Решение по делу № 2-1441/2025 от 18.08.2025 | Выксунский городской суд (Нижегородская область)

Категория дела О признании недвижимого имущества выморочным Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Судом установлено и исследованными доказательствами подтверждается, что на государственном кадастровом учете под кадастровым номером № состоит объект недвижимости, садовый домик, и земельный участок, кадастровый номер №

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Принимая во внимание, что наследникам <ФИО> свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и садовый домик, находящийся по адресу: <адрес>, СНТ «<адрес>», участок <адрес>, не выдавалось, суд

Резолютивная частьитоговое решение суда

копия

Мотивированное решение изготовлено 18.08.2025

Дело № 2-1441/2025

УИД 52RS0013-01-2025-001076-70

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Выкса Нижегородской области 05 августа 2025 года

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Петровой О.П., при секретаре Бабиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса Нижегородской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области о признании объекта недвижимости выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

КУМИ администрации городского округа город Выкса Нижегородской области обратился в суд с иском к ТУФАУГИ в Нижегородской области, просит суд о признании объекта – ? садового домика площадью № кв. метров, земельного участка площадью № кв. метров выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности городского округа город Выкса Нижегородской области на указанный объект - ? садового домика и земельного участка, расположенных по адресу: <данные изъяты> <адрес> «<адрес>», участок <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что в КУМИ администрации городского округа город Выкса Нижегородской области поступили сведения о том, что по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>, СНТ «<адрес>», участок <адрес>, а именно земельный участок площадью № кв. метров и садовый домик площадью № кв. метров обладают признаками выморочного имущества.

Согласно выпискам об основных характеристиках и зарегистрированных правах объекты недвижимости с кадастровыми номерами № (земельный участок) № (здание), расположенные по адресу: <адрес> <адрес> «<адрес>», участок <адрес>, правообладателем ? указанных объектов является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно архивной выписке Администрации г. Выкса Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № из Постановления главы администрации города Выксы от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации садовых участков садоводческого товарищества «<адрес>» собственником объекта недвижимости расположенного по адресу: <данные изъяты> «<адрес>», участок <адрес>, площадью 600 кв. метров, являлся ФИО2, проживавший по адресу: <адрес>.

Согласно, сведениям, содержащимся в реестре наследственных дел на сайте Федеральной нотариальной палаты открыто наследственное дело № в отношении имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ Информация в нём содержится у нотариуса города областного значения Выкса ФИО3

Согласно, ответу нотариуса ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ наследство приняли наследники 1-ой очереди: супруга наследодателя - ФИО4, сын наследодателя - ФИО5. Наследники обратились к нотариусу ФИО3 за выдачей свидетельства на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Было установлено, что наследники не обращались к нотариусу по поводу приобретения в наследство вышеуказанного садового участка, свидетельства о праве на наследство на земельный участок № <адрес>, не выдавались.

Согласно, информации, которую сообщила компания ООО «Стройиндустрия», обслуживающая дом, в котором проживали вышеуказанные наследники по адресу: <адрес>, ФИО4 (супруга наследодателя) умерла ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выписался из квартиры ДД.ММ.ГГГГ. По неподтверждённой информации ФИО5 умер.

В средствах массовой информации, а также на сайте администрации в сети Интернет были размещены публикации о необходимости явки лица, считающего себя наследником или имеющим на него права, в течение одного месяца со дня публикации объявления, с предупреждением о том, что в случае неявки вызываемого лица в отношении указанного объекта будут приняты меры по обращению его в муниципальную собственность. Со ссылкой на приведенные обстоятельства, а также положения статей 1151-1155 ГК РФ, пункт 8 раздела 5 постановления администрации городского округа город Выкса Нижегородской области от 21 января 2015 г. № 83 «Об утверждении положения о порядке принятия, учета и оформления в муниципальную собственность городского округа город Выкса Нижегородской области бесхозяйных вещей и выморочного имущества, а также о порядке прекращения права собственности на бесхозяйственно содержимое или используемое не по назначению жилое помещение истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца КУМИ администрации городского округа город Выкса Нижегородской области, извещенный о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть спор в его отсутствие.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, извещенного о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просит.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

На основании положений статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено и разрешено по существу в отсутствие представителей сторон, третьих лиц.

Изучив доводы искового заявления, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

По данным, содержащимся в ЕГРН, право собственности на указанный садовый домик и земельный участок зарегистрировано в ? доле за ФИО1, ? доля не зарегистрирована.

Согласно архивной выписке Администрации г. Выкса Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № из Постановления главы администрации города Выксы от 16.04.1993 № 355 «О перерегистрации садовых участков садоводческого товарищества «<адрес>» собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищей «<адрес>», участок <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. метров, являлся ФИО2.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что в архиве нотариуса г.о.г. Выкса ФИО3 имеется наследственное дело № о праве наследования к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого наследство приняли наследники 1-ой очереди: супруга ФИО4 и сын ФИО5 При этом свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, СНТ «<адрес>», участок <адрес>, не выдавалось.

Сведений о совершении ими действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства на земельный участок № <адрес>, в материалах дела не имеется.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ фактического состояния объекта по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>, СНТ «<адрес>», участок <адрес>, объект представляет из себя одноэтажный деревянный садовый домик с двускатной деревянной крышей, в строении 6 окон, в половине собственник, которого не установлен – 2 окна (остекление отсутствует), территория участка не ухожена, покрыта густой травой и сухими кустарниками, заросли деревьев растут перед входами у дома. В половине дома, собственник которого не установлен, отсутствует нижняя часть входной двери, ее остатки прикреплены к верхней петле, целостность потолка в комнате у входа нарушена, там же разбросаны доски, металлическая лейка, подушка от дивана. К акту обследования приобщены фотоматериалы.

Как следует из материалов дела, на сайте администрации городского округа город Выкса Нижегородской области в сети Интернет были опубликованы сведения о том, что по вышеуказанному адресу выявлен объект недвижимости, обладающий признаками выморочного имущества, в связи с чем лицам, считающим себя собственниками или имеющими право на это имущество, предложено в течение 1 месяца со дня публикации объявления обратиться с заявлениями в КУМИ администрации городского округа город Выкса Нижегородской области, а также разъяснено, что в случае неявки указанных лиц в отношении данных объектов будут приняты меры по обращению их в муниципальную собственность. Аналогичные сведения опубликованы в газете «Выксунский рабочий».

В силу ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Принимая во внимание, что наследникам ФИО2 свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и садовый домик, находящийся по адресу: <адрес>, СНТ «<адрес>», участок <адрес>, не выдавалось, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, и спорный объект ? садового домика и ? земельного участка должны быть признаны выморочным имуществом, в связи с чем на них надлежит признать право муниципальной собственности городского округа город Выкса Нижегородской области.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса Нижегородской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области о признании объекта недвижимости выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности удовлетворить.

Признать объекты – ? садового домика, площадью № кв. метров, кадастровый номер №, ? земельного участка, площадью № кв. метров, кадастровый номер №, расположенные адресу: <адрес>, <адрес> «<адрес>», участок <адрес>, выморочным имуществом.

Признать право муниципальной собственности городского округа город Bыкса Нижегородской области на объекты - ? садового домика, площадью № кв. метров, кадастровый номер №, ? земельного участка, площадью № кв. метров, кадастровый номер №, расположенные адресу: <адрес>, <адрес> «<адрес>», участок <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выксунский городской суд Нижегородской области.

Судья- О.П. Петрова

<данные изъяты>