Дело №2-857/2023

78RS0005-01-2022-008959-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 08 февраля 2023 года

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего - судьи Максимовой Т.А.,

при секретаре – помощнике ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Филиала «Калининский» общественной организации Санкт-Петербургское городское и Ленинградское областное отделение Всероссийского общества автомобилистов о признании движимой вещи бесхозяйной,

УСТАНОВИЛ:

Филиал «Калининский» Общественной организации Санкт-Петербургское городское и Ленинградское областное отделение Всероссийского общества автомобилистов обратилось в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с заявлением о признании гаража №, расположенного на территории ПО-27 по адресу: <адрес>, бесхозяйным имуществом и передаче в собственность общественной организации Санкт-Петербургского городского отделения Всероссийского общества автомобилистов. В обоснование требований указано, что между заявителем и Администрацией муниципального района Ленинградской области заключен договор аренды земельного участка № от 28.01.2020, в соответствии с которым в аренду передан земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> На территории вышеуказанного земельного участка располагается гаражная стоянка ПО-27, на которой в свою очередь расположен гараж №, сборная железобетонная конструкция, стены и перекрытия из железобетонных плит, боковые и задняя стены смежные с соседними гаражами, материал крыши - рубероид, ворота двухстворчатые металлические с калиткой, окрашенный в серый цвет, на бетонном фундаменте. По сведениям заявителя, собственником гаража является ФИО1, который гаражом не пользуется, гараж не посещает, за его состоянием не следит, сохранность гаража обеспечивается усилиями штатно-исполнительного аппарата первичной организации за счет собственных средств заявителя. Эксплуатационные и членские взносы за гараж в период с 2006 по 2021 г.г. включительно не вносятся, размер задолженности составляет 240 000 руб., арендная плата за земельный участок, на котором расположен гараж, вносится заявителем.

Заявитель, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в отсутствие своего представителя.

Заинтересованное лицо ФИО3 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения заявления, указав, что является единственным наследником после умершего ФИО1, гаражом не пользуется длительное время, ее вещи в гараже отсутствуют; заинтересованности в использовании гаража она, ФИО3, не имеет.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося заявителя.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав заинтересованное лицо, оценив все представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законом, от права собственности на которую собственник отказался.

Статьей 226 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи (п.1).

Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность. Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными (п.2 ст.226 ГК РФ).

Исходя из указанных в законе оснований для признания вещи бесхозяйной такое признание, как правило, не предполагает необходимости разрешения спора о праве, а требует лишь установления обстоятельств, свидетельствующих об отказе собственника от права собственности.

В силу ч.1 ст.293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 28.01.2020 между Санкт-Петербургским городским и Ленинградским областным отделением Всероссийского общества автомобилистов и Администрацией МО «Муринское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.12-15).

Срок аренды в соответствии с п.2.1 договора аренды определен в период с 01.12.2019 по 31.10.2024.

На территории указанного земельного участка расположена гаражная стоянка ПО-27.

Согласно сведениям Управления Росреестра, сведения о собственнике гаража отсутствуют.

Из ответа ГУП «Леноблинвентаризация» следует, что техническая документация на гараж №, расположенный ПО-27 в г. Мурино Всеволожского района Ленинградской области, отсутствует; инвентаризация учреждением не проводилась.

Из материалов наследственного дела № следует, что после умершего 27.11.2014 ФИО1 с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок обратилась его супруга – ФИО3; наследственное имущество состоит из автомобиля Опель Астра, 2012 г.в., земельного участка и расположенного на нем садового дома по адресу: <адрес>. Сведения о наличии завещаний ФИО1 отсутствют. Свидетельства о праве на наследство выданы ФИО3 08.06.2015.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Поскольку единственным наследником умершего ФИО1 является его супруга - ФИО3, - принявшая наследство в установленном законом порядке, следовательно, собственником гаража №, принадлежащего на момент смерти ФИО1, является его наследник – ФИО3

Из акта осмотра гаража № от 02.07.2022 следует, что полимерное покрытие крыши износилось, потрескалось, верхняя часть гаража полностью покрыта ржавчиной, краска на воротах и стенах гаража выцвела, петли и косяки ворот заржавели, створки ворот вросли в землю, порог гаража разрушен, полностью зарос кустарником и травой, подъезд к гаражу затруднен (л.д.11).

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления филиала «Калининский» общественной организации Санкт-Петербургского городского и Ленинградского областного отделения Всероссийского общества автомобилистов, поскольку заявитель длительное время открыто владеет гаражом и несет расходы по его содержанию и эксплуатации, при этом собственник имущества в ходе судебного заседания выразил согласие с заявленными требованиями, заявил об отказе от своих прав на гараж, указал на отсутствие заинтересованности в его использовании, членские и эксплуатационные взносы на содержание принадлежащего ему имущества длительный период времени не оплачивает, в связи с чем, принимая во внимание также наличие идентификационных признаков гаража и указания точного места его расположения, суд приходит к выводу о наличии оснований для признании движимой вещи - гаража №, сборной железобетонной конструкции, стены и перекрытия из железобетонных плит, боковые и задняя стены смежные с соседними гаражами, материал крыши рубероид, ворота двухстворчатые металлические с калиткой, окрашенные в серый цвет, на бетонном фундаменте, находящегося на территории ПО-27, расположенной по адресу: <адрес>, - бесхозяйным и передаче его в собственность заявителя.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования филиала «Калининский» общественной организации Санкт-Петербургское городское и Ленинградское областное отделение Всероссийского общества автомобилистов - удовлетворить.

Признать гараж №, сборной железобетонной конструкции, стены и перекрытия из железобетонных плит, боковые и задняя стены смежные с соседними гаражами, материал крыши рубероид, ворота двухстворчатые металлические с калиткой, окрашенные в серый цвет, на бетонном фундаменте, находящийся на территории ПО-27, расположенной по адресу: <адрес>, бесхозяйным имуществом, передав его в собственность общественной организации Санкт-Петербургского городского и Ленинградского областного отделения Всероссийского общества автомобилистов.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.А.Максимова

Решение принято в окончательной форме 13 февраля 2023 года.