Дело № 2-778/2025 УИД 23RS0056-01-2025-001663-53
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
с. Успенское 30 декабря 2025 г.
Успенский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Сафонова А.Е.,
при секретаре судебного заседания Муравлевой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску ФИО5 к кредитному потребительскому кооперативу "Возрождение" о прекращении обременения в виде ипотеки,
установил:
ФИО5 обратилась с иском в суд к Кредитному потребительскому кооперативу "Возрождение" (далее по тексту – КПК "Возрождение") о прекращении обременения в виде ипотеки, ссылаясь на то, что 26 октября 2018 года между КПК "Возрождение" (кредитором) и членом кооператива ФИО6 (заемщиком), был заключен договор займа № 1247 на сумму 803000 рублей под 36 % годовых, сроком возврата 24 месяца – с 26 октября 2018 года по 26 октября 2020 года (далее по тексту – договор займа), исполнение обязательств по которому обеспечивалось залогом недвижимого имущества: земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером: <данные изъяты>, и здания – жилого дома с пристройкой литеры А,а, площадью 41,6 кв.м., с кадастровым номером: <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес> (далее по тексту – земельный участок и жилой дом). 26 октября 2018 года между ФИО7 (покупателем), ФИО8 и ФИО1 (продавцами) был заключен нотариально удостоверенный договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, приобретенных покупателем за счет заемных средств, полученных по договору займа. Часть займа и процентов по договору займа была оплачена за счет средств материнского (семейного) капитала, о чем Государственным учреждением – Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Армавире Краснодарского края, было вынесено решение № 1126 от 22 ноября 2018 года о направлении средств на улучшение жилищных условий на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом, на приобретение жилья, в сумме 428026 рублей. После частичного погашения суммы займа за счет средств материнского капитала ФИО5 произвела платежи в счет погашения заемных средств по договору займа: 26 октября 2018 года по квитанции № 1235 на сумму 28512 рублей; 10 декабря 2018 года по квитанции № 1614 на сумму 22929 рублей; 25 февраля 2019 года по квитанции № 231 на сумму 10355 рублей; 25 марта 2019 года по квитанции № 157 на сумму 11464 рублей. Затем исполнение ФИО5 обязательств по оплате кредита прекратились ввиду того, что все офисы КПК "Возрождение" закрылись. Решением Арбитражного суда Краснодарского края по делу № А32-7464/2020 от 12 мая 2022 года КПК "Возрождение" был признан несостоятельным (банкротом). Определением того же суда от 05 ноября 2024 года, вступившим в законную силу, производство по делу о банкротстве прекращено в связи с отсутствием кандидатуры арбитражного управляющего. Согласно сведениям ЕГРЮЛ, в отношении КПК "Возрождение" налоговым органом 02 июля 2025 года внесена запись о недостоверности сведений о юридическом лице.
Указывая, что КПК "Возрождение" с требованиями о погашении суммы займа к ней не обращался, судебных решений, исполнительных производств, связанных с непогашением суммы займа, не имеется, неисполнение обеспеченного залогом обязательства по договору займа не может являться препятствием для прекращения обременения в виде ипотеки в силу закона, ФИО5 просила суд (по тексту): прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в пользу КПК "Возрождение", зарегистрированное на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 26 октября 2018 года недвижимого имущества: земельного участка с кадастровым номером: <данные изъяты> и размещенного на нем жилого дома с кадастровым номером: <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделаны записи о регистрации ограничений прав и обременении объекта недвижимости № и № от 26 октября 2018 года; указать, что решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости записей о государственной регистрации ипотеки в силу закона: № и № от 26 октября 2018 года.
В порядке подготовки к судебному разбирательству суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: межмуниципальный отдел по городу Армавиру, Новокубанскому и Успенскому районам управления Росреестра по Краснодарскому краю, ФИО8, ФИО9.
В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, с участием её представителя, в котором поддержала исковые требования.
Представитель истца – ФИО10, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель от ответчика – КПК "Возрождение", извещенного о дате, времени и месте судебного заседания, не явился. Ходатайств, заявлений, отводов составу суда, письменных возражений относительно требований истца от представителя ответчика в суд не поступило.
Третьи лица – ФИО8 и ФИО9, извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, не явились, сведений о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств, отводов составу суда не заявили.
От представителя третьего лица – межмуниципального отдела по г. Армавиру, Новокубанскому и Успенскому районам управления Росреестра по Краснодарскому краю – заместителя начальника отдела – ФИО11, поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Росреестра, содержащее указание на позицию по делу – на усмотрение суда.
Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: согласно п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ), собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст. 130).
Согласно п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
В силу ч. 1 ст. 1 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона – залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны – залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.
