Дело № 2-52/2026

УИД № 34RS0039-01-2026-000003-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Старая Полтавка 19 января 2026 года

Старополтавский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Чуб Л.В.,

при секретаре судебного заседания – Павловской М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Старополтавского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Иловатского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество-2/10 (две десятых) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 34:29:110008:153, расположенного на территории Иловатского сельского поселения Старополтавского района Волгоградской области и прекращении права общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на 2/10 (две десятых) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым №, расположенного на <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Истец – ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Иловатского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области о признании за ФИО3 права собственности на 2/10 (две десятых) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым №, расположенного на <адрес> и прекращении права общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на 2/10 (две десятых) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым №, расположенного на территории <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что на основании решения о выделении земельного участка в счет земельных долей от 27 октября 2010 года, ФИО1 и ФИО2 приобрели право общей долевой собственности на 2/10 (две десятые) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1205400 кв.м., с кадастровым №, расположенный на территории <адрес>. Право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на указанные выше земельные доли было зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, о чем в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи о регистрации от 26 октября 2010 года за номерами: № и №. 21 марта 2023 года ФИО1 и ФИО2 заключили с ФИО3 договор купли- продажи принадлежащих им 2/10 земельных долей, получив за земельные доли денежные средства в сумме 20 000 рублей 00 копеек. В данном случае, сделки купли- продажи, заключенные между истцом ФИО3 и вышеперечисленными собственниками земельных долей, соответствуют требованиям ст. 447, 449 ГК РФ и ст. 549-550 ГК РФ. Правомерность данных сделок никем не оспаривается. Приобретенное истцом ФИО3 имущество было передано ему продавцами (п. 4.2 договора) и оплачено в соответствии с условиями заключенного договора (п.2 договора). После заключения вышеуказанного договора продавцы земельных долей не смогли одновременно с покупателем земельных долей явиться в орган осуществляющий регистрацию перехода права собственности на землю, по различным причинам, не связанным с волеизъявлением истца. Перечисленные выше обстоятельства, сложившиеся не по вине истца, препятствуют ему в реализации его законных прав относительно регистрации возникшего права собственности на недвижимое имущество. Отсутствие установленного законодательством документа, подтверждающего государственную регистрацию прав истца ФИО3 на приобретенные им в собственность земельные доли, не позволяет истцу совершать с землей все сделки, разрешенные законом. Право собственности истца на данные земельные доли никем не оспариваются, вместе с тем для государственной регистрации прав на земельные доли истцу было рекомендовано судебным решением подтвердить его права на них. Спора, относительно прав на указанные выше земельные доли между истцом и иными лицами- не имеется, поскольку, правопреемники, предусмотренные действующим гражданским законодательством Российской Федерации, у продавцов земельных долей отсутствуют, в связи с чем основания для предъявления исковых требований к кому-либо отсутствуют, в связи с чем основания для предъявления исковых требований к кому-либо отсутствуют, как и отсутствуют встречные претензии к истцу. Земельные доли представляют собой имущественное право на землю, в связи с чем иск предъявлен к администрации Иловатского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области, как к органу местного самоуправления по месту расположения недвижимого имущества. Истец ФИО3 просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество-2/10 (две десятых) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым №, расположенного на территории <адрес> и прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на 2/10 (две десятых) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым №, расположенного на территории <адрес>.

Истец – ФИО3, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, возражений не предоставил.

Представитель ответчика – администрации Иловатского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области ФИО4, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, признал исковые требования ФИО3 о признании за ФИО3 права собственности на 2/10 (две десятых) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым №, расположенного на территории <адрес> и прекращении права общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на 2/10 (две десятых) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым №, расположенного на территории <адрес> и не возражал против их удовлетворения.

Третье лицо - Управление Росреестра по Волгоградской области о времени и месте рассмотрения дела извещено, явку своего представителя не обеспечило, о причинах неявки суду не сообщило.

Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд принял признание иска представителем ответчика – администрацией Иловатского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области ФИО4, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, 173,194- 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Принять признание иска представителем ответчика – главой администрации Иловатского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области ФИО4.

Исковые требования ФИО3 к администрации Иловатского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество-2/10 (две десятых) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым №, расположенного на территории <адрес> и прекращении права общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на 2/10 (две десятых) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым №, расположенного на территории <адрес> - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на недвижимое имущество на 2/10 (две десятых) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым №, расположенного на территории <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на 2/10 (две десятых) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым №, расположенного на территории <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Старополтавский районный суд Волгоградской области в течение месяца.

Судья: Чуб Л.В.