении ущемляет права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением по собственному усмотрению.

В силу ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей-родителей, усыновителей или опекунов.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований искового заявления истца в той части, что вместе с ФИО3 подлежат снятию с регистрационного учета ее несовершеннолетние дети - Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Б., Б., С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить полностью.

Признать ФИО3, <данные изъяты>, и ее несовершеннолетних детей: Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированных с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, - лицами, утратившими право пользования данным жилым помещением.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее несовершеннолетних детей: Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Орловский районный суд Ростовской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.