Дело N 2- 1471/2025 УИД 76RS0022-01-2025-002002-95

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

"31" октября 2025

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Добровольской Л.Л.,

при секретаре Зуевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 к КУМИ мэрии г. Ярославля о признании в порядке приватизации права общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 являются членами ГСК «Красноборский» и собственниками гаражных боксов, расположенных по адресу: <адрес>.

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 обратились в суд с иском к КУМИ мэрии г. Ярославля о предоставлении бесплатно в долевую собственность земельного участка для эксплуатации гаражных боксов (л.д. 2 - 5).

Определением Заволжского районного суда г. Ярославля от 31.10.2025 производство по делу по иску ФИО12 к КУМИ мэрии г. Ярославля о предоставлении бесплатно в долевую собственность земельного участка для эксплуатации гаражных боксов прекращено в связи с отказом от поддержания иска.

В процессе рассмотрения дела суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица мэрию г. Ярославля.

В настоящем судебном заседании представитель истцов ФИО13 иск поддержала. Требования обосновывала положениями земельного законодательства Российской Федерации, Законом Ярославской области.

Представитель третьего лица ГСК «Красноборский» ФИО14 иск поддержал.

Ответчик КУМИ мэрии г. Ярославля представил в суд письменные возражения по иску.

Представитель третьего лица мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным рассмотрение дела при имеющейся явке.

Заслушав представителей истцов ФИО13, третьего лица ГСК «Красноборский» ФИО14, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлены, а стороной ответчиков не оспорены, следующие факты:

-ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 являются членами ГСК «Красноборский» и собственниками следующих гаражных боксов, расположенных по адресу: <адрес>:

* ФИО1 – за №, общей площадью 19,1 кв.м. (кадастровый №);

* ФИО2 – за №, общей площадью 19,1 кв.м. (кадастровый №);

* ФИО3 – за №, общей площадью 19,2 кв.м. (кадастровый №);

* ФИО4 – за №, общей площадью 18,3 кв.м. (кадастровый №);

* ФИО5 – за №, общей площадью 19,0 кв.м. (кадастровый (условный) №);

* ФИО6 – за №, общей площадью 20,1 кв.м. (кадастровый №);

* ФИО7 – за №, общей площадью 18,8 кв.м. (кадастровый №);

* ФИО8 – за №, общей площадью 20,0 кв.м. (кадастровый №);

* ФИО9 – за №, общей площадью 18,6 кв.м. (кадастровый №);

* ФИО10 – за №, общей площадью 17,5 кв.м. (кадастровый №);

* ФИО11. – за №, общей площадью 17,7 кв.м. (кадастровый №);

- на кадастровом учете состоит земельный участок (кадастровый №) общей площадью 28 664 кв.м., по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования: эксплуатация гаражей, с наличием сведений о праве общей долевой собственности ряда граждан, членов ГСК «Красноборский»;

- постановлением мэра г. Ярославля за № 139 от 29.01.1993, с учетом изменений по постановлению мэрии г. Ярославля за № 318 от 13.02.2014 в бессрочное (постоянное) пользование передано ГСК «Красноборский» земли общего пользования общей площадью 28 664 кв.м. для размещения гаражей;

Сторона истцов в исковом заявлении указала, что ответчик КУМИ мэрии г. Ярославля их заявления о предоставлении им в порядке приватизации по праву общей долевой собственности земельного участка для эксплуатации гаражных боксов, оставил без удовлетворения.

В письменном отзыве сторона ответчиков иск не признает, т.к. считает требования безосновательными и неподлежащими удовлетворению. Возражения обоснованы тем, что именно истцам, как физическим лицам спорный земельный участок на праве аренды, как и на любом другом праве, не предоставлялся, что исключает возможность приватизации. Кроме того, двое истцов уже использовали свое право приватизации земельного участка.

В соответствии с положениями ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено материалами дела, земельный участок общей площадью 28 664 кв.м., по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования: эксплуатация гаражей был выделен ГСК «Красноборский» для строительства и размещения гаражных боксов.

