ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 декабря 2022 года город Ангарск
Ангарский городской суд Иркутской области
в составе председательствующего судьи Халбаевой Ю.А.,
при секретаре судебного заседания Нестеровой К.М.,
с участием истца ФИО1,
представителя истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5866/2022 (УИД 38RS0001-01-2022-004555-77) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности, указав в его обоснование, что в 2022 году была принята в члены садоводческого некоммерческого товарищества «Восход» (далее также – СНТ «Восход»), ей был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: ..., садоводческое некоммерческое товарищество «Восход», ..., участок №, кадастровый №, площадью 1196 кв.м. При вступлении в члены СНТ истец оплатила вступительный взнос, целевые и членские взносы, после чего истцу была вручена членская книжка.
Земельный участок используется истцом для ведения садоводства, а именно для выращивания овощей, корнеплодов и других сельскохозяйственных культур.
Истец обратилась в администрацию Ангарского городского округа с целью оформления права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., садоводческое некоммерческое товарищество «Восход», ..., участок №, кадастровый №, в порядке приватизации, однако ей было отказано, поскольку имеются сведения о правах третьих лиц на спорный земельный участок, а именно сведения о правах ФИО3, права которого в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы. В связи с наличием прав ФИО3 на земельный участок истцу было предложено обратиться за признанием права собственности в судебном порядке.
Председатель СНТ «Восход» пояснил ей, что ФИО3 ему не знаком.
В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просила удовлетворить иск в полном объеме.
Представитель истца ФИО2 на исковых требованиях также настаивала, полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом по указанному в исковом заявлении адресу, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока хранения без вручения адресату.
Третье лицо СНТ «Восход» извещалось о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, вернулся конверт с отметкой об истечении срока хранения.
От председателя СНТ «Восход» в адрес суда поступил отзыв на иск, в котором исковые требования последний поддержал в полном объеме, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
По смыслу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ извещения, с которыми закон связывает правовые последствия, влекут для соответствующего лица такие последствия с момента доставки извещения ему или его представителю.
Извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Кроме того, информация о дате, времени и месте рассмотрения дела, в том числе о судебном заседании, назначенном на **, размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от ** №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Ангарского городского суда ... (http://angarsky.irk.sudrf.ru/ раздел «Судебное делопроизводство»).
Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, и его неявка не является препятствием для рассмотрения дела.
Учитывая неявку ответчика ФИО3, суд определил гражданское дело рассмотреть в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, о чем указано в протоколе судебного заседания.
Выслушав участников процесса, допросив свидетеля, рассмотрев материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ** истец была принята в члены СНТ «Восход», ей был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: ..., садоводческое некоммерческое товарищество «Восход», ..., участок №, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Восход» № от **, членской книжкой.
Как следует из отзыва председателя СНТ «Восход», ФИО1 оплачивает все необходимые платежи, задолженности не имеет; использует данный земельный участок для ведения садоводства.
Ответчик ФИО3 членам садоводства не известен, в СНТ не появлялся, спорный земельный участок никогда не осваивал, взносы не платил.
Из показаний свидетеля ФИО4 следует, что истец осваивает данный земельный участок с весны 2022 года. Ранее участок был заросшим. ФИО3 ей не знаком.
Согласно ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии со ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.
В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Как указано в ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с ч. 1 ст. 13 Федерального закона от ** №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.
В силу ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ** №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ** члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Учитывая изложенное, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО3 о прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: ..., садоводческое некоммерческое товарищество «Восход», ..., участок №, кадастровый №.
Признать за ФИО1 (№) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., садоводческое некоммерческое товарищество «Восход», ..., участок №, кадастровый №.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.А. Халбаева
Мотивированное заочное решение составлено 27.03.2023.