Дело №2-146/2025

РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации

17 июля 2025 года пос.Вожега

Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Спицова Н.В.,

при секретаре Пурышевой И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Фиона плюс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате оказанной услуги,

установил:

обратившись в суд с иском, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Фиона плюс» (далее – ООО «УК «Фиона плюс», Управляющая компания) просит взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО3 в солидарном порядке задолженность за оказанные услуги в размере 94 994 рубля 94 копейки, а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей, в обоснование иска указав, что ответчики, с которыми заключен договор по управлению многоквартирным жилым домом, не произвели оплату за предоставленные услуги, допустили задолженность на указанную выше сумму, на предписания с требованием об уплате долга не отреагировали.

Представитель ООО «УК «Фиона плюс» в суд не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал частично – в размере задолженности за последние три года, в оставшейся части иска просил отказать ввиду истечения срока исковой давности.

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО3, надлежаще извещённые о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, через отца ФИО1 сообщили, что также признают иск в части задолженности за последние три года, в оставшейся части иска просили отказать ввиду истечения срока исковой давности.

Заслушав ответчика ФИО1 и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из объяснений ФИО1 и материалов дела, ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО3 зарегистрированы и постоянно проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>., собственником которой является ФИО1

В соответствии с договором управления многоквартирным жилым домом от <дата обезличена> ООО «УК «Фиона плюс» осуществляет управление жилым домом <номер обезличен> по <адрес> в <адрес>, в котором находится занимаемая ответчиками квартира, оказывает услуги и осуществляет работу по содержанию и текущему ремонту общего имущества, по поручению и от имени собственников заключает и сопровождает договоры на предоставление услуг по обслуживанию и ремонту согласно Перечню (Приложение №5), предоставляет основные услуги по управлению жилым домом, в том числе осуществление сбора платежей на содержание и текущий ремонт общего имущества дома с собственников квартир и пользователей помещений по договорам с собственниками (пункты 2.1.1., 2.1.2. и 2.1.3 Договора).

Собственники квартир согласно указанному договору обязаны, в том числе, определить на общем собрании собственников жилых помещений в многоквартирном доме размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, которая вносится ежемесячно в Банке СГБ на счет Управляющей компании до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, предоставленных Управляющей компанией не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (пункты 2.2.1 и 4.3 Договора).

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст.31 ЖК РФ).

В соответствии со ст.153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива и иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из материалов дела, в том числе из выписки из лицевого счёта, следует, что ответчики не вносили установленную в соответствии с договором управления многоквартирным домом от <дата обезличена> плату за содержание и текущий ремонт общего имущества дома, допустили задолженность, которая за период с января 2022 года по декабрь 2025 года и с учетом задолженности за предыдущие периоды (исходящее сальдо) составила 94 994 рубля 94 копейки.

Ответчиками заявлено о применении исковой давности.

В соответствии со ст.196 ГПК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п.1 ст.200 ГК РФ).

В силу п.2 ст.200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен, или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Согласно разъяснениям, данным в п.24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее – Постановление Пленума ВС РФ №43), по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными денежными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с ч.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, данным в п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №43, по смыслу ст.204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п.3 ст.204 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, <дата обезличена> ООО «УК «Фиона плюс» обратилось к мировому судье <адрес> по судебному участку <номер обезличен> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ноября 2022 года по декабрь 2024 года, с учетом сальдо, всего в размере 94994 рубля 04 копейки.

<дата обезличена> судебный приказ был вынесен, а определением того же мирового судьи от <дата обезличена> – отменен ввиду возражений ответчика ФИО1, не согласившегося с размером задолженности.

<дата обезличена>, то есть в течение шести месяцев после отмены судебного приказа, ООО «УК «Фиона плюс» обратилось в суд с данным иском.

С учетом указанного выше истец получил право на взыскание платежей за трехлетний период, предшествующий дате обращения с заявлением о выдаче судебного приказа, то есть с <дата обезличена>.

Согласно представленному истцом расчету за период с февраля 2022 года по декабрь 2024 года ответчикам начислена плата за оказанные Управляющей компанией услуги в размере 44 979 рублей 56 копеек.

Согласно представленным в дело платежным документам (кассовым чекам) за этот период ответчиками оплачено за оказанные Управляющей компанией услуги 10 241 рубль (за май, июнь, июль, сентябрь, октябрь, ноябрь и декабрь 2024 года по 1280 рублей + за август 20<дата обезличена> рубль).

С учетом этого взысканию с ответчиков подлежит задолженность по платежам за оказанные услуги за период с февраля 2022 года по декабрь 2024 года в размере 34 738 рублей 56 копеек (44 979,56 – 10 241).

Требования истца о взыскании задолженности за периоды до февраля 2022 года поданы за пределами срока исковой давности, оснований для восстановления пропущенного срока не имеется, поэтому исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворённых требований.

С учётом этого суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу ООО «УК «Фиона плюс» расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации <номер обезличен>), <данные изъяты> (паспорт гражданина Российской Федерации серии <номер обезличен>), ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации серии <номер обезличен>) и ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации серии <номер обезличен>) в солидарном порядке в пользу ООО «Управляющая компания «Фиона плюс» задолженность по оплате оказанных услуг за период с февраля 2022 года по декабрь 2024 года в размере 34 738 рублей 56 копеек и судебные расходы в размере 4000 рублей, всего 38 738 (тридцать восемь тысяч семьсот тридцать восемь) рублей 56 копеек.

В удовлетворении оставшейся части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Вожегодский районный суд Вологодской области.

Решение в окончательной форме принято 17 июля 2025 года.

Председательствующий судья Спицов Н.В.