УИД 77RS0003-02-2025-002388-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08.04.2025 г. Москва

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макаричева С.М.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1925/2025 по иску фио Мартазали Раджабовича к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, фиоХ,, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Требования иска мотивированы тем, что ФИО7 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики – бывшие жильцы, которые при ее продаже не снялись с регистрационного учета. Ответчики членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей в квартире нет, расходы на содержание жилого помещения не несут, коммунальные услуги не оплачивают.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ГК РФ.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Право собственности истца на спорную квартиру в установленном порядке зарегистрировано в ЕГРН 02.10.2018на основании договора купли-продажи квартиры от 27.09.2018.

Согласно выписке из домовой книги, в вышеуказанной квартире зарегистрированы ответчики – фио, фио, ФИО2, фио, ФИО4, фио, фио, фио

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований фио, поскольку при рассмотрении дела установлено, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчики фио, фио, ФИО2, фио, ФИО4, фио, фио, фио зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако членами семьи собственника жилого помещения не являются, соглашения с собственником о пользовании спорной квартирой не имеют, следовательно, право пользования жилым помещением ответчики утратили.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспортные данные), фио (паспортные данные, свидетельство о рождении XI-МЮ 554477), ФИО2 (паспортные данные), фио (паспортные данные), ФИО4 (паспортные данные), фио (паспортные данные, свидетельство о рождении II-БД 881292), фио (паспортные данные), фио (паспортные данные) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес

Решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия вышеуказанных лиц с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Макаричев С.М.

Мотивированное решение суда изготовлено 14.05.2025