Гражданское дело № 2-2353/2022
УИД 09RS0001-01-2022-002479-46
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Черкесск 17 августа 2022 года
Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе судьи Шебзуховой М.М., при секретаре судебного заседания Малсугенове Д.А.,
с участием представителя истца ФИО4 действующая в порядке ст. 53 ч.6 ГПК РФ,
ответчика ФИО5,
третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО6, ФИО8, ФИО9.
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело № 2-2353/2022 по исковому заявлению ФИО12 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО12 обратился с вышеназванным иском к ФИО5. В обосновании иска указано, что ФИО12 на праве общей долей собственности принадлежит квартира общей площадью 81,9 кв.м., жилой площадью 52,9 кв.м., расположенная по адресу: КЧР, <адрес>. Другими участниками общей долевой собственности указанной квартиры являются: ФИО6, ФИО13, ФИО2, ФИО3, соответственно по 1/5 доли, данное обстоятельство также подтверждается выпиской из ЕГРН. Права на указанное жилое помещение возникло на основании выписки из постановления Главы администрации <адрес> КЧР № от 28.08.1997 года «О приватизации жилья». 08.10.1997 года указанным гражданам выдано регистрационное удостоверение о государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не проживает в спорной квартире более 14 лет, а сохраняет в ней лишь регистрацию, обязанности по оплате спорного жилого помещения не исполняет.
Просит суд признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: КЧР, <адрес>.
Протокольным определением суда в порядке ст. 43 ГПК РФ в качестве третьих лих, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены к участию в деле: ФИО1, ФИО14, ФИО2, ФИО3.
В судебном заседании представитель истца ФИО4, третьи лица ФИО1, ФИО3 исковое заявление поддержали в полном объеме, просили удовлетворить в полном объеме.
Третье лицо ФИО2 в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражал против удовлетворения требований.
Ответчик ФИО5 и третье лицо ФИО10 возражали против удовлетворения иска.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции РФ. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.
Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией им права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что истцу ФИО12 на праве общей долей собственности принадлежит квартира общей площадью 81,9 кв.м., жилой площадью 52,9 кв.м., расположенная по адресу: КЧР, <адрес>. Другими участниками общей долевой собственности указанной квартиры являются: ФИО1, ФИО8 ФИО7, ФИО2, ФИО3, соответственно по 1/5 доли, данное обстоятельство также подтверждается выпиской из ЕГРН.
Права на указанное жилое помещение возникло на основании выписки из постановления Главы администрации города Черкесска КЧР № 1949 от 28.08.1997 года «О приватизации жилья». 08.10.1997 года указанным гражданам выдано регистрационное удостоверение о государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована в данной квартире, но фактически не проживает с 2008 года, она проживает со своей матерью по адресу: КЧР, <адрес>.
Данные обстоятельства сторонами не оспаривались.
В судебном заседании третье лицо ФИО8 суду пояснила, что ответчик ФИО5, является ее дочерью. С момента её рождения и до развода с ФИО3 2008 году она проживала и была зарегистрирована в спорной квартире. В 2008 году вместе с дочерью выехали из спорной квартиры и сейчас живут по адресу: КЧР, <адрес>. Ей на праве общей долевой собственности в спорной квартире принадлежит 1/5 доли. Возражений против кого, что бы её дочь ФИО5 была прописана в спорной квартире, не имеет, более того, в будущем имеет желание подарить свою 1/5 доли в спорной квартире.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Учитывая, что ответчик ФИО5 является родной внучкой истца ФИО12, что она с момента рождения была зарегистрирована и проживала в спорной квартире, суд приходит к выводу о том, что ответчик был вселен в данную квартиру как член семьи истца ФИО12 на законных основаниях и в силу ст. 20 ГК РФ имел с момента рождения право проживания в данной квартире.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Из приведенных нормативных положений и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что членами семьи собственника жилого помещения могут являться не только проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны и другие родственники независимо от степени родства, при условии, что они вселены в жилое помещение собственником в качестве членов его семьи.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что истцу ФИО11 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/5 доли в спорной квартире, ответчик является внучкой истца и дочерью ФИО3 и ФИО8, которым также принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/5 в спорной квартире, на момент приобретения в собственность истцом доли в спорной квартире ответчик являлся несовершеннолетним лицом, соответственно у неё возникло право пользования данной квартирой на законных основаниях, так как она была в нее вселена с рождения как дочь ФИО3 и ФИО8, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчик имеет право регистрации в данной квартире.
Судом принимается во внимание, что истцом не представлено доказательств наличия у ответчика права регистрации в другом жилом помещении, равно как не представлено доказательств того, что ответчик утратил право проживания в спорной квартире.
Существующие претензии между истцом и ответчиком в части оплаты за жилое помещение, где зарегистрирована ответчик, не влияют на приведенный вывод по делу и могут быть разрешены в ином порядке.
Сам по себе факт непроживания ответчика в спорной квартире с 2008 года не может свидетельствовать о прекращении у него права пользования данной квартирой, приобретенное с момента рождения.
Несмотря непроживание в настоящий момент в спорной квартире, ФИО5 приобрела право пользования спорным жилым помещением, ее права, производны от прав ее матери ФИО8, которая имеет право общей долевой собственности в спорной квартире, зарегистрирована в ней, является членом семьи собственника ФИО8
В связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцами требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении искового заявления ФИО12 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Карачаево-Черкесской Республики суд через Черкесский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Черкесского городского суда М.М. Шебзухова