Дело № 2-1636/2025 Изготовлено 05 сентября 2025 года

УИД: 76RS0017-01-2025-001741-76

РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Маханько Ю.М.,

при секретаре Катышевой И.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

22 августа 2025 года

гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Северянин», Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Северянин», Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок, в котором просит:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, указанных в межевом плане от 25 апреля 2025 года, подготовленном кадастровым инженером ФИО2

Требования мотивируют тем, что истец является членом СНТ «Северянин» и в ее пользовании находится земельный участок №64 площадью 500 кв.м., расположенный в массиве «Черелисино» СНТ «Северянин». С целью оформления участка в собственность истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО2, с целью установления границ земельного участка. После проведения работ по межеванию 25 апреля 2025 года истцу был выдан межевой план, согласно которого площадь ее земельного участка составила 500 кв.м., которым истец пользуется с момента предоставления ей земельного участка. При проведении кадастровых работ выяснилось, что в ЕГРН в массиве «Черелисино» с кадастровым номером № отсутствует свободная площадь земля для выдела установленной площади истцу, при этом земельный участок истца всегда находился в указанном массиве. По сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № был выделен СНТ, но был снят с кадастрового учета в связи с тем, что в нем отсутствует свободная площадь для выделения из него участков членов СНТ. Между тем, истец, являясь членом СНТ «Северянин», имеет право на передачу в ее собственность указанного выше земельного участка.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца на основании ордера ФИО3 ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца.

Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков и третьих лиц, извещенных надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> имеет статус, как снятый с кадастрового учета, декларированная площадь земельного участка – 1 кв. м.

Материалами дела подтверждается, что истец является членом СНТ «Северянин», владеет и пользуется земельным участком №, расположенным по адресу: <адрес> образованным из земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного СНТ «Северянин» для ведения садоводства. Данный факт подтверждается членской книжки садовода, справкой за подписью председателя СНТ «Северянин».

Актом согласования местоположения границ земельного участка подтверждается расположение спорного земельного участка в границах земельного участка, предоставленного СНТ «Северянин» и отсутствие споров о границах земельного участка со смежными землепользователями.

Спорный земельный участок не выходит за внешние границы СНТ «Северянин».

Спорный земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении данного земельного участка не принято решение о резервировании их для государственных или муниципальных нужд.

Согласно записи в членской книжке, площадь земельного участка, предоставленного истцу в пользование, составляет 500 кв. м., истец просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 500 кв. м.. Испрашиваемый земельный участок не превышает максимальный размер, установленный Законом Ярославской области от 27.04.2007 г. № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности».

Сведений о наложении границ земельного участка истца, спора о границах, суду не представлено. Как следует из схемы расположения земельных участков, испрашиваемый истцом земельный участок расположен внутри садоводства, не у внешних границ земельного участка СНТ «Северянин».

Исходя из совокупности доказательств по делу, и с учетом всех фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на земельный участок № площадью 500 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, с местоположением границы согласно межевому плану от 25 апреля 2025 года, подготовленному кадастровым инженером ФИО2

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.М. Маханько