Дело № 2- 1873/2025

УИД № 69RS0037-02-2025-003194-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2025 года город Тверь

Калининский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Василенко Е.К.,

при ведении протокола помощником судьи Егоркиной А.А.,

с участием: истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (с перерывом с 8 на 13 октября 2025 года) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Калининский районный суд Тверской области к ФИО3 с исковым заявлением, в котором просит признать последнюю утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковое заявление основано на положениях статей 60-61, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации и мотивировано ссылками истца на наличие у ответчика формальной регистрацией по данному адресу, поскольку ответчик в данном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, обязательств по оплате коммунальных услуг не несет. Жилое помещение предоставлялось семье истца по договору социального найма, о том, что ответчик зарегистрирована в квартире, истцу стало известно только в 2024 году.

В судебном заседании истец ФИО1, третье лицо без самостоятельных требований на стороне истца ФИО2 исковые требования просили удовлетворить, пояснили, что ФИО4 ранее проживала в данном жилом помещении и выехала из него добровольно еще до вселения ФИО1 со своей семьей. На момент предоставления квартиры, она не была пригодна для проживания, поскольку требовался капитальный ремонт.

Ответчик ФИО3, извещалась о дате и месте судебного разбирательства по адресу своей регистрации, применительно к правилам пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений, изложенных в пунктах 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ответчик несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений.

Розыск ответчика по делам данной категории статьей 120 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не предусмотрен.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

При указанных обстоятельствах, суд в соответствии с положениями статьи 113, части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом отсутствия возражений истца против заочного производства, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третьи лица без самостоятельных требований Администрация Калининского муниципального округа Тверской области, ФИО5 о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле, не являлась препятствием для рассмотрения дела.

Согласно пункту 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 (далее по тексту - Правила) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение (в редакции, действующей на момент регистрации ответчиков в спорном помещении).

В соответствии с частью 3 статьи 2 Закон Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно части 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав возможна, в том числе и путем прекращения жилищного правоотношения.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из разъяснений, изложенных в пункте 24-32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО3 значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес> 20 июня 1995 года по настоящее время.

Прописной материал, то есть документы-основания регистрации ответчика по данному адресу не представлен по запросу суда ОМВД России «Калининский» ввиду уничтожения по истечении пятилетнего срока хранения документов.

На жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 59,7 кв.м. зарегистрировано право собственности администрации Калининского муниципального округа, что подтверждается выпиской из ЕГРН на помещение с кадастровым номером №.

Квартира с кадастровым номером № предоставлялась ФИО1 и членам ее семьи ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО5 в бессрочное владение и пользование по договору социального найма жилого помещения № 55 от 24 февраля 2011 года. Администрация Калининского округа сообщает о том, что жалоб от ФИО3 по вопросу препятствий в проживании в вышеуказанном жилом помещении к ним не поступало.

По сообщению МКУ «ТО «Юго-Восточный» от 1 сентября 2025 года ФИО3 фактически не проживает в квартире со слов жителей с. Ильинское.

Фактическое непроживание ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении, отсутствие личных вещей ответчика в спорном жилом помещении, и заинтересованности (нуждаемости) в спорном жилом помещении, подтверждено по совокупности письменными пояснениями истца в исковом заявлении, являющиеся в силу статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации самостоятельным средством доказывания по делу, показаниями третьего лица ФИО2 о фактическом отсутствии ответчика на момент вселения в жилое помещение семьи истца, не участии в оплате коммунальных платежей, которые согласуются с показаниями свидетеля ФИО. о том, что являясь соседкой истца она не видела ФИО3 в с. Ильинское, членом семьи ФИО1 ответчик не является.

Оснований, установленных законом для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помщеением, не имеется. Доказательств наличия договорных отношений, либо соглашения с собственником жилого помещения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не имеется. Кроме того, как установлено из иска и не оспаривалось стороной ответчика, ФИО3 личных вещей в квартире не хранит, фактически не проживает, не несет расходов по его содержанию, имущественных притязаний не заявляла.

Оценивая правоотношения сторон, суд приходит к выводу о том, что ответчик, зарегистрированный по месту постоянного жительства в данном помещении соглашения о сохранении права пользования жилым помещением с собственником дома не имеет, фактически не проживает, выехала до 2011 года из жилого помещения добровольно и отсутствует, суд приходит к выводу об отсутствии у ФИО3 законных оснований возникновения в рамках жилищных правоотношений права пользования спорным помещением по вышеуказанному адресу, исковые требования истца о признании ФИО3 утратившей право пользования спорным помещением подлежат удовлетворению.

Сам факт регистрации лица является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Судебное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета (подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО9 А,В, о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО9 А,В,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой с кадастровым номером №, общей площадью 59,7 кв.м., по адресу: <адрес>

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия указанного ответчика ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения вправе подать в Калининский районный суд Тверской области заявление об отмене заочного решения суда. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Калининский районный суд Тверской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Калининский районный суд Тверской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.К. Василенко

Решение в окончательной форме составлено 13 октября 2025 года.