№ 2-54/2023 (2-510/2022)

10RS0014-01-2022-001339-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2023 г. пгт. Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Табота Ю.Д., при секретаре Симановой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Эссойльского сельского поселения об установлении факта вступления в наследство, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Истец обратился в суд с иском к Администрации Эссойльского сельского поселения с иском о включении имущества в наследственную массу, открывшуюся после смерти наследодателя К.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Иск мотивирован тем, что указанный дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ г. Л.И. (дедушкой истца) с согласия органов местного самоуправления. Дед истца погиб в результате политических репрессии в 1930-1940 г.г., дом перешел бабушке истца Л.А., впоследствии матери истца К.А. В обоснование иска указывает, что фактически принял спорный дом, использует его как дачу, истцом проводятся работы по сохранению дома. Истец просит установить факт вступления ФИО1 в наследство после смерти своей матери К.А.; включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти К.А., жилой дом, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; признать в порядке наследования за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением судьи при подготовке дела к судебному разбирательству к участию в деле привлечены в качестве третьих лица, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Росреестра по Республике Карелия, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестр» по Республике Карелия, Администрация Пряжинского национального муниципального района, Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия.

Определением суда к участию в деле привлечен в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, ФИО1

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2, действующий на основании ордера, явились в судебное заседание, поддержали исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении, пояснили, что иные родственники близкие и дальние не претендуют на данный дом, испрашиваемый дом принадлежал на протяжении 100 лет его семье, поскольку мать истца не успела оформить его в установленном законом порядке в ином порядке оформить свои права не имеет возможности, наследственных дел не заводилось, в настоящее время дом в неудовлетворительном состоянии, требует ремонта, для того, что в него вкладываться, необходимо его оформить официально.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание явился, поддержал исковые требования, пояснил, что является родным братом, не претендует на испрашиваемый дом, поскольку данный дом всегда при жизни его матери и после ее смерти использовался семьей истца ФИО1, у него в <адрес> имеется свой дом, на семейном совете было решено, что дом после смерти матери достанется истцу, при жизни мать пыталась оформить документы на дом, но не успела.

Ответчик Администрация Эссойльского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в телефонограмме ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, свою позицию относительно заявленных исковых требований ранее выразил в отзыве, оставив удовлетворение исковых требований на усмотрение суда.

Третье лицо Администрация Пряжинского национального муниципального района в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, принятие решения оставила на усмотрение суда.

Третье лицо Филиал ФГБУ «ФКП Росреестр» по Республике Карелия в судебное заседание не явилось, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, принятие решения оставляло на усмотрение суда, указало, что испрашиваемый дом не зарегистрирован в качестве объекта в Едином государственном реестре недвижимости.

Третье лицо Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия в судебное заседание не явилось, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, принятие решения оставляло на усмотрение суда, указало, что интересов собственника федерального имущества данный иск не нарушает, поскольку испрашиваемое имущество не относится к выморочному имуществу.

Иное третье лицо Управление Росреестра по Республике Карелия о времени и месте извещено надлежащим образом, своего представителей в судебное заседание не направило, о причинах неявки суду не сообщило, возражений на иск не представило.

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ г. умерла К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от 28.12.2021.

При жизни К.А. состояла в браке с К.А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от 07.07.1999.

К.А. и К.А.Н. имели 4 детей: истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, третьего лица ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

К.Н.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти №№ от 11.04.1991.

К.Ю.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти №№ от 24.05.2022.

Согласно сведениям ЕГРН жилой дом, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, не поставлен на кадастровый учет.

По сведениям <данные изъяты> техническая инвентаризация в отношении жилого дома, площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, не проводилась, технический паспорт не изготавливался.

Вместе с тем, спорному дому был присвоен номер дома № согласно выписки из постановления Администрации <данные изъяты> поселения №№ от 29.01.2007 «Об упорядочении адресного хозяйства в <адрес>».

Исходя из сведений муниципального архива <данные изъяты> района и <данные изъяты> архива <данные изъяты> района жилой дом принадлежал первоначально семье Л.И. и Л.А. (дедушки и бабушки истца), впоследствии по сведениям похозяйственных книг дом № года постройки числится за К.А.

Согласно ответам нотариуса <данные изъяты> нотариального округа <данные изъяты> наследственных дел к имуществу К.А., Л.И.., Л.А. не заводилось.

В соответствии со ст. ст. 1153 и 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснил, что фактически принял наследство в виде жилого дома жилой дом, площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, открывшееся после смерти его матери К.А. Принятие наследства выразилось в том, что К.А. последние два года своей жизни до смерти проживала в квартире истца, после ее смерти, остались ее личные вещи в квартире истца, документы. Истец спорным домом в качестве дачи пользовался на протяжении нескольких десятилетий, нес бремя его содержания, осуществлял ремонтные работы дома, ремонтировал стены, укреплял венцы скобами, ремонтировал своими силами крышу, перекрывал её шифером.

