Дело № 2-7585/2025

УИД 35RS0010-01-2025-010510-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда

31 июля 2025 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Моисеева К.А., с участием представителя истца по доверенности ФИО2, помощника прокурора города Вологды Дементьева И.А., при секретаре Ермаковой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО1 в лице законного представителя ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО1 в лице законного представителя ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире по адресу: <адрес> <адрес> зарегистрированы в том числе ответчики, которые не проживают в квартире более года. Бремя содержания жилья ответчики не несут, коммунальные услуги не оплачивают, выезд ответчиков из жилого помещения носит добровольный характер, интерес к жилому помещению ответчики утратили.

Ссылаясь на нарушение прав собственника, истец просит признать ФИО4, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель истца по доверенности БарбО.О.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО1 в лице законного представителя ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены. ФИО4 просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, соглашаясь с мнением помощника прокурора г. Вологды Дементьева И.А., полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

При этом учитывает, что согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации для приобретения права пользования жилым помещением необходимо вселение в жилое помещение и фактическое проживание в нем на правах члена семьи собственника.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №

Жилое помещение приобретено истцом на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке УМВД России по г. Вологде от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ФИО4, также по адресу <адрес> зарегистрирована ФИО1

ФИО4 является бывшей супругой сына истца.

Из искового заявления следует, что ответчики в жилом помещении не проживают более года, совместного хозяйства истец и ответчики не ведут, обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья ответчики не исполняют. Отсутствие ответчиков в жилом помещении носит постоянный характер, добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с истцом не заключено.

Доказательств обратного суду не представлено.

Напротив, из иска следует, что ФИО4 имеет в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а также фактически может проживать по адресу: <адрес>.

Кроме того, в материалы дела представлена копия справки – подтверждения МДОУ «Детский сад «Жар-Птица» от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес> согласно которой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. посещает указанное учреждение с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что между собственником жилого помещения и ответчиком отсутствует соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, ответчик членом семьи собственника по смыслу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не является, поскольку совместно с истцом не проживает, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия регистрационным органом гражданина с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО1 в лице законного представителя ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 06 августа 2025 года.

Судья

К.А. Моисеев