Дело № 2-1120/2023

24RS0048-01-2022-006585-91

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2023 года г. Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Критининой И.В.,

при секретаре помощнике судьи Боровковой Е.А.,

с участием помощника прокурора Советского района г. Красноярска Иляскиной А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, в котором просят признать прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении его из указанной квартиры.

Требования мотивированы тем, что истцам на праве собственности принадлежит квартира, ответчик является бывшим супругом истца (брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ), отцом ФИО2, ФИО4, однако, в указанной квартире проживает незаконно, поскольку не состоит в спорной квартире на регистрационном учете, имеет в собственности иное жилье. Истец вынужден нести расходы по оплате за квартиру за ответчика, что нарушает права собственника, ограничивая в его использовании и распоряжении.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании истец ФИО2 требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО5 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО3, извещенный о времени и месте рассмотрения дела посредством направления судебного извещения по месту жительства надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.

Третье лицо ФИО4, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явилась, направила в суд письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому, неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

На основании изложенного, в соответствии с ст.167, ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в отсутствие ответчика и с согласия истца в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, их представителя, заключение помощника прокурора <адрес>, полагающего возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав письменные доказательства, оценив исследованные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено положениями ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 135 ГПК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что брак между ФИО3 и ФИО6 прекращен ДД.ММ.ГГГГ., после расторжения брака жене присвоена фамилия ФИО7, что подтверждается свидетельством о расторжении рака, актовая запись №.

На основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, действующая от своего имени и несовершеннолетних ФИО8, ФИО2, получила в собственность квартиру по адресу: <адрес>

Право собственности ФИО1, ФИО8, ФИО2 на квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о приватизации жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги, ФЛС от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес>25, на регистрационном учете состоят: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (собственник), с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (выезд), ДД.ММ.ГГГГ (выезд).

За ФИО3 на праве собственности было зарегистрировано жилое помещение по адресу: <адрес>5, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>5, за ФИО3 не зарегистрировано.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о недвижимом имуществе ФИО4 отсутствуют.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 на праве собственности зарегистрировано жилое помещение по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 на праве общей совместной собственности зарегистрировано жилое помещение по адресу: <адрес> на праве собственности на нежилое помещение по адресу: <адрес>

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 на праве собственности зарегистрировано жилое помещение по адресу: <адрес>120, на прпве собственности зарегистрировано жилое помещение по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, в базе данных государственного учреждения «Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений» (ГУ КГЦТИ и ОЗСС) по состоянию на 31.12.1998г.: - за ФИО3, 1955г.р., ФИО4, 1988г.р., какие-либо объекты жилого недвижимого имущества на праве собственности в <адрес> края не зарегистрированы; - за ФИО1 на праве общей совместной собственности с ФИО8, ФИО2 зарегистрирована <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 05.07.1994г. рег.№; - за ФИО2, 1982г.р., на праве общей совместной собственности с ФИО8, ФИО1 зарегистрирована <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 05.07.1994г. рег.№. Иные объекты недвижимого имущества за ФИО1, 1960г.р., ФИО2, 1982г.р., на праве собственности в <адрес> не зарегистрированы.

Оценивая представленные суду доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд учитывает, что на основании п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п.2 ст.30 ЖК РФ).

Из анализа приведенных выше норм права следует, что право пользования жилым помещением принадлежит членам семьи собственника, а также иным лицам на основании заключенных с собственником договоров.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, что истцы являются собственниками квартиры и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, учитывая, что ответчик прав относительно спорного жилья не имеет, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между ответчиком и истцами не заключалось, суд находит заявленные исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Ответчиком не представлено суду надлежащих доказательств, подтверждающих возникновение у него как права пользования спорным жилым помещением, так и права собственности, тогда как в силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец, как собственник спорного жилого помещения, в соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и в силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ требовать выселения ответчика из квартиры.

Кроме того, ответчик членом семьи собственников не является, совместного хозяйства с ними не ведет, в содержании жилого помещения участия не принимает, общего бюджета с истцами не имеет, соглашения о пользовании квартирой с истцами не заключал.

Суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов о выселении ответчика ФИО3 из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцам, ответчик пользуется жилым помещением в отсутствие какого-либо соглашения с собственниками квартиры, по требованию собственников жилое помещение не освобождает, ответчик добровольно по требованию собственников не выселяется из жилого помещения, в нем проживает, что подтверждено в судебном заседании.

В связи с незаконным проживанием ответчика в указанном жилом помещении, истцы лишены возможности осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес> Республики Азербайджан, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес> Республики Азербайджан, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.В. Критинина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.