РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

77RS0032-02-2022-008711-73

07 октября 2022 года дело № 2-4641/22

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Чурсиной С.С., при секретаре фио, с участием помощника прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что она является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения по адресу: Москва, адрес, по договору социального найма жилого помещения от 16.07.2010 года № 5619-01-2008-1636098.

Помимо истца в жилом помещении зарегистрированы: фио – внук истца, ФИО3, паспортные данные – правнучка истца.

Ранее в квартире был зарегистрирован фио – отец несовершеннолетней ФИО3, который умер 04.02.2017 г.

ФИО3 была зарегистрирована в квартире 02.02.2017 г. по заявлению фио

В квартире без регистрации проживает с апреля 2015 года ФИО2, супруга умершего фио

ФИО2 зарегистрирована по адресу: адрес, а также является собственником указанного жилого помещения. адрес квартиры составляет 56,1 кв.м..

ФИО2 была самовольно, без согласия истца вселена в спорную квартиру и фактически в ней постоянно проживает, кроме того, чинит препятствия в проживании в спорной квартире истцу, а также уклоняется от уплаты коммунальных услуг.

Истец считает, что ответчик была вселена в спорное жилое помещение незаконно, без устного и письменного согласия нанимателя и других жильцов, не зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире, добровольно выселяться отказывается.

Истец просит суд, признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Москва, адрес и снять ее с регистрационного учета, выселить ФИО3 и ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, адрес.

Истец и ее представитель в судебное заседание явились, требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО2 и ее представитель в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения требований, не отрицали, что ответчик фактически проживает по спорному адресу. Пояснили, что ответчик оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями. В своей собственной квартире по адресу: адрес ответчик не проживает, поскольку там нет работы. Также ответчик пояснила суду, что дом, в котором находится указанная квартира, признан аварийным и подлежащим сносу, однако, на квартирный учет на получение жилого помещения она не вставала, поскольку нет времени.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования о выселении подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения по адресу: Москва, адрес, по договору социального найма жилого помещения от 16.07.2010 года № 5619-01-2008-1636098.

В жилом помещении зарегистрированы: истец - ФИО1, фио – внук истца, ФИО3, паспортные данные – правнучка истца.

Ранее в квартире был зарегистрирован фио – отец несовершеннолетней ФИО3, который умер 04.02.2017 г. ФИО3 была зарегистрирована в квартире 02.02.2017 г. по заявлению фио

В квартире без регистрации фактически проживает ответчик ФИО2, супруга умершего фио

ФИО2 оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями.

Как следует из объяснений истца и ее представителя, ФИО2 была самовольно, без согласия истца вселена в спорную квартиру и фактически в ней постоянно проживает, кроме того, чинит препятствия в проживании в спорной квартире истцу, а также уклоняется от уплаты коммунальных услуг. Ответчик с истцом не общается, не является членом ее семьи, общее хозяйство между истцом и ответчиком не ведется.

В силу ст. 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Пользование жилыми помещениями, согласно ст. 61 ЖК РФ, осуществляется в соответствии с договором социального найма жилого помещения, который в силу статьи 63 ЖК РФ заключается в письменной форме.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Доказательств того, что наниматель давала согласие на вселение ответчика в жилое помещение в материалы дела не представлено.

Материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: адрес, а также является собственником указанного жилого помещения. адрес квартиры составляет 56,1 кв.адрес, ответчик имеет право пользования указанным жилым помещением.

При этом, права пользования спорной квартирой, предусмотренного законом, у ответчика в настоящее время не имеется.

В соответствии со ст. 80 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам).

Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.

В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В материалах дела имеется досудебная претензия истца, которая была вручена ответчику, однако, добровольно требования истца исполнены не были.

В судебном заседании установлено, что отношения между истцом и ответчиком неприязненные, ответчик в спорном жилом помещении не зарегистрирована, а зарегистрирована по адресу: адрес, а также является собственником указанного жилого помещения, то есть, имеет для проживания другую жилую площадь.

Материалы дела подтверждают, что ответчик не приобрела законных оснований для проживания в жилом помещении по адресу: Москва, адрес, согласие на ее вселение наниматель, и другие зарегистрированные лица не давали, ответчик с истцом не общается, не является членом ее семьи, общее хозяйство стороны не ведут.

Учитывая изложенное, требование истца о выселении ФИО2 подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их родителей.

Как установлено в судебном заседании, отец ФИО3 скончался, а мать – ФИО2 зарегистрирована по иному адресу, имеет в собственности другое жилое помещение, и признана судом подлежащей выселению из спорной квартиры.

При таких обстоятельствах, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Москва, адрес и выселении из указанного помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Москва, адрес и снять ее с регистрационного учета.

Выселить ФИО3 и ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через районный суд в течение одного месяца после вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья фио

Решение изготовлено в окончательной форме 13 октября 2022 года.