Дело № 2-4419/2025, УИД 24RS0046-01-2025-004772-58
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 августа 2025 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Елисеевой Н.М.
при секретаре Гришаниной А.С.
с участием прокурора Скорняковой Ю.В.
представителя истца ФИО2 – ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, по указанному адресу на регистрационном учете состоит брат истца – ФИО4, который фактически в квартире не проживал и не проживает, расходов по ее содержанию не несет, просил о временной регистрации, обещая самостоятельно сняться с регистрационного учета. В настоящее время все взаимоотношения между сторонами утрачены, обязательств о содержании ответчика у истца не имеется.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя ФИО3 (доверенность л.д. 6), которая в судебном заседании иск поддержала по основаниям изложенным в нем, против рассмотрения дела в заочном порядке не возражала.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, заявлений, ходатайств не направил.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора отдел по вопросам миграции ОП № МУ МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, заявлений, ходатайств не направил..
Прокурор Свердловского района г. Красноярска Скорнякова Ю.В. в судебном заседании дала суд заключение о возможности удовлетворение требований истца о признании ответчика утратившим права пользования помещением принадлежащим истцу.
Суд, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ, против чего сторона истца не возражала, а также в отсутствии прокурора Свердловского района г. Красноярска в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав сторону истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).
Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.
Таким образом, из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
В соответствии с п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещениям (не приобретшим право пользования жилым помещениям).
Судом установлено, подтверждается материалами дела, что ФИО4 родившийся ДД.ММ.ГГГГ приходится истцу <данные изъяты> (л.д. 42-43)
истцу принадлежит на праве личной собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 10-14), право собственности зарегистрировано на основании Договора купли-продажи от 16.10.2019 года без указания в нем условий о сохранении права пользования помещением за кем-либо (л.д. 9, 30-35).
На регистрационном учете в данной квартире с 27.12.2019 года состоят: ФИО6 – отец собственника, ФИО7 – мать собственника и ФИО1 брат собственника (л.д. 20).
ФИО1 имея регистрацию по месту жительства в спорной квартире, не несет расходы по оплате коммунальных услуг, платежи вносятся ФИО6 (л.д.15-19, 41).
Согласно справке УУУП ОУУПиДН ОП № МУ МВД России «Красноярское» от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире на момент посещения находились ФИО7 и ФИО6, которые пояснили, что данная квартира принадлежит их дочери ФИО2 ДД.ММ.ГГГГр., которую она приобрела для родителей, так же в квартире прописан <данные изъяты> ФИО4, однако со слов родителей не проживает по вышеуказанному адресу. В ходе общения с соседями из <адрес>, соседи так же поясняют что постоянно видят пожилых соседей, однако ни разу не видели у них сына. В ходе общения с ФИО8 Которая работает консьержем в указанном выше доме, гр. ФИО8 в объяснении так же пояснила, что ФИО4 зарегистрирован по данному адресу, однако она ни разу его не видела
Каких-либо вещных прав в отношении объектов недвижимости на имя ФИО4 не зарегистрировано (л.д. 23).
<данные изъяты>
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.
Разрешая заявленные требования, достоверно установив, что ответчик ФИО4 общего хозяйства с истцом не ведет, в спорном жилом помещении не проживает, с требованием о вселении не обращался, личных вещей в квартире не имеет, членом семьи истца не является, каких-либо договорных отношений, дающих ему право на проживание в спорном помещении не имеет, не несет наравне с истцом обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, чем существенно нарушает права истца, как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ…», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017г.), гражданин обязан встать на регистрационный учет по месту его жительства либо пребывания, в связи с чем, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> края <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что является правовым основанием для снятия его с регистрационного учета.
Разъяснить, что ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.
Председательствующий судья Н.М. Елисеева
Мотивированный текст заочного решения изготовлен 03.09.2025 года
Председательствующий судья Н.М. Елисеева