№ 2-2-424/2023 г.
<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
с.Асекеево 03 июля 2023 г.
Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Головань А.В.,
при секретаре Хуснутдиновой О.П.,
с участием представителя истца ФИО4 – ФИО5, действующей по доверенности от 15 мая 2023 г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации муниципального образования «Мочегаевский сельсовет» Асекеевского района Оренбургской области <данные изъяты> и признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным иском указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама ФИО1, жительница <адрес>. На день смерти ее мама была зарегистрирована одна, но она проживала с ней, и является ее наследницей. После смерти матери она не обращалась к нотариусу за свидетельством о праве на наследство, продолжала жить в ее доме, ухаживала за домом, организовала похороны. После смерти матери открылось наследство в виде земельной доли, находящееся в АО им. <адрес>, площадью <данные изъяты> но свидетельство на право собственности на землю было утеряно. В срок, установленный законодательством, она не обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что она фактически приняла наследство, продолжала жить в ее доме ухаживала за ним и огородом. Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, пояснив, что установленный законом шести месячный срок для подачи заявления о принятии наследства после смерти матери истца истек. При указанных обстоятельствах, просила установить факт принятия ею наследства, после смерти ФИО1 и признать за ней право собственности на земельную долю в порядке наследования.
В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО4 поддержала, добавила, что истец является наследником после смерти матери ФИО1 Она фактически приняла наследство, продолжала проживать в доме матери, ухаживала за ним. После ее смерти забрала себе ее вещи, посуду, мебель, земельный пай сдала в аренду. Просит установить факт принятия ею наследства, после смерти ФИО1 и признать за ней право собственности на земельную долю в порядке наследования после смерти матери ФИО1
Истец ФИО4, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.
Представитель ответчика администрации муниципального образования «Мочегаевский сельсовет» Асекеевского района Оренбургской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.
Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика.
Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Днем открытия наследства является день смерти гражданина ( ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно свидетельству о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.
Из представленного свидетельства о рождении следует, что ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, ее матерью является ФИО1.
Из свидетельства о заключении брака следует, что ФИО3 и ФИО2 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ
Из справки, выданной администрацией муниципального образования Мочегаевский сельсовет <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ в администрации Мочегаевского сельсовета завещание не составляла.
Из справки, выданной администрацией муниципального образования Мочегаевский сельсовет <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения постоянно до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована в <адрес>.
Согласно свидетельству на право собственности на землю серии <данные изъяты> № на земельную долю общей площадью <данные изъяты> в праве общей долевой собственности, расположенную в <данные изъяты> следует, что оно выдано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, на имя ФИО1, <данные изъяты>
Согласно справке, выданной администрацией муниципального образования Мочегаевский сельсовет <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельная доля, общей площадью <данные изъяты> находящаяся в <данные изъяты>, принадлежащая ФИО1, администрацией МО Мочегаевский сельсовет в муниципальную собственность не оформлялась.
В соответствии со ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.
Свидетели ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании пояснили, что истца знают хорошо, знали и ее мать ФИО10, которая умерла в <данные изъяты>. Им известно, что истец фактически приняла наследство, распорядилась вещами принадлежащими матери. После ее смерти забрала себе ее вещи, посуду, мебель, земельный пай сдала в аренду.
Из материалов дела следует, что после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.
В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам.
Право собственности на имущество у наследодателя также должно возникнуть на законных основаниях, но не зависимо от времени возникновения права собственности на недвижимое имущество оно в обязательном порядке всегда подлежит государственной регистрации.
Требование об обязательности регистрации права собственности на недвижимое имущество вытекает из положений ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 8 ФЗ от 30 ноября 1994 года «О введении в действие части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации», ст.ст.2, 4, 13 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Однако в настоящее время осуществить государственную регистрацию прав умершего на недвижимое имущество невозможно, поскольку проведение государственной регистрации прав на недвижимое имущество носит заявительный характер.
Смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В свою очередь Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п. 2 ст. 13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведения регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом.
Поскольку переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.
Учитывая, что ФИО4 приняла наследство после смерти ФИО1, суд полагает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО4 к администрации муниципального образования «Мочегаевский сельсовет» Асекеевского района Оренбургской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, удовлетворить.
<данные изъяты>
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельную долю, общей площадью <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на землю, расположенную <данные изъяты> Асекеевского района Оренбургской области в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Решение является основанием для регистрации право собственности за ФИО4 в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области (Асекеевский отдел).
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: А.В. Головань
Мотивированное решение суда составлено 7 июля 2023 г., что является датой принятия решения в окончательной форме (ч. 2 ст. 321 ГПК РФ).