мировой судья Джумамхамбетова И.М. дело № 11-103/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

9 августа 2023 года г. Астрахань

Кировский районный суд города Астрахани в составе:

председательствующего судьи Рахматулиной Е.А.,

при секретаре Вилявиной Г.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № 5 Кировского района г. Астрахани от 12.04.2023 года по гражданскому делу по иску ООО «УК Югдомсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

установил:

ООО «УК Югдомсервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности.

В обоснование заявленных требований указано, что 01.02.2018 формой управления многоквартирного дома № 89 по ул.С.Перовской г. Астрахани, избрана обслуживающая организация ООО УК «Югдомсервис» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и установлен размер оплаты по договору управления в размере 10 руб. за 1 кв.м. На основании протокола общего собрания собственников жилых помещений данного домовладения размер оплаты установлен 12 руб. за 1 кв.м. 01.02.2018 между ООО «УК Югдомсервис» и представителем собственников многоквартирного дома в лице избранного председателя многоквартирного домовладения №89 по ул. С.Перовской г. Астрахани ФИО2 заключен договор управления многоквартирным домом. Ответчик является собственником квартиры № № вышеуказанного дома, и не производит оплату, в результате образовалась задолженность за период с 01.12.2019 по 30.11.2022 в сумме <данные изъяты>. За несвоевременную оплату оказанных услуг начислена пеня в сумме <данные изъяты> руб. за период с 11.01.2020 по 12.12.2022.

Истец просил суд взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность по оплате за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 89 по ул.С.Перовской г.Астрахани в сумме <данные изъяты> руб., пени в сумме <данные изъяты> руб., почтовые расходы в сумме <данные изъяты> руб., государственную пошлину в сумме <данные изъяты> руб.

Решением мирового судьи судебного участка № 5 Кировского района г. Астрахани от 12.04.2023 исковые требования удовлетворены, суд взыскал с ФИО1 в пользу ООО «УК Югдомсервис» задолженность оплате услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 89 по ул.С.Перовской г.Астрахани за период с 01.12.2019 по 30.11.2022 в размере <данные изъяты> руб., пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 11.01.2020 по 12.12.2022 в размере <данные изъяты> руб., почтовые расходы в сумме <данные изъяты> руб., государственную пошлину в сумме <данные изъяты> руб.

В апелляционной жалобе и дополнительной апелляционной жалобе ФИО1 ставит вопрос об отмене решения суда ввиду нарушения норм материального и процессуального права, просит решение отменить, принять новое решение.

В судебном заседании ФИО1, ее представители ФИО3, ФИО4 доводы апелляционной жалобы, дополнительной апелляционной жалобы поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ООО «УК Югдомсервис» ФИО5 против удовлетворения жалобы возражала, просила оставить решение мирового судьи без изменения.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, доводы жалобы, суд приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ООО «УК Югдомсервис» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном от 01.02.2018 является обслуживающей организацией многоквартирного дома по адресу: <...>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО1 с 18.03.2009 является собственником жилого помещения № с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв. м., в указанном многоквартирном доме.

Ввиду неисполнения ответчиком обязанности по оплате услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 89 по ул.С.Перовской г.Астрахани, за период с 01.12.2019 по 30.11.2022 образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб.

Разрешая заявленные исковые требования, правильно определив характер спорных отношений, а также закон, подлежащий применению (статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 36, 153 - 158, 169 Жилищного Кодекса Российской Федерации), руководствуясь Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, исходя из проверенного судом расчета задолженности в отношении периода с 01.12.2019 по 30.11.2022, признанного верным и не опровергнутым контррасчетом, мировой судья, удовлетворяя исковые требования, правомерно исходил из расчета задолженности по оплате услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, фактических начислений и отсутствия оплаты задолженности.

Вопреки доводам апелляционной жалобы и дополнения к ней, доказательств признания протоколов общего собрания от 01.02.2018 и от 01.12.2019 недействительными ответчиком суду первой и апелляционной инстанции не предоставлено.

Доводы жалобы о том, что расчет размера платы за содержание и ремонт общего имущества должен исчисляться из расчета доли в праве общей долевой собственности на общее имущество, не основан на нормах права и установленных по делу обстоятельствах.

Иные доводы жалобы не свидетельствуют о незаконности принятого решения.

Суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что судом первой инстанций правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, в полном объеме определены и установлены юридически значимые обстоятельства, оценка всех доказательств, представленных сторонами, судом была произведена полно и всесторонне по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, нормы процессуального права нарушены не были.

Оснований, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены или изменения решения суда по доводам жалобы не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 327-330 ГПК РФ, суд

определил:

решение мирового судьи судебного участка судебного участка № 5 Кировского района г.Астрахани от 12.04.2023 года по гражданскому делу по иску ООО «УК Югдомсервис» к Хан ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 без удовлетворения.

Судья: