Дело 2-2870/2022
25RS0029-01-2022-000002-16
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июля 2022 года
Уссурийский районный суд Приморского края
в составе председательствующего судьи Корсакова Д.И.,
при ведении протокола по поручению помощником судьи Яценко Я.А.,
с участием представителя истца по доверенности ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Управлению имущественных отношений Администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с настоящим иском в суд, мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГ по настоящее время зарегистрирована и проживает в квартире № XXXX по адресу: г. Уссурийск, XXXX на условиях социального найма. ДД.ММ.ГГ заключил с администрацией Уссурийского городского округа договор социального найма указанного жилого помещения. В период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ истец также проживала по указанному выше адресу. С ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ истец проживала по адресу: г. Уссурийск, XXXX, работала норководом в зверосовхозе «Октябрьский» с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. В настоящее время истец проживает по спорному адресу (г. Уссурийск, XXXX), открыто и добросовестно пользуется квартирой, несет расходы по её содержанию, участия в приватизации жилых помещений не принимала. Однако, в приватизации спорного жилого помещения истцу было отказано, так как при подаче заявления не были предоставлены документы, подтверждающие постоянную регистрацию по месту жительства, с указанием адреса и дат проживания за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ гг. Истец полагал данный отказ незаконным, поскольку в соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ XXXX «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» имеет право на приватизацию указанного жилого помещения, учитывая, что картотека участка адресно-справочной работы ОМВД России содержит сведения на граждан, зарегистрированных по настоящее время, а также на граждан, снятых с регистрационного учёта за последние 10 лет, адресная справка о его регистрации по месту жительства за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ им не может быть предоставлена, проживание его в указанный период на территории г. Уссурийска подтверждается копией домовой книги по адресу: г. Уссурийск, XXXX., в связи с чем в судебном порядке просил признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Уссурийск, XXXX.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, его интересы представляет ФИО1 по доверенности.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить. Пояснила, что спорный период проживания могут подтвердить тем, что согласно трудовой книжке, истец работала норководом в зверосовхозе «Октябрьский» с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ проживала по адресу: г. Уссурийск, XXXX, что подтверждается сведениями из домовой книги по указанному адресу, где в графе «род занятий, должность и место работы» в отношении истца указано – зверосовхоз Октябрьский, норковод. Спорное жилое помещение истец получила по договору социального найма, несовершеннолетних детей не имеет.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил мотивированный отзыв, в котором указал, что ранее истцу Администрацией Уссурийского городского округа было отказано в приватизации спорного жилого помещения по причине не предоставления подтверждений постоянной регистрации по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. В качестве подтверждения факта проживания истца на территории Приморского края в спорный период представлена трудовая книжка на имя ФИО2, из содержания которой следует, что в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ истец работала в Племзверосовхозе «Октябрьский» в должности норковод. Полагает, что оценка данному документу, как подтверждению факта проживания в спорном периоде на территории Уссурийского городского округа, должна быть дана судом. Просит рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся доказательствам. С учетом положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
На основании ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Статьей 11 указанного Закона установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
По материалам дела видно, что жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, находится в собственности Уссурийского городского округа, согласно договору социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГ XXXX.950 (с изменениями, внесёнными соглашениями от ДД.ММ.ГГ, от ДД.ММ.ГГ, от ДД.ММ.ГГ) передано в бессрочное владение и пользование нанимателю ФИО2 Регистрация ФИО2 по спорному адресу подтверждается справкой XXXX от ДД.ММ.ГГ, выданной ООО «РИЦ Партнер». Дата регистрации ДД.ММ.ГГ по настоящее время. Сведений об иных зарегистрированных лицах не имеется.
Сведений о том, что жилое помещение включено в число служебных помещений специализированного жилищного фонда либо находится в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков не имеется (ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»). Ответчик на указанные обстоятельства не ссылался.
Участие в приватизации истец не принимал, спорное жилое помещение не значится зарегистрированным на правах личной собственности, что подтверждается сведениями из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю.
Истец обратился к ответчику с заявлением о передаче спорного жилья в его собственность, на что получил отказ со ссылкой на регламент, в соответствии с которым истцом не представлены документы о регистрации по месту жительства за период 04.07.1991-14.10.1992г.
В материалы дела представлена трудовая книжка на имя истца, а также сведения из домовой книги, дома по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. Из содержания указанных документов усматривается факт проживания истца на территории Приморского края, в пределах Уссурийского городского округа с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, то есть в том числе в спорный период. Обратное ответчиком не доказано.
При изложенном выше, учитывая, что истец ранее в приватизации жилых помещений не участвовал, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на жилое помещение по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, в порядке приватизации.
По изложенному, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, в порядке приватизации.
Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Д.И. Корсаков
Мотивированное решение изготовлено 14.07.2022.