Дело № 2-3900/2023
УИД 52RS0006-02-2023-003212-62
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 июля 2023 года г. Н. Новгород
Сормовский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Грачевой Т.Ю., при секретаре Хромовой А.И., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Юбилейная» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
представитель ООО УК «Юбилейная» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2017 по 30.09.2019 в размере 39 297,79 рублей, пени за период с 11.08.2017 по 05.04.2020 и с 12.01.2021 по 31.03.2022 в размере 16566,85 рублей, расходов по оплате госпошлины в сумме 1 876,00 рублей.
В обоснование иска указано, что ответчик проживает по договору найма в квартире, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>. Однако ответчик своевременно не вносит платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, вследствие чего образовалась задолженность.
Представитель ООО УК «Юбилейная» ФИО2, действующая по доверенности, в судебное заседание не прибыла, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, указала на пропуск истцом срока исковой давности.
Выслушав ответчика, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.
В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Из материалов дела следует, что ООО УК «Юбилейная» является управляющей организацией в отношении жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом № от 08.12.2014.
Договор управления многоквартирным домом заключен по инициативе собственников жилых и нежилых помещений на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
ФИО1 проживает по договору найма в квартире, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>.
В силу ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Являясь нанимателем жилого помещения, ответчик не своевременно производила коммунальные платежи.
Истцом в материалы дела представлен расчет задолженности за период с 01.07.2017 по 30.09.2019 включительно, который составил 39 297,79 рублей.
В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг на сумму задолженности были насчитаны пени за период с 11.08.2017 по 05.04.2020 и с 12.01.2021 по 31.03.2022 в размере 16 566,85 рублей.
Ответчиком суду представлено ходатайство о применении сроков исковой давности за период с 01.01.2016 по 01.02.2019.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре.
Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ).
Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ). В соответствии со ст. 201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности порядка его исчисления.
Согласно разъяснениям, данным в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Как следует из п. 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 мая 2013 года, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (статья 196 Гражданского Кодекса Российской Федерации), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.
Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела (п. 15 Постановления).
Определением мирового судьи судебного участка №4 Сормовского судебного района г.Н.Новгорода от 13.10.2020 судебный приказ, вынесенный 22.09.2020 по заявлению ООО УК «Дарьино» в отношении ФИО1, ФИО3, отменен.
Исковое заявление направлено в суд 30 мая 2023 года. Истец указывает на период задолженности с 01 июля 2017 по 30 сентября 2019 года.
Однако срок исковой давности по требованию по 30 сентября 2019 года истек 30 сентября 2022 года, с учетом приостановления срока во время действия судебного приказа срок истек в ноябре 2022 года.
Следовательно, требования истца в части взыскания основного долга в размере 39 297,79 рублей не подлежат удовлетворению.
В связи с тем, что истек срок исковой давности, требование о взыскании пени на неоплаченную сумму, также не подлежат удовлетворению.
В связи с тем, что истцу отказано в удовлетворении основного требования, судебные расходы не подлежат возмещению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ООО УК «Юбилейная» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2017 по 30.09.2019 в размере 39 297,79 рублей, пени за период с 11.08.2017 по 05.04.2020 и с 12.01.2021 по 31.03.2022 в размере 16 566,85 рублей, расходов по оплате госпошлины в сумме 1 876,00 рублей, отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд города Нижний Новгород в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Т.Ю. Грачева
Копия верна.
Судья Т.Ю. Грачева
Секретарь А.И. Хромова
03 июля 2023 года.
<данные изъяты>
Подлинник решения находится в материалах дела № 2-3900/2023 (УИД 52RS0006-02-2023-003212-62) в Сормовском районном суде г. Нижний Новгород.
Судья Т.Ю. Грачева