Ответчик в письменных возражениях на иск указал, что истцы не имеют право на бесплатное получение в собственность, в порядке приватизации, земельных участков для эксплуатации своих гаражных боксов, т.к. земельный участок выделялся не им, а ГСК «Красноборский». Кроме того, что истцы ФИО3 и ФИО1 уже однократно использовали право приватизации земельного участка, что исключает возможность удовлетворения их исковых требований.

Суд критически оценивает возражения ответчика по следующим основаниям.

Конституция РФ гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю, условия и порядок пользования которой определяются на основе федерального закона (ст.ст. 35, 36 Конституции РФ).

Предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, предусмотренном главой V.1 ЗК РФ, с учетом особенностей, установленных ст. 3.7 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Пунктом 2 данной статьи предусмотрено право гражданина, использующего гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие ГрК РФ, на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, если земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям (п. 1), либо земельного участка образованного из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям, в том числе предусмотренным настоящей статьей, и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение (п. 2).

Пунктом 3 данной статьи предусмотрено, что на отношения, регулируемые пунктом 2 настоящей статьи, не распространяются, в том числе и положения п. 1 ст. 39.19 ЗК РФ, закрепляющие принцип однократности приватизации земельных участков.

В судебное заседание ответчиком не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих предоставлению в порядке приватизации спорного земельного участка в собственность истцов.

Границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями, его общий размер составил 28 664 кв.м.. Спорный земельный участок стоит на государственном кадастровом учете (кадастровый №).

Оценив все обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что у истцов имеется право на бесплатное получение, в порядке приватизации, в собственность земельных участков для эксплуатации своих гаражных боксов.

Размер доли в праве общей долевой собственности на земельный участок производно от размера долей в праве общей долевой собственности этих сособственников на строение.

Третье лицо ГСК «Красноборский» произвел расчет размера доли каждого члена ГСК, в том числе и истцов. В праве общей долевой собственности на земельный участок.

С учетом изложенного, суд находит расчет размера долей в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок каждого истца правильным.

При удовлетворении иска следует прежнее право владения спорным земельным участком третьего лица ГСК «Красноборский» прекратить.

В соответствии со ст.ст. 217, 218 ГК РФ, ст. 3.7 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 39.1, 39.5 ЗК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №), ФИО4 (ИНН №), ФИО5 (ИНН №), ФИО6 (ИНН №), ФИО7 (ИНН №), ФИО8 (ИНН №), ФИО9 (ИНН №), ФИО10 (ИНН №), ФИО11 (ИНН №) к КУМИ мэрии г. Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании в порядке приватизации права общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 44/28664 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 28 664 кв.м. с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для эксплуатации гаражных боксов, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 44/28664 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 28 664 кв.м. с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для эксплуатации гаражных боксов, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 45/28664 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 28 664 кв.м. с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для эксплуатации гаражных боксов, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на 42/28664 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 28 664 кв.м. с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для эксплуатации гаражных боксов, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на 44/28664 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 28 664 кв.м. с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для эксплуатации гаражных боксов, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на 46/28664 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 28 664 кв.м. с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для эксплуатации гаражных боксов, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Признать за ФИО7 право собственности на 43/28664 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 28 664 кв.м. с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для эксплуатации гаражных боксов, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО8 право собственности на 46/28664 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 28 664 кв.м. с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для эксплуатации гаражных боксов, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО9 право собственности на 41/28664 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 28 664 кв.м. с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для эксплуатации гаражных боксов, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО10 право собственности на 41/28664 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 28 664 кв.м. с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для эксплуатации гаражных боксов, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО11 право собственности на 41/28664 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 28 664 кв.м. с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для эксплуатации гаражных боксов, расположенный по адресу: <адрес>.

Бессрочное (постоянное) право пользования ГСК «Красноборский» земельным участком общей площадью 28 664 кв.м., предоставленным постановлением мэра г. Ярославля за № 139 от 29.01.1993, с учетом изменений по постановлению мэрии г. Ярославля за № 318 от 13.02.2014, прекратить.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд.

Судья Л.Л.Добровольская