Дело № 2-1454/2025 (59RS0028-01-2025-003006-03) КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2025 года г. Лысьва

Лысьвенский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Чирковой В.О.,

при секретаре судебного заседания Сайфуллиной Е.М.,

с участием истца ФИО1,

представителя третьего лица ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Лысьвенского муниципального округа о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Лысьвенского муниципального округа о признании права собственности, указав в обоснование требований, что ему представлен земельный участок в коллективном саду № участок <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году и он открыто и добросовестно пользуется им более 40 лет, является членом СНТ, несет расходы по содержания участка. На основании изложенного просит признать на ним право собственности на земельный участок № в коллективном саду № <адрес> <адрес>

Истец в судебном заседании требования поддержал.

Представитель ответчика в суд не явился, согласно представленного ходатайства против удовлетворения требований не возражали.

Третье лицо – председатель СНТ ФИО2 с иском согласился. Пояснил, что истец длительное время является членом СНТ, оплачивает все предусмотренные взносы, на участок истца № никто иной не претендует.

Заслушав пояснения сторон, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с положениями ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) объектами земельных отношений являются земельные участки.

Статьей 11.2 ЗК РФ установлено, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 31.07.2025) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в п. 2.7 ст. 3 указывает, что до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2031 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

Материалами дела установлено, что решением Исполнительного комитета Лысьвенского городского Совета народных депутатов Пермской области № от ДД.ММ.ГГГГ Лысьвенской чулочно-перчаточной фабрике отведен земельный участок в бессрочное пользование под строительство колеективного сада № с южной стороны дороги на пос.<адрес>ю 10 га. (л.д. 34)

Комитетом имущественных отношений администрации Лысьвенского муниципального округа произведен осмотр участка № в коллективном саду №, установлено, что участок расположен в кадастровом квартале 59:09:0011907, ограждения не имеет, границы не определены, на участке расположено здание садового дома, теплицы, участок обрабатывается (л.д. 42).

Как указано истцом, ему по месту работы в Лысьвенской чулочно-перчаточной фабрике предоставлен земельный участок № в СНТ № в 1984 году, он является членом садового товарищества, имеет членский билет, оплачивает взносы (л.д. 5-6).

Бывшая супруга истца ФИО4 обращалась с заявлением на получение дополнительных двух соток земли под посадку картофеля (л.д. 35-38).

Согласно справке председателя правления СНТ «Коллективный сад №» ФИО1 является собственником участка № в коллективном саду № (л.д. 8).

Истцом подготовлен межевой план земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, по которому определены границы земельного участка, установлено, что участок расположен в территориальной зоне СХ-3 – зона садоводства, площадь составила 624 кв.м., что соответствует правилам землепользования и застройки г.Лысьвы, на участке расположен садовый дом (л.д. 9-14).

Анализируя письменные доказательства в совокупности, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к следующим выводам:

Судом бесспорно установлено, что в установленном законом порядке Лысьвенской чулочно-перчаточной фабрике был предоставлен земельный участок под строительство Коллективного сада №., истец, являясь сотрудником фабрики, получил в собственность земельный участок № в коллективном саду для ведения садоводства. Он является членом коллективного сада, оплачивает взносы. Его земельный участок расположен в границах отвода участка Коллективного сада №. Иные лица на участок не претендуют, иному члену коллективного сада участок не предоставлялся. При данных обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Ст. 58, Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливает, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 (паспорт № №) право собственности на земельный участок площадью 624 кв.м., расположенный по адресу <адрес> <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17.11.2025.

Судья подпись.

Копия верна.

Судья: В.О.Чиркова