Дело № 2-23/2025

УИД 91RS0017-01-2024-001124-81

Категория 2.188

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2025 года пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Бедрицкой М.А.

при секретаре- ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Зиминскому сельскому совету <адрес> Республики Крым, Администрации Зиминского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на жилой дом

установил :

ФИО1 обратилась в Раздольненский районный суд Республики Крым с исковым заявлением о признании права собственности на имущество, просит суд признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом расположенный по адресу: <адрес> Республики Крым, площадью 78,9 кв.м.

Требования иска мотивированы тем, что с 1992 года истец проживает в жилом <адрес> расположенном по адресу <адрес> Республики Крым.

Согласно сведений из похозяйственных книг Зиминского сельского совета, указанный жилой дом числится собственным, главой домовладения указана истец. Право собственности на дом в органах БТИ не значится, на балансе сельского поселения жилой дом не состоит.

В судебное заседание истец и представитель не явились, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены в установленном порядке, согласно поступившей в адрес суда телефонограммы, просят суд рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя, исковые требования поддерживают, просят удовлетворить в полном объеме.

Иные лица в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, против исковых требований возражений не поступило.

В соответствии с требованиями пункта 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон, уведомленных о дне и месте рассмотрения дела.

Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (статья 35, части 1, 2 и 4).

Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях неоднократно отмечал, что право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс Российской Федерации (раздел V " Наследственное право "), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.

В соответствии со ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 201-ФЗ установлено, что Положения раздела V " Наследственное право " части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее.

В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 12 Федерального Конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со статьей 2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Согласно ст. 1217 ГК Украины наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Так согласно ст.1268 ГК Украины, для принятия наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства под условием или с предостережениями. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем во время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если в течение срока, установленного ст. 1270 УК Украины, он не отказался от него. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

Указанные нормы корреспондируются с законодательством Российской Федерации.

Так, в силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Частью 1 статьи 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

Судом установлено и усматривается из материалов гражданского дела следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.94).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.95).

Истец ФИО1 является дочерью ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.97).

Наследником по закону первой очереди принявшим наследство после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ является ФИО4, которая на момент смерти ФИО3 постоянно проживала и была зарегистрирована вместе с наследодателем по адресу <адрес> на время открытия наследства, и не отказалась от него.

После смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследство в установленном законом порядке приняла истец ФИО1, обратившись к нотариусу <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО7 с заявлением о принятии наследства, что подтверждается сведениями наследственного дела, а также совершали действия по фактическому принятию наследства (л.д. 77-89).

Иных наследников, предусмотренных статьями 1142,1143, 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется.

Рассматривая заявленные требования о признании права собственности на имущество судом учитывается следующее.

После смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде жилого дома расположенного по адресу <адрес> Республики Крым.

ФИО8 фактически приняла наследство, а также обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако получить свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом истец не может, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на имущество.

Согласно данных Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» № от ДД.ММ.ГГГГ, в архиве предприятия инвентарное дело на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу <адрес> отсутствует, сведений о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект недвижимого имущества не имеется (л.д. 32).

Сведений о собственниках жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: <адрес> ЕГРН не содержится, сведения имеют статус «актуальные ранее учтенные» (л.д.41-52).

Согласно сведений Администрации Зиминского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в домовладении по адресу <адрес> фактически проживает ФИО1(л.д. 39).

Согласно справки № Зиминского сельского совета депутатов <адрес> исполнительный комитет от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ссуду за дом колхозу «Восток» выплатил (л.д. 96).

Решением 7-й сессии 22-го созыва от ДД.ММ.ГГГГ Зиминского сельского совета народных депутатов <адрес> Автономной Республики Крым «О передаче в частную собственность бесплатно земельного участка под индивидуальным жилым домом и хозяйственными постройками гражданам Зиминского сельского совета» ФИО3 передан бесплатно в частную собственность земельный участок для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек <адрес>, общей площадью – 0,22 га, что подтверждается архивной выпиской (л.д.74-76).

Согласно сведений похозяйственных книг Зиминского сельского совета <адрес> главой домовладения по адресу <адрес> до 2015 года указана ФИО4, с 2015 года указана ФИО1, в похозяйственных книгах имеется отметка «дом собственный» (л.д.36-40, 62-76).

ДД.ММ.ГГГГ Советом народных комиссаров СССР принято Постановление № «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учета в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа. В соответствии с инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР ДД.ММ.ГГГГ в целях уточнения права владения строениями и учета строений по фондам бюро инвентаризации жилищно-коммунальных органов исполнительных комитетов местных советов вели по постановленным формам реестры и производили регистрацию строений. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Согласно Закону РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета граждан и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв.Приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ, Указаниями по ведению похозяйственного учета сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ №,а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ за № данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Таким образом, у суда не вызывает сомнений принадлежность жилого дома наследодателю ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая наличие у наследодателя наследственного имущества, право собственности, на которое возникло в порядке, действующем на момент его создания, и признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора, суд считает заявленные исковые требования о признании за истцом права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, основанными на законе и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на объект недвижимого имущества – жилой <адрес> в <адрес> Республики Крым, площадью 78,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым, через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Полный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Бедрицкая М.А.