Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10.09.2025 <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Митчиной Л.А., при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об изменении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании судебных расходов; третьи лица без самостоятельных исковых требований: АО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Горводоканал», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», ООО УК «Дземги Дальний Восток», ООО «Единый расчетно-кассовый центр <адрес>», Некоммерческая организация «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в <адрес>»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об изменении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании судебных расходов; указав в качестве третьих лиц: АО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Горводоканал», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», ООО УК «Дземги Дальний Восток», ООО «Единый расчетно-кассовый центр <адрес>», Некоммерческая организация «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в <адрес>». Свои требования истец мотивирует тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону она является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное в <адрес>, собственником другой ? доли является брат истца ФИО2. Ответчик зарегистрирован по месту жительства и фактически проживает в указанном жилом помещении, истец зарегистрирована и проживает по иному адресу. Истец и ответчик не ведут совместного хозяйства, истец желает вносить плату за жилое помещение и другие платежи самостоятельно, между тем, истец и ответчик не достигли соглашения о порядке внесения платы за жилое помещение. Ответчик, являясь собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, проживая в квартире и пользуясь коммунальными услугами, оплату не производит, в связи с чем образовалась задолженность. Начисление платы производится по одной квитанции, поэтому истец вынуждена обратиться в суд с иском об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец просит: изменить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной в <адрес>, определив сторонам внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельным платёжным документам в размере 1/2 доли от ежемесячно начисляемых платежей с выдачей истцу и ответчику отдельных платежных документов заявленными в иске третьими лицами, а также взыскать судебные расходы на оплату госпошлины в размере <данные изъяты> руб., расходы на оплату юридических услуг за составление искового заявления в размере <данные изъяты> руб..

Согласно ч.1 ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) - лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Истец, извещавшаяся о времени и месте рассмотрения дела в порядке гл.10 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, об отложении рассмотрения дела не просили. Согласно представленному в подготовке заявлению - просит о рассмотрении дела в ее отсутствие с согласием на вынесение заочного решения.

Третьи лица, извещавшиеся о времени и месте рассмотрения дела в порядке гл.10 ГПК РФ, в судебное заседание также не явились, об отложении рассмотрения дела не просили; относительно заявленных исковых требований не высказались.

Ответчик, извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела в порядке гл.10 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении рассмотрения дела не просил, относительно рассматриваемого иска возражений не представил; судебные извещения от ответчика возвращены в суд с отметками об истечении срока хранения.

В абз.2 п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) указано, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пунктах 67 - 68 постановления Пленума от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ).

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

Поскольку ответчик за получением заказной корреспонденции не явился, о смене места жительства или иных альтернативных способах его извещения суду не сообщил, на основании ст.117 ГПК РФ суд признает его извещенным о необходимости явки в судебное заседание.

Согласно сообщению ЗАГС, полученному по запросу суда, – сведения о смерти ответчика не найдены.

Принимая во внимание, что ходатайств об отложении рассмотрения дела сторонами и третьими лицами не заявлялось и к судебному заседанию не представлено доказательств уважительности неявки ответчика и третьих лиц в судебное заседание, суд полагает, что отложение судебного разбирательства не может быть признано обоснованным и, руководствуясь положениями ст.ст.113, 117, 167, 233, 234 ГПК РФ, при согласии стороны истца, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся в зал судебного заседания лиц в порядке заочного производства.

Как указано выше - возражений относительно заявленных исковых требований ответчик и третьи лица суду не представили.

Изучив письменные материалы дела, оценив доказательства, как каждое в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно справке ООО ЕРКЦ <адрес> - собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>Победы <адрес> является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (собственник ? доли в праве общей долевой собственности) (без регистрации), ФИО2 зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Право долевой собственности истца и ответчика (по ? доли в праве) на жилое помещение, указанное в иске, подтверждается выпиской из ЕГРН, полученной по запросу суда.

Согласно ст.210 ГК РФ только собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Жилищным кодексом РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ), которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги (ч.2 ст.154 ЖК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст.31 ЖК РФ).

Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона оплачивать коммунальные услуги, относятся к потребителям коммунальных услуг.

Как указано выше – ответчик суду возражений относительно предложенного истцом порядка раздела обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, в нарушение положений ст.ст.12,56, 57 ГПК РФ, не высказал.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при не достижения согласия – в порядке, установленном судом.

Как следует из разъяснений, данных в пунктах 27, 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» - сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ); по смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать выдачи отдельного платежного документа.

Исходя из разъяснений, данных в п.67 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» - плата за коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Представленными истцом платежными документами подтверждено наличие между сторонами и третьими лицами, участвующими в деле, правоотношений по предоставлению и, соответственно, оплате соответствующих оказываемых услуг и содержания жилья.

Сведений о том, что ранее по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> <адрес>, производился раздел обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, суду не представлено.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что требование об изменении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, не противоречит действующему законодательству, в связи с чем, суд считает возможным изменить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире жилой площадью 43,2 кв.м, общей площадью 61,2 кв.м, расположенной в <адрес>, в следующем порядке: ФИО1 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельным платёжным документам в размере 1/2 доли от ежемесячно начисляемых платежей; ФИО2 производит оплату за жилое помещение по отдельным платёжным документам в размере 1/2 доли от ежемесячно начисляемых платежей.

Данное решение является основанием для возложения на АО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Горводоканал», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», ООО УК «Дземги Дальний Восток», ООО «Единый расчетно-кассовый центр <адрес>», Некоммерческая организация «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в <адрес>» обязанности ежемесячно оформлять и выдавать: ФИО1 платёжные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире жилой площадью 43,2 кв.м, общей площадью 61,2 кв.м, расположенной в <адрес>, в размере 1/2 доли от ежемесячно начисляемых платежей; ФИО2 платёжные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире жилой площадью 43,2 кв.м, общей площадью 61,2 кв.м, расположенной в <адрес>, в размере 1/2 доли от ежемесячно начисляемых платежей.

Относительно вопроса о взыскании с ответчика судебных расходов, суд приходит к следующему.

По общему правилу, предусмотренному ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст.88 ГПК РФ).

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ.

Несение истцом расходов за составление искового заявления в размере <данные изъяты> руб. подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ. Данные расходы суд признает необходимыми и обратного стороной ответчика не доказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы за оплату юридических услуг по составлению искового заявления в размере <данные изъяты> руб. и расходы истца в виде уплаченной госпошлины в размере <данные изъяты> руб..

Руководствуясь ст.ст.194-199, 167, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) к ФИО2 (СНИЛС №) об изменении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Изменить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире жилой площадью 43,2 кв.м, общей площадью 61,2 кв.м, расположенной в <адрес>:

- ФИО1 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельным платёжным документам в размере 1/2 доли от ежемесячно начисляемых платежей;

- ФИО2 производит оплату за жилое помещение по отдельным платёжным документам в размере 1/2 доли от ежемесячно начисляемых платежей.

Данное решение является основанием для возложения на АО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Горводоканал», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», ООО УК «Дземги Дальний Восток», ООО «Единый расчетно-кассовый центр <адрес>», Некоммерческая организация «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в <адрес>» обязанности ежемесячно оформлять и выдавать:

- ФИО1 платёжные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире жилой площадью 43,2 кв.м, общей площадью 61,2 кв.м, расположенной в <адрес>, в размере 1/2 доли от ежемесячно начисляемых платежей;

- ФИО2 платёжные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире жилой площадью 43,2 кв.м, общей площадью 61,2 кв.м, расположенной в <адрес>, в размере 1/2 доли от ежемесячно начисляемых платежей.

Взыскать со ФИО2 (СНИЛС №) в пользу ФИО1 (СНИЛС №) судебные расходы: за уплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, за оплату услуг по составлению искового заявления <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Заявление об отмене заочного решения облагается налогом в виде государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок составления мотивированного решения 24.09.2025.

Председательствующий судья Л.А. Митчина