Апелляционное определение по делу № 33-13374/2023 от 11.07.2023

Судья: ...........4 Дело ........

........

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 июля 2023 года ............

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего ...........10

судей ...........9, ...........8

по докладу судьи ...........9

при помощнике судьи ...........5

рассмотрела по правилам суда первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ...........1 на решение Калининского районного суда Краснодарского края от .......... по исковому заявлению ...........2 к ...........1 об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом и снятии с регистрационного учета.

Заслушав доклад судьи ...........9, об обстоятельствах дела, содержание решения суда первой инстанции, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

...........2 обратилась в Калининский районный суд с исковым заявлением к ...........1 об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом и снятии с регистрационного учета,.

Заявленные требования мотивированы тем, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом ........, расположенный по адресу: ............, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ...........

В принадлежащем ей жилом доме зарегистрирована с .......... ...........1 (внучка), которая не является членом ее семьи. Ответчик в принадлежащем ей жилом доме не проживает с сентября 2019 года. Поскольку ответчик значится зарегистрированным в ее жилом доме, она лишена возможности в полной мере распоряжаться принадлежащим ей имуществом, чем ущемляются ее права собственника, предоставленные Конституцией РФ.

Решением Калининского районного суда Краснодарского края от .......... исковые требования удовлетворены.

Указанное решение обжаловано ...........1 по мотивам незаконности и необоснованности. В апелляционной жалобе содержится просьба об отмене решение суда и принятии по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований. В качестве оснований для отмены указано на неправильное определение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, на неправильное применение норм материального права.

В судебное заседание явилась свидетель ...........6 (мать ответчика ...........1).

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, при этом извещены о времени и месте судебного заседания в соответствии с положениями статьями 113, 114 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, что подтверждается материалами дела, кроме того, информация по делу размещена на официальном интернет-сайте Краснодарского краевого суда, в связи, с чем судебная коллегия, руководствуясь статьями 167, 165.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и пунктом 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» приходит к выводу о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие неявившихся лиц, что не противоречит положениям главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Обжалуемое решение суда первой инстанции указанным требованиям не соответствует, поскольку стороны не были надлежащим образом извещены о дате судебного заседания судом первой инстанции, в связи с чем, судебная коллегия .......... перешла к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции, о чем вынесено соответствующее определение.

Изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст. 30 Жилищного кодекса РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него ЖК РФ не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст.7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено феодальным законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (абз. 1 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судебной коллегией установлено, что ...........1 выехала из спорного жилого дома в связи с поступлением в «Южно-Российский государственный политехнический университет (НПИ) имени ...........7» на очную форму обучения за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета.

Вышеуказанный университет расположен в ............ в ............, в связи с чем у ответчика не было объективной возможности совмещать проживание в жилом доме ........, расположенным по адресу: ............, с обучением в университете в другом регионе.

С целью установления фактических обстоятельств по делу по ходатайству ответчика в судебном заседании суда апелляционной инстанции был допрошен свидетель ...........6, которая приходится матерью ...........1

...........6 подтвердила, что ...........1 выехала из спорного дома временно в связи с поступлением в университет, при этом другой возможности зарегистрироваться в каком-либо ином месте проживания у ответчика не имеется.

Кроме этого, ...........6 пояснила, что после развода с бывшим супругом (сыном истца и отцом ответчика) – несовершеннолетняя ...........1 осталась проживать в спорном доме вместе со своим отцом и бабушкой. Данный порядок проживания был определен сторонами добровольно, из дома ...........1 после развода родителей не выезжала.

Основания не доверять показаниям свидетеля у суда апелляционной инстанции отсутствуют, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, его показания согласуются с объяснениями ответчика, подтверждаются представленными в дело документами.

Кроме этого, судом апелляционной инстанции был сделан запрос в ГБУ КК «...........3 техническая инвентаризация – ...........3 БТИ» о предоставлении информации по состоянию на сегодняшний день о том, какие объекты недвижимости жилого назначения на территории Краснодарского края числятся в собственности за ...........1, .......... года рождения, место рождения: ............ Краснодарский край, серия номер паспорта: ........ выдан ГУ МВД России по Краснодарскому краю .........., код подразделения ........, зарегистрированной по адресу: Краснодарский край, ............

Согласно ответу на запрос от .......... ........ в архиве ГБУ КК «...........3 техническая инвентаризация – ...........3 БТИ» сведений о зарегистрированных правах в отношении ...........1 на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Краснодарского края, отсутствуют.

Таким образом, разрешая спор и приходя к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, суд апелляционной инстанции установил, что ответчик не утратил право на спорный дом, поскольку не проживает в спорном жилом помещении временно в связи с отъездом в ............ на обучение, добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения носит временный характер, кроме этого, в 2023 году у ответчика заканчивается срок обучения в связи с чем она планирует вернуться на прежнее постоянное место жительства по адресу: .............

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая изложенное, судебная коллегия не может признать решение суда законным и обоснованным и находит его подлежащим отмене.

Согласно ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Калининского районного суда Краснодарского края от .......... – отменить.

В удовлетворении исковых требований ...........2 к ...........1 об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом и снятии с регистрационного учета – отказать.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия, но может быть обжаловано в кассационном порядке в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления через суд первой инстанции.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено ...........

Председательствующий ...........10

Судьи ...........9

...........8

................