Установлено, что К.А. при жизни право собственности на жилой дом площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии со ст.131 ГК и Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировала, вместе с тем, из представленных доказательств следует, что собирала архивные справки для оформления дома.

В судебном заседании о факте принятия наследства К.А. в виде спорного жилого дома были допрошены следующие свидетели.

Свидетель <данные изъяты> в судебном заседании пояснила, что является сестрой супруги истца ФИО1, до ДД.ММ.ГГГГ-х гг. К.А. проживала по адресу: <адрес>, являлась хозяйкой этого дома, на правах хозяйки К.А. временно прописала свидетеля <данные изъяты> в указанном доме в ДД.ММ.ГГГГ-х годах, когда свидетелю требовалась прописка для устройства на работу. С семьей ФИО1 поддерживает родственные отношения, знает, что этот дом после смерти К.А. достался старшему сыну – истцу, иные родственники не претендуют на дом, истец до смерти матери и после поддерживал дом в исправном состоянии, использовал его в качестве дачи. К.А. перевезли в <адрес>, где она последние года жила на квартире у истца.

Свидетель <данные изъяты>, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что является двоюродной сестрой истца и третьего лица ФИО1, родилась в <адрес>, с рождения знала, что дом принадлежал К.А., изначально дом в ДД.ММ.ГГГГ году строили дедушка Л.И. со своим отцом, потом проживал с бабушкой Л.А., у них родилось 6 детей: <данные изъяты> (старший сын погиб в Великую Отечественную Войну), <данные изъяты> (погибла в эвакуации), <данные изъяты> (умерла), <данные изъяты> (умер), <данные изъяты> (мама свидетеля <данные изъяты>) и <данные изъяты> (К.А. – мать истца). Дедушка погиб в годы ВОВ, после его смерти домом владела бабушка Л.А., впоследствии дом остался дочери К.А., после ее смерти дом перешел к старшему сыну тети К.А. – истцу Андрею. На спорный жилой дом никто из близких и дальних родственников не претендует, у всех есть жилье, дома, на семейном совете решено было, что дом достанется старшему сыну. Истец перевез к себе тетю К.А. (наследодателя), где она прожила года два, хоронили тетю К.А. истец и третье лицо. Истец ухаживает за домом, после смерти тети К.А., ее вещи достались истцу.

Свидетель <данные изъяты> в судебном заседании показала, что К.А. проживала последние года в доме истца, примерно с ДД.ММ.ГГГГ года, была онкобольной, истец ухаживал за ней, ее хоронил, после смерти остались ее вещи в квартире истца. Истец спорный дом в <адрес> поддерживал до смерти К.А. и после в надлежащем состоянии. Пользовался предметами быта, оставшимися в доме в <адрес> после К.А., для поддержания дома в надлежащем состоянии вбивал скобы в венцы дома, имеет ключи от дома.

Оснований не доверять показаниям свидетелей не имеется. Их показания логичны, последовательны и согласуются с другими исследованными доказательствами. Свидетели допрашивались, будучи предупрежденными об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; наследство открывается со смертью гражданина.

На основании статьи 6 ФЗ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из отзыва филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» от 16.08.2022 следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о жилом доме, площадью № кв.м, расположенном по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, наличие в настоящее время объекта недвижимого имущества – жилой дом, площадью № кв.м, расположенный по адресу: Республика <адрес>, подтверждается техническим планом здания от 14.07.2022, изготовленным кадастровым инженером <данные изъяты>, представленном отчетом об оценки, где имеются фотографии дома.

Доказательств, опровергающих доводы истца о фактическом принятии ФИО1 наследства в виде жилого дома, открывшегося после смерти К.А., ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Поскольку иной наследник первой очереди третье лицо ФИО1 на спорный жилой дом не претендует, фактически заявил отказ от наследственного имущества в виде жилого дома, суд полагает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт принятия ФИО1 наследства, состоящего из жилого дома, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти его матери. Указанное подтверждается совокупностью изложенных выше обстоятельств, которые свидетельствуют о том, что ФИО1 фактически принял наследство, вступив во владение и управление указанным имуществом в установленный законом срок.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, третьих лиц, суд считает исковые требования ФИО1 об установлении факта вступления ФИО1 в наследство после смерти своей матери К.А.; включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти К.А., жилого дома, площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; признании в порядке наследования за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к Администрации Эссойльского сельского поселения (ИНН <***>) об установлении факта вступления в наследство, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт вступления ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в наследство после смерти К.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти К.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать в порядке наследования за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Ю.Д. Табота

Копия верна:

Судья Ю.Д. Табота

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