Копия Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2022 года

Волоколамский городской суд в составе:

Председательствующего судьи Козловой Е.П.

При секретаре судебного заседания Елиновой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Н.В. к СНТ «Энтузиаст», администрации городского округа о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Истец М.Н.В., обратилась в суд с иском к СНТ «Энтузиаст», в котором, согласно уточненным исковым требованиям, просит признать за ней право собственности на земельный участок № (ЗУ1) площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: , в следующих координатах:

мотивируя свои требования тем, что она является членом СНТ «Энтузиаст» с 1986 года. Общим собранием членов СНТ она была принята в члены СНТ, ей был выделен и закреплен в 1986 году земельный участок площадью 600 кв.м.. Позднее в 1995 году, постановлением главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, за ней был закреплен участок №. По ее просьбе, ей был выделен участок №, взамен участка №. На участок № она не успела получить документы. Земельный участок №, площадью 600 кв.м., расположен по адресу , на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования «для садоводства». Данный участок ею полностью освоен, и на нем имеются хозяйственные строения, плодовые насаждения, участок огорожен. Задолженности по членским взносам нет. При сдаче документов в регистрационную палату для оформления земельного участка, было получено уведомление о приостановке государственной регистрации, поскольку земельному участку с №, расположенному по адресу в ЕГРН присвоен статус «архивный». Согласно архивной выписке из постановления главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № за ней числится участок №, согласно свидетельства - №, по факту у нее участок №. В ЕГРН содержатся сведения о земельном участке № с №. Согласно выписки из ЕГРН участок № числится за О.Е.И., что соответствует реестру садового товарищества от 1998 года. Она владеет земельным участком более 15 лет, оформить право собственности не может, в связи с разночтением в документах или отсутствием документов.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация городского округа .

Истец М.Н.В. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась. Представитель истца по доверенности Н.М.В. о месте и времени слушания ела надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик СНТ «Энтузиаст» о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещено, в судебное заседание представитель не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

Ответчик администрация городского округа о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание представитель не явился, возражения на иск не представил.

Исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

По статье 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2.7. ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 годы", утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Из материалов дела усматривается, что постановлением главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № « О перерегистрации землепользователей» СНТ «Энтузиаст» передан в коллективную совместную собственность земельный участок площадью 33,6 га.

В соответствии с Постановлением главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участок садоводческого товарищества в собственность гражданам» за гражданами – членами садоводческого товарищества закреплен в собственность земельный участок площадью 21,6 га в СНТ «Энтузиаст», расположенное в районе

В судебном заседании установлено, что М.Н.В. является членом СНТ «Энтузиаст» с 1986 года. Общим собранием членов СНТ она была принята в члены СНТ, ей был выделен и закреплен в 1986 году земельный участок № площадью 600 кв.м.. По ее просьбе, ей был выделен участок №, взамен участка №. Земельный участок №, площадью 600 кв.м., расположен по адресу , на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования «для садоводства». Данный участок ею полностью освоен, и на нем имеются хозяйственные строения, плодовые насаждения, участок огорожен. Задолженности по членским взносам нет.

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу находится в собственности О.Е.И..

Земельный участок № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу ранее никому не предоставлялся.

Поскольку истец является членом СНТ «Энтузиаст», добросовестным землепользователем спорного участка, земельный участок был предоставлен СНТ «Энтузиаст» на законных основаниях, СНТ «Энтузиаст» образовано до дня вступления в силу указанного Федерального закона, истец выполняет обязанности по уплате членских взносов, однако лишена возможности зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований М.Н.В. о признании права собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: , в указанных кадастровым инженером К.П.А. координатах.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за М.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , право собственности на земельный участок, № (ЗУ1) площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: в следующих координатах:

Решение подлежит государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд .

Председательствующий судья: подпись Козлова Е.П.