Согласно ст. 19 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ипотека подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости в порядке, установленном настоящим Федеральным законом и Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Частью 1 ст. 20 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" установлено, что государственная регистрация ипотеки, возникающей в силу договора об ипотеке, осуществляется на основании совместного заявления залогодателя и залогодержателя.
В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может быть обеспечено, в том числе залогом, который в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 352 ГК РФ прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства.
В соответствии с п. 1 ст. 408 ГК РФ обязательство прекращается его надлежащим исполнением.
В соответствии с пунктами 1, 4 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
К отдельным видам залога (статьи 357 - 358.17) применяются общие положения о залоге, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах залога.
К залогу недвижимого имущества (ипотеке) применяются правила настоящего Кодекса о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и законом об ипотеке, общие положения о залоге.
В соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 26 октября 2018 года между КПК "Возрождение" (кредитором) и членом кооператива Киселевой (ныне – ФИО5) Ю.А. (заемщиком) был заключен договор займа № 1247, по условиям которого кредитор передает в собственность заемщику денежные средства в размере 803000 рублей в безналичной форме путем перечисления суммы займа по реквизитам, указанным заемщиком (п. 1 договора займа), а заемщик обязуется возвратить кредитору сумму займа и уплатить начисленные на сумму займа проценты и целевые взносы в порядке и размерах, установленных Уставом кооператива, Положением о порядке и условиях предоставления займов членам КПК "Возрождение" и договором займа.
Согласно п. 2 договора займа, этот договор считался заключенным и вступал в силу с момента передачи заемщику денежных средств и действовал до полного исполнения сторонами своих обязательств. Срок возврата займа составлял 24 месяца – с 26 октября 2018 года по 26 октября 2020 года.
Согласно п. 3 договора займа, на сумму займа начисляются проценты за пользование, из расчета 36 % годовых.
Как следует из п. 6 договора займа суммы, даты и назначение платежей в погашение и обслуживание займа сведены в календарный график платежей, являющийся Приложением № 1 к договору займа.
Согласно п. 10 договора займа, исполнение заемщиком обязательств по займу обеспечивается залогом имущества: жилого дома с пристройкой площадью 41,6 кв.м. с кадастровым номером: <данные изъяты>, и земельного участка с кадастровым номером: <данные изъяты>, земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>.
Как следует из п. 11 договора, заем предоставлялся для целевого использования – на приобретение недвижимости, указанной в п. 10 договора займа.
В соответствии с Приложением № 1 к договору займа "График погашения" сумма займа составляет 803000 рублей, дата начала – 26 октября 2018 года, первая оплата долга – 31 декабря 2018 года, дата окончания договора – 26 октября 2020 года, выплата производится ежемесячно не позднее 30 числа текущего месяца, сумма ежемесячных платежей установлена в размере:
Период
Сумма ежемесячной выплаты, руб.
26.10.2018 -31.10.2018
4 752,00
1.11.2018 – 30.11.2018
23 760,00
01.12.2018 – 31.12.2018
24 552,00
01.01.2019 – 31.01.2019
24 552,00
01.02.2019 – 28.02.2019
22 176,00
01.03.2019 – 31.03.2019
24 552,00
01.04.2019 - 30.04.2019
23 760.00
01.05.2019 - 31.05.2019
24 552,00
01.06.2019 -30.06.2019
23 760,00
01.07.2019 -31.07.2019
24 552,00
01.08.2019 – 31.08.2019
24 552,00
01.09.2019 – 30.09.2019
23 760,00
01.10.2019 – 31.10.2019
24 552,00
01.11.2019 – 30.11.2019
23 760,00
01.12.2019 – 31.12.2019
24 552,00
01.01.2020 – 31.01.2020
24 552,00
01.02.2020 – 29.02.2020
22 968,00
01.03.2020 – 31.03.2�0�2
24 552,00
01.04.2020 – 30.04.2020
23 760,00
01.05.2020 – 31.05.2020
24 552,00
01.06.2020 -30.06.2020
23 760,00
01.07.2020 – 31.07.2020
24 552,00
01.0.2020 – 31.08.2020
24 552,00
01.09.2020 – 30.09.2020
23 760,00
26 октября 2018 года между ФИО7 (покупателем), ФИО8 и ФИО1 (продавцами) был заключен договор купли-продажи земельного участка с жилым домом, приобретенных покупателем за счет заемных средств, полученных по договору займа, удостоверенный 26 октября 2018 года ФИО2, временно исполняющей обязанности нотариуса Успенского нотариального округа Краснодарского края ФИО3, зарегистрированный в реестре за № 23/311-н/23-2018-5-271, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделаны записи государственной регистрации права № и № от 26 октября 2018 года, что подтверждается выписками из ЕГРН.
Согласно п. 2.5. договора купли-продажи, указанные в нем земельный участок и жилой дом приобретаются за счет заемных средств в сумме 803000 рублей, согласно договору займа № 1247 от 26 октября 2018 года, заключенному между ФИО7 и КПК "Возрождение".
