Дело № 2-1255/22
03RS0044-01-2022-001517-27
Решение
Именем Российской Федерации
село ФИО1 1 июля 2022 года
Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Гареевой А.С.,
при секретаре Ахмадиевой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1255/2022 по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Отделу Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Нуримановскому району, ФИО6 о постановке на кадастровый учет земельного участка, установлении границ земельного участка, признании право общей совместной собственности, признании наличия реестровой ошибки, установлении и согласовании границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что по договору купли-продажи от 9 марта 2010 г.истцы, купили квартиру, расположенную по адресу: что подтверждается соответствующим договором купли-продажи и свидетельствами о государственной регистрации права. Прежним собственникам ФИО4 и ФИО5 помимо указанной квартиры также принадлежал земельный участок, который они использовали как приусадебный участок. Но в отношении данного земельного участка не было проведено межевание, земельный участок не стоял на кадастровом учете, в связи с чем право собственности на него не было зарегистрировано в Росреестре. Соответственно, по договору купли-продажи они приобрели только квартиру, хотя, фактически, по договоренности с ФИО4 и ФИО5, они приобрели и данный земельный участок. После заключения договора купли-продажи и по настоящее время они пользуемся данным земельным участком. Земельный участок огорожен забором. В 2022 г. истцы обратились к кадастровому инженеру для оформления прав на земельный участок. ФИО7 инженером установлено, что используемый нами земельный участок не стоит на государственном кадастровом учете, не имеет кадастрового номера и межевание данного участка не проводилось. Также установлено, что земельный участок накладывается на земельный участок с кадастровым номером №), право собственности на который не разграничена, и на земельный участок с кадастровым номером 02№ (адрес: с. принадлежащий на праве собственности ответчику ФИО6 ФИО7 инженером рекомендовано обратиться в суд с иском о постановке на государственный кадастровый учет указанного земельного участка. На основании изложенного, истцы, ссылаясь на нормы гражданского, земельного законодательства, Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Федеральный закон № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О кадастровой деятельности», просят поставить на государственный кадастровый учет земельный участок площадью 222 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ; установить границы земельного участка площадью 222 кв.м., расположенного по адресу: в соответствии с координатами:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
1
2
3
н1
709593.29
2212966.34
н2
709590.04
2212973.29
н3
709598.81
2212977.47
н4
709594.88
2212986.39
н5
709594.70
2212986.80
н6
709601.41
2212989.83
н7
709602.33
2212990.23
н8
709609.37
2212973.97
Признать право общей совместной собственности за истцами на земельный участок площадью 222 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, земельного участка с кадастровым номером №; установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: в соответствии с координатами:
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Уточненные координаты, м
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
29 (узловая)
709592.30
2212985.22
—
—
н4
—
—
709594.88
2212986.39
н3
—
—
709598.81
2212977.47
н2
—
—
709590.04
2212973.29
н1
—
—
709593.29
2212966.34
н8
—
—
709609.37
2212973.97
3 (узловая)
709609.41
2212973.87
—
—
Установить границы земельного участка с кадастровым номером 02№, в соответствии с координатами:
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Уточненные координаты, м
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
38(узловая)
709593.61
2213010.51
—
—
н6
—
—
709601.41
2212989.83
н5
—
—
709594.70
2212986.80
н4
—
—
709594.88
2212986.39
29(узловая)
709592.30
2212985.22
—
—
Считать границы земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № согласованными.
В судебное заседание истцы ФИО2 и ФИО3 не явились, направили заявление о рассмотрении дела без их участия.
Представитель ответчика Отдела Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Нуримановскому району, а также ответчика ФИО6 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, направили заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела без их участия.
Представители третьих лиц Управления Росреестра по РБ, Филиала ФКП «Росреестра по РБ» в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194, 195 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание Отделом Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Нуримановскому району, ФИО6 иска ФИО2, ФИО3.
Исковое заявление ФИО2, ФИО3 удовлетворить.
Поставить на государственный кадастровый учет земельный участок площадью 222 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу:
Установить границы земельного участка площадью 222 кв.м., расположенного по адресу:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
1
2
3
н1
709593.29
2212966.34
н2
709590.04
2212973.29
н3
709598.81
2212977.47
н4
709594.88
2212986.39
н5
709594.70
2212986.80
н6
709601.41
2212989.83
н7
709602.33
2212990.23
н8
709609.37
2212973.97
Признать право общей совместной собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №) и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) на земельный участок площадью 222 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу:
Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу:
Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу:
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Уточненные координаты, м
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
29 (узловая)
709592.30
2212985.22
—
—
н4
—
—
709594.88
2212986.39
н3
—
—
709598.81
2212977.47
н2
—
—
709590.04
2212973.29
н1
—
—
709593.29
2212966.34
н8
—
—
709609.37
2212973.97
3 (узловая)
709609.41
2212973.87
—
—
Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу:
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Уточненные координаты, м
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
38(узловая)
709593.61
2213010.51
—
—
н6
—
—
709601.41
2212989.83
н5
—
—
709594.70
2212986.80
н4
—
—
709594.88
2212986.39
29(узловая)
709592.30
2212985.22
—
—
Считать границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , земельного участка с кадастровым номером 02:№, расположенного по адресу:
Решение суда является основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений в отношении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу:
Решение суда является основанием для подготовки межевого плана и исправления реестровой ошибки без заявления правообладателей земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу:
Апелляционная жалоба в Верховный суд РБ может быть подана через Иглинский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.С. Гареева