РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Сочи 12 января 2023 года
Центральный районный суд г. Сочи, Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Ефанова В.А.,
при секретаре судебного заседания Дмитриевой Е.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит суд обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствий во вселении и пользовании жилым помещением по адресу: г. Сочи, <адрес>, с/т «Железнодорожник», массив 1, ст. 133/21, передать ФИО1 комплект ключей от жилого помещения.
В обоснование заявленных требований истец указала, что истец и ответчик являются собственниками по ? доли каждому жилого помещения по адресу: г. Сочи, <адрес>, с/т «Железнодорожник», массив 1, ст. 133/21.
Вместе с тем ответчик чинит ей препятствия в пользовании указанным жилым помещением.
Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований, поддержала правовую позицию, изложенную в иске, также указала, что иного жилого помещения у ее доверителя не имеется.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте, которого был извещен надлежаще, не представил в суд ходатайство об отложении судебного заседания, причины неявки суду неизвестны.
Суд, выслушав представителя истца, изучив представленные суду письменные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по ? доли каждому жилого помещения по адресу: г. Сочи, <адрес>, с/т «Железнодорожник», массив 1, ст. 133/21.
Как следует из иска и не опровергнуто ответчиком, ФИО2 чинит препятствия ФИО1 в пользовании принадлежащей ? доли указанного жилого помещения.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.
В силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 заинтересована в использовании спорного жилого помещения для проживания.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Следовательно, для восстановления прав ФИО1 на пользование спорным жилым помещением, необходимо обязать ответчика устранить препятствия в пользовании в том числе во вселении, а также выдать истцу дубликат ключей от входной двери помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, удовлетворить.
Обязать ФИО2 (паспорт №) не чинить ФИО1 (№) препятствий во вселении и пользовании жилым помещением по адресу: г. Сочи, <адрес>, с/т «Железнодорожник», массив 1, ст. 133/21, передать ФИО1 комплект ключей от жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Центральный районный суд г. Сочи в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья:
В окончательной форме решение суда изготовлено 12.01.2023.