дело № 2-3504/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
20 сентября 2022 года город Челябинск
Советский районный суд г. Челябинска в составе председательствующего Андреева И.С., при секретаре Зайцевой Ю.Ж,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «дом 29 А, пр. Ленина» к ФИО1 о взыскании задолженности,
установил:
ТСЖ «дом 29 А, пр. Ленина» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам в фонд капитального ремонта дома за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 99 648,29 руб., взыскании пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 14 369,81 руб., судебных расходов на оплату госпошлины в размере 3 189 руб., почтовых расходов – 263,71 руб.
В обоснование иска указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежат жилое помещение, общей площадью 180,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>
За весь период действия Закона взносы в ФКР дома должником не уплачивались. Сумма основного долга перед взыскателем - ТСЖ «дом 29А, пр. Ленина» по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. равна 99 648, 29 руб. Расчет произведен по формуле тариф * площадь квартиры. До настоящего времени ответчиком не предприняты меры к погашению образовавшейся задолженности.
В судебном заседании представитель истца ТСЖ «дом 29 А, пр. Ленина» ФИО2 требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Согласно ч. 1 ст. 115 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.
Процедура доставки (вручения) почтовых отправлений регламентирована разделом III Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 221 от 15 апреля 2005 года (далее Правила оказания услуг почтовой связи).
Как следует из п. 33 Правил оказания услуг почтовой связи, почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. О поступлении, в частности, регистрируемых почтовых отправлений, в ячейки абонентских почтовых шкафов (почтовые абонентские ящики) опускаются извещения, если иное не определено договором между оператором почтовой связи и пользователем услугами почтовой связи.
При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. При отсутствии адресата по указанному адресу почтовое отправление возвращается по обратному адресу (абз. 2 п. 35, подп. «в» п. 36 Правил оказания услуг почтовой связи). Аналогичные правила применяются при оказании услуг почтовой связи в отношении почтовой корреспонденции разряда «Судебное» (Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное»). При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда «Судебное» в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.
Из материалов дела следует, что место жительства (регистрации) ответчика <адрес>. Извещения о вызове ответчика в суд на ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г., направленные по указанному выше адресу, были возвращены в суд в связи с истечением срока их хранения.
При исполненной судом возложенной на него в силу закона обязанности по извещению ответчика по месту его жительства и регистрации о дате судебного разбирательства посредством почтовой связи, уклонение ответчика ФИО1 от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения расценивается судом как отказ от его получения.
В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательств.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1 на праве собственности принадлежат жилое помещение, общей площадью 180,3 кв.м., расположенное по адресу: г. <адрес>, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.
В силу ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Согласно части 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - МКД) в размере, установленном ч. 8/1 ст. 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в МКД, в большем размере».
Размер взносов устанавливается Постановлениями Правительства Челябинской области на основании Закона Челябинской области от 27.06.2013 г. №512-30 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области» (далее - Закон 512).
Собственниками помещений дома по адресу <адрес> организовано Товарищество собственников жилья «дом 29А, пр. Ленина» (далее - ТСЖ).
Для сбора взносов в фонд капитального ремонта и открыт специальный счет ТСЖ в ПАО Банк ЗЕНИТ. Решениями общих собраний собственников помещений дома неоднократно увеличивался размер взносов на капитальный ремонт (ВКР).
За весь период действия Закона взносы в ФКР дома должником не уплачивались. Сумма основного долга перед взыскателем - ТСЖ «дом 29А, пр. Ленина» по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. равна 99 648, 29 руб. Расчет произведен по формуле тариф * площадь квартиры. До настоящего времени ответчиком не предприняты меры к погашению образовавшейся задолженности.
В соответствии со ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
Учитывая, что факт неисполнения ответчиком обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт за спорный период установлен, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении исковых требований истца о взыскании образовавшейся задолженности.
Так, в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Согласно расчету истца, размер пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. составил в сумме 14 369,81 руб.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Доказательств, подтверждающих погашение вышеуказанной задолженности либо наличия задолженности в ином размере, ответчиком не представлено, как не представлено и доказательств непредоставления указанных услуг истцом.
Суд соглашается с представленным расчетом начисленной пени, и полагает взыскать с ответчика пени в размере 14 369,81 руб.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно платежным поручения № от ДД.ММ.ГГГГ года №№ от ДД.ММ.ГГГГ года истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 3 189 руб., почтовые расходы – 263,71 руб.
С учетом удовлетворения исковых требований в пользу истца за счет ответчика подлежат возмещению понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ТСЖ «дом 29 А, пр. Ленина» к ФИО1 о взыскании задолженности, удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу ТСЖ «дом 29 А, пр. Ленина» (ИНН №) задолженность по взносам в фонд капитального ремонта дома за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 99 648,29 руб., взыскании пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 14 369,81 руб., судебных расходов на оплату госпошлины в размере 3 189 руб., почтовых расходов – 263,71 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий И.С. Андреев