Дело № 2-3282/2023 УИД 74RS0017-01-2023-003518-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2023 года г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Максимова А.Е.,

при секретаре Бухмастовой К.С.,

с участием прокурора Козловой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит спорная квартира, что подтверждается выпиской из ЕГРН. На регистрационном учете в принадлежащем истцу жилом помещении, кроме неё и ФИО3 (бабушка истца), состоит её мать ФИО2, которая с ДД.ММ.ГГГГ года с ними не проживает, семейные отношения не поддерживает, её фактическое местожительства не известно. Регистрация ответчика препятствует истцу в реализации её права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей праве собственности жилым помещением (л.д.6-7).

В судебном заседании истец ФИО1, её представитель ФИО4, допущенный к участию в деле по устному ходатайству истца, на удовлетворении исковых требований настаивали. Пояснили, что ответчик добровольно отказалась от участия в приватизации спорной квартиры, впоследствии выехала из квартиры также добровольно с целью устроить свою личную жизнь. В квартире зарегистрированы по месту жительства и постоянно проживают ФИО1 и её бабушка ФИО3 Ответчик отношения с ними не поддерживает, на связь не выходит, её вещей в квартире нет, не участвует в оплате расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг.

Ответчик ФИО2, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 28,30, 39,42-45).

Заслушав истца, её представителя, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

На основании ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст. 288 ГК, ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК).

Согласно п.1 ст.292 ГК члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 31 ЖК, право пользования жилым помещением, наряду с собственником, приобретают члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 являлась собственником квартиры по адресу: <адрес>. ФИО5, ФИО2, ФИО6, имевшие право на участие в приватизации, отказались от указанного права на основании их заявлений, сохранив за собой право пользования жилым помещением (л.д. 34).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 подарила спорную квартиру ФИО1,

право собственности которой зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ. При этом согласно договору дарения ФИО3 сохраняет право пользования и проживания, а ФИО2 утрачивает право пользования и проживания. ФИО3 обязалась передать ФИО1 квартиру свободной от любых прав третьих лиц (копия договора дарения – л.д. 35, выписка из ЕГРН – л.д. 16-18).

Как следует из адресной справки (л.д.28) в принадлежащем истцу жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время зарегистрирована её мать ФИО7 (добрачная фамилия – ФИО8) А.В. (л.д. 33).

Согласно характеристике, составленной ст. УУП ОУУП и ПДН ОП «Новозлатоустовский» ОМВД РФ по ЗГО ФИО9 (л.д. 37), ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ не проживает по адресу: <адрес>. Привлекалась к уголовной и административной ответственности, характеризуется отрицательно.

Из материалов дела, пояснений истца в ходе судебного разбирательства следует, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была вселена в указанное жилое помещение в качестве члена семьи - дочери супругов В-ных (л.д. 32) и проживала в спорном жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ.г., после чего добровольно выехала из квартиры, где проживает в настоящее время неизвестно. Какого-либо соглашения относительно проживания ответчика в спорном жилом помещении сторонами не заключалось.

По ходатайству истца в судебном заседании в качестве свидетелей допрошены ФИО10 и ФИО11

Свидетель ФИО10 (двоюродная сестра ФИО2) суду показала, что у ФИО2 была алкогольная зависимость, она часто уходила из дома на одну-две недели, затем возвращалась. Около 10-ти лет назад ушла совсем, хотя её никто не выгонял. С этого времени ФИО2 не давала о себе знать. Её вещей в квартире нет.

Свидетель ФИО11 (соседка) суду показала, что на протяжении последних 10-12 лет не встречала ФИО2, никаких попыток вселиться в квартиру истца ФИО2 не предпринимала, ссор, конфликтов по этому поводу в семье истца не было. Со слов ФИО3 свидетелю известно, что ФИО2 ушла из дома тихо и мирно.

Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, их заинтересованности в исходе дела не установлено, показания свидетелей подтверждаются другими материалами дела, друг другу не противоречат.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, добровольно выехала из квартиры. Семейные отношения между сторонами отсутствуют, совместное хозяйство не ведется, личных вещей ФИО2 в спорной квартире не имеется.

Какого-либо соглашения относительно проживания ответчика в спорном доме сторонами не заключалось.

Регистрация ответчика нарушает права ФИО1 по свободному владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей жилым помещением. Не проживая в жилом помещении совместно с истцом, не ведя с ней общего хозяйства, не поддерживая отношений, ответчик утратила право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется. Сам по себе факт регистрации ответчика в квартире является административным актом и не порождает у неё право пользования данным жилым помещением.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, в силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия с регистрационного учета в доме по указанному выше адресу.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1 и признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вопрос о возмещении судебных расходов в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом по существу не рассматривался, поскольку истец на взыскании с ответчика судебных расходов не настаивает.

Руководствуясь статьями 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №) удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации №) утратившей право пользования принадлежащим ФИО1 жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Златоустовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.Е. Максимов

Мотивированное решение изготовлено 29 августа 2023 года.