Дело № 2-425/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Елисеевой Е.В.

при помощнике ФИО4,

13 января 2026 года в городе Волжском рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в общедолевой собственности истцов на основании договора купли-продажи от "."..г., что подтверждается выпиской из ЕГРН. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, так как являлся родственником бывших собственников. В настоящее время ответчик ни в каких родственных связях с бывшими собственниками не состоит, совместное хозяйство не ведет и связь с ответчиком утрачена. При этом ответчик был обязан сняться с регистрационного учета после перехода права собственности по спорному адресу. Ответчик на сегодняшний день до сих пор зарегистрированы в спорном жилом помещении, что подтверждает адресная справка от №... и добровольно не снялся с регистрационного учета. В данном помещении не проживает, личные вещи отсутствуют, содержание имущества не оплачивает. Связь с ответчиком отсутствует. Истец лишен возможности самостоятельно снять с регистрационного учета ФИО1 Регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги по спорной квартире. Коммунальные услуги оплачиваются истцами, в том числе и из расчета зарегистрированного в жилом помещении ответчика.

Истцы просят суд признать ФИО1 утратившим правом пользования квартирой по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета ответчика по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Доверили представлять свои интересы ФИО7

Представитель истцов, действующая по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всякого нарушения своего права, даже если эти нарушения не соединены с нарушением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственниками <адрес> с "."..г. являются истцы, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Указанная квартира ими приобретена по договору купли-продажи от "."..г. у ФИО5

Согласно адресной справке б/н от "."..г. в спорной квартире зарегистрирован с "."..г. ФИО1,"."..г. года рождения, что также подтверждается регистрационным досье в отношении ответчика.

Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что, поскольку право собственности на спорное жилое помещение у ответчика отсутствует, стороны какого-либо соглашения о сохранении регистрации ответчика по спорному адресу не заключали, у собственников не возникло обязанностей перед ответчиком по сохранению за ним права пользования жилым помещением, ответчик обязанности по содержанию и расходы за жилое помещение не несёт, а доказательств обратного суду не представлено, суд полагает, что исковые требования о признании ответчика ФИО1 утратившим право на жилое помещение подлежат удовлетворению.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П, определения от 13 июля 2000 г. N 185-О и от 6 октября 2008 г. N 169-О-П).

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от "."..г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 13 раздела II Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,- удовлетворить.

Признать ФИО1, "."..г. года рождения (паспорт 1824 №...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, "."..г. года рождения (паспорт 1824 №...) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: /подпись/ Е.В. Елисеева

мотивированный текст решения изготовлен 26 января 2026 года.

Судья: /подпись/ Е.В. Елисеева

Подлинник документа хранится

В Волжском городском суде

В материалах дела № 2-425/2026

УИД: 34RS0011-01-2025-011982-15