Дело №2-8599/2023

УИД 52RS0001-02-2023-007158-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2023 года город Нижний Новгород

Автозаводский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Павловой М.Р.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Петровой А.В.,

при секретаре судебного заседания Родиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса,

по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса,

с участием представителя истца ФИО3, ответчика/истца по встречному иску ФИО2,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просит суд взыскать с ответчика в порядке регресса сумму в размере 80832 руб., оплаченную за жилищно-коммунальные услуги, начисленные за жилое помещение по адресу: [Адрес], за период с 01.09.2020 по 09.08.2023, судебные расходы, понесенные истцом в связи с обращением в суд по уплате государственной пошлины – 2625 руб., по оплате услуг представителя – 15000 руб.

В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи квартиры от 07.12.2017 супруги ФИО2 и ФИО1 приобрели в общую совместную собственность жилое помещение по адресу: [Адрес]. В период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] ФИО2 состоял на регистрационном учете в спорной квартире. На основании соглашения о разделе совместно нажитого имущества от [ДД.ММ.ГГГГ] право собственности ФИО2 на квартиру по адресу: [Адрес], прекращено. Решением мирового судьи судебного участка [Номер] Автозаводского судебного района города Нижнего Новгорода от [ДД.ММ.ГГГГ] брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут. С момента расторжения брака ФИО1 единолично несет обязанность по оплате ЖКУ по квартире по адресу: [Адрес], потому имеет право на взыскание в порядке регресса часть оплаченной суммы за период с 01.09.2020 по 09.08.2023 в пределах срока исковой давности до момента прекращения права собственности ответчика на спорную квартиру. Начисление платы за коммунальные услуги за исключением электрической энергии производится по количеству зарегистрированных лиц, приборы учета в жилом помещении не установлены.

ФИО2, возражая против иска, обратился в суд со встречным иском к ФИО1, просит взыскать расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги в порядке регресса за квартиру по адресу: [Адрес] за период с 01.09.2020 по 09.08.2023 в размере 73668,31 руб., произвести взаимозачёт с первоначальным иском, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2410 руб., за получение на почте искового заявления – 159,64 руб. ([ ... ]).

В обоснование встречного иска указано, что в совместной собственности истца и ответчика в период брака находилось две квартиры. В квартире по [Адрес] ФИО2 проживал после развода и единолично оплачивал услуги ЖКУ, ФИО1 была обязана оплачивать коммунальные услуги и нести бремя содержания жилого помещения солидарно, но поскольку была достигнута устная договоренность о том, что каждый собственник оплачивает услуги ЖКУ, содержит совместное имущество в должном состоянии по своему месту проживания. Расчет задолженности произведен за период с 01.09.2020 по 09.08.2023, в расчете не учтены начисления по оплате за электроэнергию и газоснабжение, так как в квартире установлены приборы учета потребления этих энергоносителей.

Истец/ответчик по встречному иску ФИО1 надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

Представитель ФИО1 требования своего доверителя поддержала и просила удовлетворить, в части встречного иска согласны на возмещение расходов в порядке регресса на сумму 50991,70 руб. В случае удовлетворения иска просит произвести взаимозачет требований. С ФИО2 имеется спор за услуги по ГВС и ХВС. Поскольку индивидуальные приборы не были установлены, начисления производились по нормативу. В цену иска ФИО1 не включены расходы по воде, такие расходы включены лишь за период регистрации в квартире ответчика.

Ответчик/истец по встречному иску ФИО2 требования поддержал, не согласен с размером судебных расходов на оказание юридических услуг. В случае удовлетворения исков также просит произвести взаимозачет взаимных требований. С представленным ФИО1 расчетом по несению расходов по оплате ЖКУ за квартиру по [Адрес] согласен, расчет истца по первоначальному иску не оспаривает. Представлены письменные возражения на иск [ ... ]

Выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями статей 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 3 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании норм статей 210 и 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также вышеприведенных положений законодательства к расходам данного вида относятся осуществляемые сособственниками платежи, а также издержки по содержанию и сохранению общего имущества, в том числе и по ремонту имущества.

Судом установлено, что предметом спора являются расходы за жилищно-коммунальные услуги, понесённые ФИО1 и ФИО2 за жилые помещения по адресу: [Адрес], и [Адрес].

Из материалов дела следует, что ранее стороны состояли в браке, в период которого приобретены указанные квартиры.

Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка [Номер] Автозаводского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области от [ДД.ММ.ГГГГ] брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут [ ... ]

[ДД.ММ.ГГГГ] между ФИО1 и ФИО2 заключено соглашение о разделе совместно нажитого имущества, по условиям которого в личную собственность ФИО2 переходит квартира по адресу: [Адрес], кадастровый [Номер], состоящая из одной комнаты, общей площадью 32,6 кв.м.; в собственность ФИО1 – квартира по адресу: [Адрес], кадастровый [Номер], состоящая из трёх комнат, общей площадью 63,9 кв.м. ([ ... ]