В соответствии со ст. 77 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" недвижимость, указанная в договоре купли-продажи, приобретенная ФИО7 с использованием заемных средств, считается находящейся в залоге у займодавца в силу закона с момента государственной регистрации ипотеки в силу закона на жилой дом и земельный участок.
Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, в отношении земельного участка и жилого дома, установлены ограничения прав и обременение объектов недвижимости: ипотека в силу закона в пользу КПК "Возрождение" с 26 октября 2018 года по 26 октября 2020 года, номера и даты государственной регистрации: <данные изъяты> от 26 октября 2018 года, <данные изъяты> от 26 октября 2018 года.
Согласно уведомлению об удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала № 1126 от 22 ноября 2018 года, ГУ УПФР в г. Армавире Краснодарского края по результатам рассмотрения заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала вынесено решение № 1126 от 22 ноября 2018 года о направлении средств на улучшение жилищных условий на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья в сумме 428026 рублей.
После частичного погашения суммы займа за счет средств материнского капитала, был подписан новый график погашения к договору займа, согласно которому сумма займа составила 374974 рубля, дата начала – 01 декабря 2018 года, первая оплата долга – 31 декабря 2018 года, выплата производится ежемесячно не позднее 30 числа текущего месяца, дата окончания договора – 26 октября 2020 года, сумма ежемесячных платежей установлена в размере:
Период
Сумма ежемесячной выплаты, руб.
01.12.2018 – 31.12.2018
11 464,96
01.01.2019 – 31.01.2019
11 464,96
01.02.2019 – 28.02.2019
10 355,45
01.03.2019 – 31.03.2019
11 464,96
01.04.2019 - 30.04.2019
11 095,12
01.05.2019 - 31.05.2019
11 464,96
01.06.2019 -30.06.2019
11 095,12
01.07.2019 -31.07.2019
11 464,96
01.08.2019 – 31.08.2019
11 464,96
01.09.2019 – 30.09.2019
11 095,12
01.10.2019 – 31.10.2019
11 464,96
01.11.2019 – 30.11.2019
11 095,12
01.12.2019 – 31.12.2019
11 464,96
01.01.2020 – 31.01.2020
11 464,96
01.02.2020 – 29.02.2020
10 725,28
01.03.2020 – 31.03.2020
11 464,96
01.04.2020 – 30.04.2020
11 095,12
01.05.2020 – 31.05.2020
11 464,96
01.06.2020 -30.06.2020
11 095,12
01.07.2020 – 31.07.2020
11 464,96
01.0.2020 – 31.08.2020
11 464,96
01.09.2020 – 30.09.2020
11 095,12
01.10.2020 – 31.10.2020
9 615,77
Истец произвела следующие платежи в счет погашения заемных средств по договору займа: 26 октября 2018 года по квитанции № 1235 на сумму 28512 рублей; 10 декабря 2018 года по квитанции № 1614 на сумму 22929 рублей; 25 февраля 2019 года по квитанции № 231 на сумму 10355 рублей; 25 марта 2019 года по квитанции № 157 на сумму 11464 рублей.
Определением Арбитражного суда Краснодарского края по делу №А32-7464/2020 было принято заявление контрольного органа – Центрального Банка Российской Федерации (Банк России) в лице Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации (Южное ГУ Банка России) к КПК "Возрождение" о признании несостоятельным (банкротом) к производству.
Решением Арбитражного суда Краснодарского края по указанному делу от 12 мая 2022 года КПК "Возрождение" было признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыта процедура конкурсного производства сроком на 6 месяцев, полномочия руководителя (ликвидатора), иных органов управления КПК "Возрождение" прекращено, конкурсным управляющим утвержден ФИО4
Согласно информации, размещенной в картотеке арбитражного дела, а также в сведениях ЕГРЮЛ, определением Арбитражного суда <адрес> от 05 ноября 2024 года производство по делу о банкротстве прекращено в связи с отсутствием кандидатуры арбитражного управляющего. Определение вступило в законную силу.
Как следует из выписки из ЕГРЮЛ, в отношении КПК "Возрождение" налоговым органом 02 июля 2025 года внесена запись за ГРН №2252302910627 о недостоверности сведений о юридическом лице.
При наличии в ЕГРЮЛ сведений, в отношении которых внесена запись об их недостоверности, в течение более чем шести месяцев с момента внесения такой записи юридическое лицо исключается из ЕГРЮЛ в порядке, установленном ст. 21.1 Федерального закона от 08 августа 2001 года № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (подп. "б" п. 5 ст. 21.1 Федерального закона от 08 августа 2001 года № 129-ФЗ).
