Гражданское дело № 2-6899/2025

УИД 50RS0028-01-2025-005348-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2025 года г. Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кутыриной Н.В.,

при помощнике судьи Гавриловском Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Расчетно-кассовый центр» к ФИО4, ФИО5, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Расчетно-Кассовый центр» обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарно суммы задолженности по коммунальным услугам, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82 808 руб. 27 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 182 650 руб. 70 коп., почтовых расходов в размере 288 руб. 00 коп.

В обоснование своих требований указав, что до ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики ФИО1, ФИО2 постоянно зарегистрированы в указанном жилом помещении, как члены семьи собственника ФИО3, на которую открыт лицевой счет. В результате ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 82 808 руб. 27 коп., начислены пени в размере 182 650 руб. 70 коп. По условиям агентского договора истец осуществляет взыскание задолженности. Ранее истец обращался за взысканием задолженности в приказном порядке, однако на основании определения мирового судьи судебные приказы были отменены.

Представитель истца ООО «Расчетно-кассовый центр» в судебное заседание не явился, направил возражения на заявление ответчика о включении в предмет доказывания.

Ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке, направили заявление о включении в предмет доказывания, заявление № о включении в предмет доказывания (дополнения).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «ТехКом Плюс», ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: платы за содержание и ремонт жилого помещена в доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ заключен агентский договор № между ООО «РКЦ» и ООО «ТехКом Плюс», ДД.ММ.ГГГГ заключен агентский договор № между ООО «РКЦ» и АО «Водоканал-Мытищи», ДД.ММ.ГГГГ заключен агентский договор № между ООО «РКЦ» и АО «Мытищинская теплосеть», согласно которым истец (агент) по поручению принципала принял на себя обязательство от своего имени и за счет принципала совершать действия по взысканию с физических лиц образовавшейся перед принципалом задолженности по оплате коммунальных услуг.

Ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО2 зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежавшей на праве собственности до ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ собственником указанной квартиры является ФИО2

Выпиской из лицевого счета (финансовый лицевой счет №), открытого на указанное жилое помещение, подтверждено, что оплату за жилищно-коммунальные услуги ответчики производят нерегулярно, в связи с чем, образовалась задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82 808 руб. 27 коп., начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 182 650 руб. 70 коп.

Доказательств полного или частичного погашения задолженности ответчиками не представлено, расчет задолженности, представленный истцом, не оспорен, в связи с чем, указанный расчет принимается судом для определения суммы задолженности.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчиков пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 182 650 руб. 70 коп., суд находит их подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу положений ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В соответствии с представленным истцом расчетом размер пени у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 182 650 руб. 70 коп.

Принимая во внимание размер задолженности по основному долгу, период неисполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг, в целях соблюдения баланса интересов сторон, учитывая, что неустойка в силу статьи 333 ГК РФ по своей правовой природе носит компенсационный характер и не может являться средством извлечения прибыли и обогащения, суд приходит к выводу о снижении ее размера до 2 000 руб.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При подаче искового заявление государственная пошлина истцом не оплачена, заявлено ходатайство о предоставлении отсрочки в уплате госпошлины до рассмотрения дела по существу.

Учитывая результат рассмотрения дела, суд взыскивает с ответчиков в равных долях в доход бюджета государственную пошлину в размере 4 000 руб. 00 коп.

В части разрешения требования истца о взыскании почтовых расходов в размере 288 руб. 00 коп., суд исходит из отсутствия допустимых доказательств их несения в соответствии с рассмотрением настоящего спора.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Расчетно-кассовый центр» к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3, <данные изъяты>), ФИО1, ФИО2, <данные изъяты>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2022 по 21.09.2023 в размере 82 808 руб. 27 коп., пени за период с 11.08.2022 по 21.09.2023 в размере 2 000 руб. 00 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Расчетно-кассовый центр» к ФИО3, ФИО1, ФИО2 – отказать.

Взыскать в равных долях с ФИО3, <данные изъяты>), ФИО1, ФИО2, <данные изъяты>) в доход бюджета государственную пошлину в размере 4 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд Московской области в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме – 29.10.2025.

Судья Н.В. Кутырина

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Н.В. Кутырина