ФИО1 заявлено, что ей произведена оплата за коммунальные услуги и иные обязательные платежи в сфере ЖКХ за жилое помещение – квартиру по адресу: [Адрес], за период с 01.09.2020 по 09.08.2023 (до дня заключения соглашения о разделе совместно нажитого имущества) в размере 161664 руб. (услуги по содержанию жилого помещения, отоплению, горячая вода, холодная вода, водоотведение, обращение с ТКО, взнос за капитальный ремонт), из которых 1/2 доля – 80832 руб., по мнению ФИО1, подлежат взысканию с ФИО2

ФИО2 по встречному иску заявлено, что им произведена оплата за коммунальные услуги и иные обязательные платежи в сфере ЖКХ за жилое помещение – квартиру по адресу: [Адрес], за период с 01.09.2020 по 09.08.2023, 1/2 доля которых, а именно – 73668,31 руб. должны быть взысканы с ФИО1 с последующим взаимозачётом взаимных требований. При этом в расчет цены встречного иска не включены расходы за газоснабжение и электроэнергию, поскольку начисление по данным видам услуг производится, исходя из показаний индивидуальных приборов учёта потребления.

С учётом поступивших историй начислений и платежей по услугам по квартире по адресу: [Адрес], доказанности приобретения квартиры в общую совместную собственность сторон, последующем разделе совместно нажитого имущества, принимая во внимание согласие ФИО2 с расчётом цены иска ФИО1, суд приходит к выводу, что с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы, понесенные ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 80832 руб.

Разрешая встречные исковые требования ФИО2 о взыскании с ФИО1 в порядке регресса понесенных расходов по оплате ЖКУ по квартире по [Адрес], суд указывает следующее.

Частью 11 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как разъяснено в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации) исполняют собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Согласно справке [Номер] [Номер] в квартире по адресу: [Адрес], на регистрационном учёте состоят с [ДД.ММ.ГГГГ] ФИО1, с [ДД.ММ.ГГГГ] – [ФИО 1], [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, с [ДД.ММ.ГГГГ] – ФИО2, который снят с учёта [ДД.ММ.ГГГГ] [ ... ]).

В квартире по адресу: [Адрес], ни ФИО1, ни [ФИО 1], [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, не проживают, следовательно, потребителями услуг по горячему, холодному водоснабжению и водоотведению не являются, следовательно, на ФИО1 не может быть возложена обязанность по возмещению понесенных ФИО2 расходов за спорный период по оплате за горячее водоснабжение – 6258,16 руб., холодное водоснабжение – 1459,84 руб., водоотведение – 1738,57 руб. согласно представленным историям начисления и платежей. Размер указанных услуг за спорный период ФИО2 не оспорен. В связи с чем, иск ФИО2 подлежит частичному удовлетворению, с ФИО1 в пользу ФИО2 в порядке регресса подлежат взысканию расходы в размере 64211,74 руб., в оставшейся части иск удовлетворению не подлежит.

Возражения ФИО2 о том, что данные расходы должны быть взысканы потому, что сын [ФИО 1], [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, состоящий на регистрационном учёте в квартире по [Адрес] пользовался услугами, при этом ФИО1 в порядке регресса предъявлена сумма, в том числе и на услуги, начисление за которые, исходя из нормативов произведена на их сына [ФИО 1], подлежат отклонению, и при согласии с представленным расчетом цены иска ФИО1, не могут являться основанием для возложения на ФИО1 как на участника совместной собственности обязательств по оплате услуг по квартире по адресу [Адрес], начисление по которым произведено лишь с учётом проживания ФИО2, а именно за холодное и горячее водоснабжение, и водоотведение. Суд обращает внимание на отсутствие возражений ФИО2 относительно расчета ФИО1, что отражено в протоколах судебных заседаний, а также отсутствие требований ФИО2 к [ФИО 1]

В соответствии со ст.ст.98, 100 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы на оказание юридических услуг, несение которых подтверждено документально, а именно договором об оказании юридических услуг от 24.05.2023, стоимость по которому составляет 15000 руб. [ ... ] Учитывая поступившие возражения ФИО2 о чрезмерности расходов, суд, принимая во внимание категорию спора, не представляющую сложность, количество судебных заседаний, в которых принимал участие представитель, объём выполненной представителем работы, суд приходит к выводу, что расходы подлежат снижению до 10000 рублей, основания для взыскания расходов на оказание юридических услуг при названных критериях суд не находит.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу ФИО2 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2126,35 руб., с ФИО2 в пользу ФИО1 – 2625 руб.

С учётом заявлений обеих сторон по делу, в соответствии со ст.410 ГК РФ суд считает возможным произвести зачет взаимных требований, взыскав с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 27118,91 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 ([ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, паспорт [Номер] выдан [Адрес] [ДД.ММ.ГГГГ], код подразделения [Номер] к ФИО2 ([ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, паспорт [Номер], выдан [Адрес] [ДД.ММ.ГГГГ], код подразделения [Номер]) о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса в размере 80832 руб., расходы на оказание юридических услуг в размере 10 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2625 рублей, всего – 93457 рублей, в остальной части иска отказать.

Встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса в размере 64211,74 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 126,35 руб., всего – 66338,09 руб., в остальной части иска отказать.

Произвести зачёт взаимных требований ФИО1 и ФИО2:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в общем размере 27118,91 руб.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г.Нижний Новгород в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Р. Павлова

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 22 декабря 2023 года