Истец с момента заключения договора займа изменяла свое семейное положение с изменением личных данных – фамилии:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
В судебном заседании установлено, что ответчик КПК "Возрождение" к истцу ФИО5 с требованиями о погашении суммы займа не обращался, судебных решений, исполнительных производств, связанных с непогашением суммы займа истцом, не имеется.
В рассматриваемом случае частичное неисполнения истцом обеспеченного залогом обязательства по договору займа не может являться безусловным препятствием для прекращения обременения в виде ипотеки в силу закона,
Так, руководствуясь положениями ст.ст. 334, 348, 196, 199, 200, 207 Гражданского кодекса РФ, учитывая правовые позиции, изложенные в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 15 апреля 2020 года № 18-П по делу о проверке конституционности абзаца второго п. 1 ст. 335 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениям п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", следует исходить из факта истечения срока исковой давности в отношении требований об исполнении обязательства за счет заложенного имущества, а также невозможности обращения в суд с иском об обращении взыскания на недвижимое имущество.
Судом установлено, что последний платеж в счет уплаты долга истцом был осуществлен 25 марта 2019 года № 157 на сумму 11464 рублей. О нарушении своего права ответчик узнал 01 мая 2019 года, так как следующий платеж должен был быть осуществлен не позднее 30 апреля 2019 года.
01 мая 2022 года срок исполнения обеспеченного залогом обязательства истек.
Обстоятельств, в связи с которыми срок исковой давности по требованию об обращении взыскания на заложенное имущество приостанавливался, прерывался, не имеется. То обстоятельство, что заемщиком не исполнены обязательства по договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества, не свидетельствуют об обращении КПК "Возрождение" за реализацией своего права на обращение взыскания на предмет залога в судебном порядке, а потому не могут являться основанием для признания права кредитора в отношении залогового имущества действующим.
Истцом в адрес ответчика направлялась письменная претензия о признании обременения в виде ипотеки прекратившимся, которая оставлена без ответа и удовлетворения.
В соответствии с ч. 11 ст. 53 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", а также по основаниям, предусмотренным настоящим Федеральным законом.
Согласно абзацу 7 п. 1 ст. 25 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", регистрационная запись об ипотеке может быть погашена на основании совместного заявления залогодателя и залогодержателя.
В силу абзаца 9 п. 1 ст. 25 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" регистрационная запись об ипотеке погашается по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки в порядке, предусмотренном настоящей статьей.
Как следует из разъяснений, указанных в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решён вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
Регистрация в пользу КПК "Возрождение" обременения в виде ипотеки не позволяет истцу распоряжаться принадлежащим на праве собственности недвижимым имуществом – земельным участком и жилым домом.
В рассматриваемом случае у истца отсутствует возможность иначе как в судебном порядке прекратить обременение в виде ипотеки на земельный участок и жилой дом.
КПК "Возрождение" не осуществляет деятельность, производство по делу о банкротстве этого юридического лица прекращено, полномочия конкурсного управляющего ФИО4 на этом основании прекращены, в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о недостоверности сведений о КПК "Возрождение".
Поэтому суд принимает решение о прекращении обременений в виде ипотеки в силу закона, зарегистрированных на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 26 октября 2018 года, установленных в пользу КПК "Возрождение" в отношении земельного участка и жилого дома истца.
Решение суда о прекращении ипотеки является основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости соответствующих регистрационных записей.
Руководствуясь приведенными нормами и разъяснениями, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО5 к Кредитному потребительскому кооперативу "Возрождение" о прекращении обременения в виде ипотеки – удовлетворить.
Прекратить обременения в виде ипотеки в силу закона, зарегистрированные на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом, удостоверенного 26 октября 2018 года ФИО2, временно исполняющей обязанности нотариуса Успенского нотариального округа Краснодарского края ФИО3, в реестре за № 23/311-н/23-2018-5-271, установленные в пользу Кредитного потребительского кооператива "Возрождение", ИНН <***> ОГРН: <***>, в отношении объектов недвижимости: земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером: <данные изъяты>, и здания – жилого дома с пристройкой литеры А,а, площадью 41,6 кв.м., с кадастровым номером: <данные изъяты>, расположенных по адресу: Россия, <адрес>.
Погасить в Едином государственном реестре недвижимости записи обременений объектов недвижимости: земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером: <данные изъяты>, и здания – жилого дома с пристройкой литеры А,а, площадью 41,6 кв.м., с кадастровым номером: <данные изъяты>, расположенных по адресу: Россия, <адрес>, в виде ипотеки в силу закона:
- дата государственной регистрации: 26 октября 2018 года, номер государственной регистрации: <данные изъяты>
- дата государственной регистрации: 26 октября 2018 года, номер государственной регистрации: <данные изъяты> срок действия: с 26 октября 2018 года по 26 октября 2020 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Успенский район суд Краснодарского края.
Мотивированное решение изготовлено 12 января 2026 года.
Председательствующий Сафонов А.Е.