УИД 22RS0069-01-2022-004133-79

Дело № 2-2883/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2022 года г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Вебер Т.О.,

при секретаре Трофимовой А.С.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Барнаула Сахновой О.В.,

а также с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ///, указывая в обоснование заявленного иска на то, что истец является собственником спорного жилого помещения. 29.04.2013 года в данном жилом помещении был зарегистрирован проживающим ответчик, приходящийся истцу внуком. Между тем, ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 18.01.2017 года, выехав из спорного жилого помещения для проживания по иному месту жительства. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, что ставит истца в тяжелое материальное положение и нарушает ее права.

При подготовке к судебному разбирательству судом привлечен для дачи заключения - прокурор Ленинского района г. Барнаула (л.д.1).

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивала по основаниям, изложенным в иске. Дополнила, что после отбытия наказания по приговору суда ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, в настоящее время членом ее семьи не является, между нею и ответчиком какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался телефонограммой, причины его неявки в суд не известны.

С учетом изложенного, руководствуясь положениями ч. 3 и ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав пояснения истца, а также заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением - подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований - по следующим основаниям.

Так, в силу ч.1 и ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 ст.19 Конституции Российской Федерации все равны перед законом и судом.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник жилого имущества вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов настоящего гражданского дела, за истцом ФИО1 с 17.07.2017 года на основании договора купли-продажи от +++ зарегистрировано право собственности на ///, расположенную в /// (л.д.5-6).

Право собственности на указанное жилое помещение у предыдущего собственника, ФИО3, также возникло на основании договора купли продажи от квартиры от +++ (л.д.5).

В ///, расположенной по вышеназванному адресу, по состоянию на +++ зарегистрированы проживающими: с +++ - истец ФИО1, +++ года рождения, Я. +++ года рождения, а также ответчик - ФИО2, +++ года рождения (л.д.7).

По утверждению истца, ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 18.01.2017 года, его вещей в спорном жилом помещении нет, членом семьи истца в настоящее время не является.

Изложенное подтверждается представленной истцом суду справкой о проживании ответчика по иному адресу (л.д.8).

При этом по утверждению истца, между ним и ответчиком какого-либо соглашения, предусматривающего сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, - не заключалось. Доказательств обратного - суду не предоставлено.

Согласно сведениям регионального банка данных ответчик освобожден из мест лишения свободы не позднее 10.07.2019 года (л.д.19).

Обстоятельства, которые позволяли бы признать, что ответчик относится к лицу, чье право пользования спорным жилым помещением сохраняется в соответствии с законом, по делу также не установлены. Договор между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок отсутствует. Иных доказательств, на основании которых суд мог прийти к выводу о возможности сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на какой-либо период времени, суду также не представлено.

Таким образом, истец, являясь собственником спорного жилого помещения, вправе потребовать прекращения у ответчика права пользования жилым помещением.

Пользование ответчиком не принадлежащим ему жилым помещением нарушает права истца, предусмотренные п.2 ст.35 Конституции Российской Федерации, устанавливающей право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Поскольку право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу, на момент разрешения спора в суде ответчик зарегистрирован в жилом помещении в отсутствие каких-либо договорных отношений между сторонами относительно пользования спорным жильем, у ответчика отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения, в связи с чем ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, установлен порядок снятия с регистрационного учета по месту жительства граждан РФ. Подп.«е» п.31 названных Правил предусматривает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Пункт 33 указанных Правил определяет, что органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, при принятии судом решения о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением, и вступления этого решения в силу, орган регистрационного учета на основании полученных документов, в том числе вступившего в силу решения суда, будет обязан без судебного принуждения в 3-дневный срок снять лиц, признанных утратившими право пользования жилым помещением с регистрационного учета по данному месту жительства.

При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по вышеизложенным основаниям документы для такого снятия могут быть предоставлены заинтересованными физическими или юридическими лицами, в том числе истцом.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию суммы понесенных истцом расходов: по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 300 руб. 00 коп. (л.д.9), а также почтовые расходы в размере 145 руб. (л.д.10-12), а всего - 445 руб. 00 коп..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) - удовлетворить.

Признать ФИО2 (<данные изъяты>), +++ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ///.

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу ФИО1 (<данные изъяты>): 300 руб. 00 коп. - в возмещение расходов истца по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд, 145 руб. 00 коп. - в возмещение почтовых расходов, а всего - 445 (четыреста сорок пять) руб. 00 коп..

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края путем подачи апелляционной жалобы, а участвующим в деле прокурором - апелляционного представления, в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07.11.2022 года.

Судья Т.О. Вебер