Дело № 2-384/2023

УИД - 68RS0027-01-2023-000357-83

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 мая 2023 года г. Уварово Тамбовской области

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Кольцовой И.В.,

при секретаре Колчинской А.Н.,

с участием истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Уварово Тамбовской области о прекращении долевой собственности, выделении доли в натуре, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Уваровский районный суд Тамбовской области с исковым заявлением к администрации города Уварово Тамбовской области о прекращении долевой собственности, выделении доли в натуре, признании права собственности, указав, что он на основании договора купли-продажи 38/210 долей здания от 21.03.2001 г. приобрел у Акционерного общества открытого типа «Исток» 38/210 долей в праве собственности на общую долевую собственность в здании диспетчерской с гаражами, кадастровый №/Е, расположенное в <адрес>. Вышеуказанная доля в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество представляет собой обособленное здание гаража, которое имеет самостоятельный въезд и не имеет доступа к другим зданиям и помещениям. В настоящее время у него возникла необходимость прекратить в отношении себя право общей долевой собственности и выделить принадлежащую ему долю в натуре. Однако при подготовке пакета документов ему стало известно, что вышеуказанный договор купли-продажи не зарегистрирован в Управлении Росреестра по Тамбовской области, в связи с чем его право собственности не возникло. Согласно информации, содержащейся в выписке из ЕГРН от 13.02.2023 г., собственником 172/210 долей в праве общей долевой собственности на здание кадастровый №, является Акционерное общество открытого типа «Исток». С целью выяснения возможности подать документы на регистрацию перехода права собственности на вышеуказанные доли объекта недвижимости, им запрошена выписка из ЕГРЮЛ на Акционерное общество открытого типа «Исток», однако, данный реестр не содержит информации о существовании данного ОАО. От конкурсного управляющего И.И.И., который вел процедуру банкротства в отношении ОАО «Исток», ему стало известно, что данная организация ликвидирована в 2001 году. В связи с тем, что, несмотря на информацию, содержащуюся в ЕГРН, о собственнике здания, расположенного в г. Уварово Тамбовской области <адрес>, в лице ОАО «Исток» - данного юридического лица не существует в реальности, так как оно ликвидировано, он не может решить вопрос о регистрации перехода права собственности, прекращении долевой собственности и выделении своей доли в натуре без обращения в суд. В связи с указанным, ссылаясь на положения ст. 35 Конституции РФ, ст.ст. 131, 218, 244, 252, 254 ГК РФ, ФИО2 просит суд признать за ним право собственности на 38/210 долей в праве общей долевой собственности на здание, кадастровый № (ранее присвоенный кадастровый №/Е), площадью 209,6 кв.м., назначение: нежилое, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи 38/210 долей здания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Уварово Тамбовской области ФИО3; прекратить его право общей долевой собственности на 38/210 долей в праве общей долевой собственности на здание, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>; выделить принадлежащие ему 38/210 долей в праве общей долевой собственности на здание, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, в нежилое здание, площадью 40,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> и признать за ним право собственности на здание, назначение: нежилое, площадью 40,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель истца ФИО1 – ФИО4, своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыла, уважительных причин неявки не сообщила, об отложении рассмотрения дела и о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. В судебном заседании 17.05.2023 года поддержала заявленные ФИО1 исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации г. Уварово Тамбовской области ФИО5, действующая на основании доверенности № 7 от 19.01.2022 года, своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыла, в направленном отзыве по гражданскому делу просила рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что администрация города Уварово Тамбовской области признает исковые требования о признании за ФИО1 права собственности на 38/210 долей в праве общей долевой собственности на здание, кадастровый № (ранее присвоенный кадастровый №/Е), площадью 209,6 кв.м, назначение: нежилое, расположенное в <адрес>, на основании договора купли-продажи 38/210 долей здания от 21.03.2001 г., удостоверенного нотариусом г. Уварово Тамбовской области ФИО3; прекращении права общей долевой собственности ФИО1 на 38/210 долей в праве общей долевой собственности на здание, кадастровый №, расположенное в <адрес>; выделении принадлежащих ФИО1 38/210 долей в праве общей долевой собственности на здание, кадастровый №, расположенное в <адрес>, в нежилое здание, площадью 40,7 кв.м, расположенное в <адрес>; признании за ФИО1 права собственности на здание, назначение: нежилое, площадью 40,7 кв.м, расположенное в <адрес>. Положения статьи 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ФИО6, своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыла, уважительных причин неявки не сообщила, об отложении рассмотрения дела и о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. В судебном заседании 17.05.2023 года поддержала заявленные ФИО1 исковые требования и просила их удовлетворить.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к администрации города Уварово Тамбовской области о прекращении долевой собственности, выделении доли в натуре, признании права собственности, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено право ответчика признать иск.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела представитель ответчика - администрации г. Уварово Тамбовской области ФИО5, действуя на основании доверенности № 7 от 19.01.2022 года, исковые требования ФИО1 к администрации города Уварово Тамбовской области о прекращении долевой собственности, выделении доли в натуре, признании права собственности, признала в полном объеме, представив в материалы дела соответствующий отзыв, в котором, в том числе, указано, что положения ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Принимая во внимание, что признание иска сделано представителем ответчика добровольно, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, оно может быть принято судом, а исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации города Уварово Тамбовской области о прекращении долевой собственности, выделении доли в натуре, признании права собственности, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: гор. Уварово Тамбовской области,- право собственности на 38/210 долей в праве общей долевой собственности на здание, кадастровый № (ранее присвоенный кадастровый №/Е), площадью 209,6 кв.м., назначение: нежилое, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи 38/210 долей здания от 21.03.2001 г., удостоверенного нотариусом г. Уварово Тамбовской области ФИО3

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 38/210 долей в праве общей долевой собственности на здание, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Выделить принадлежащие ФИО1 38/210 долей в праве общей долевой собственности на здание, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, в нежилое здание, площадью 40,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: гор. Уварово Тамбовской области, право собственности на здание, назначение: нежилое, площадью 40,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Уваровский районный суд Тамбовской области.

Председательствующий

Судья И.В. Кольцова

Мотивированное решение изготовлено 24 мая 2023 года.

Судья И.В. Кольцова